CBA(联邦银行)进行的一项新研究发现,91%的抵押人(mortgagor)认为,首次购房者(FHBs)比以往任何时候都更能实现在澳洲拥有房产的梦想。 调查结果来自对联邦银行进行的1,012个住房贷款客户的调查,该调查发现,91%的抵押人(包括联邦银行和非联邦银行)认为对于首次购房者来说目前比以往任何时候都更适合购买房产。 这比去年有着显著增加,当时有五分之一的澳大利亚人(20%)将拥有房产视为遥不可及。 30岁以下的人也更加乐观- 89%的年轻人认为拥有自己的房产是可以实现的,而前一年的这一比例为74%。 有趣的是,更多的年轻人认为拥有自己的房产是“theGreat Australian Dream”,其中30岁以下的人有这个想法的人占75%,而在30岁以上的人中,这一比例为69%。 年轻人也更愿意购买投资房产- 其中28%的30岁以下人士希望在未来两年内购买投资房产。但就总体而言,只有15%的受访者表示他们打算这样做。 CBA的购房执行总经理DanHuggins评论了调查结果:“我们的研究显示,现在感觉购房梦可以实现的人数发生了巨大变化。 Huggins先生说:“超过90%的澳大利亚人表示,只要他们愿意节省平时的开销,他们就可以购置房产。” “这些数据表明,澳大利亚人对房地产市场采取了越来越乐观的态度。” Huggins先生表示,目前的利率和市场条件鼓励首次购房者进入市场。 “利率目前处于历史低位,而且在全国许多地方,房地产价格已经从最高点开始回落,这表明购房者有机会开始购买房产,”他说。 调查结果与近几个月首次购房贷款增加水平一致。根据澳大利亚金融集团(AFG)提供的数据,AFG经纪人在2019年前六个月递交的130亿美元抵押贷款中,有14%用于首次购房贷款--这是自2013年以来的最高比例。 根据澳大利亚统计部门(Australian Bureau of Statistics)的数据,自联邦选举结果以来,首次购房者的比例每个月都在增加。目前,FHB占自住住房的18.9%。 本文整理自 TheAdviser |
|