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买房是我们人生里面一件大事，有些人在外打拼一辈子就是为了买一套房子，有了自己的房子才算有了属于一个自己真正的“家”。而拿到房产证之后，我们都会感到松了一口气，然后有一股踏实的感觉。但是大家有没有发现房产证有“红本”和“绿本”之分呢？别傻傻拿证，买房前先看清楚。 首先，我们来谈谈红色房地产证书。红皮书表明房子和土地都是我们的。我们是直接所有者。如果家庭遇到任何情况，需要更改房屋使用权，可以直接交易。不管是卖给别人还是抵押贷款给银行。这些权利是合法的，是我们的个人财产。 绿色房地产权证是房地产权利人的通病，它意味着我们与国家拥有相同的房屋，并具有一定的权威性。我们与政府有租赁关系，并不是我们的个人财产。一般来说，保障性住房、政策性住房和保障性住房是主体。所以我们不能直接办理绿色房产证书所拥有的房屋。如果家里发生紧急情况，我们想把房子卖给别人换现金，或者把房子抵押给银行，这是不可能的。但绿色房产证也可以申请红色房产证，只要经房委会批准，然后填写购房差价，相关手续可以转让或抵押。 应该大多数人都不清楚红色和绿色的区别,尤其是那些想买二手住房,一些人采取绿色属性证书但想把房子卖给别人,这种事情经常发生在二手房屋销售活动,是用低价格来吸引别人买,所以我们应该特别注意在购买二手住房。不要傻到拿证书的地步。买房子之前一定要看清楚。 |
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