江西省工程建设项目审批流程图示范文本
（社会投资带方案出让土地中小型项目，42个工作日,含中介服务20个工作日）
项目策划生成
第一阶段（立项用地规划许可阶段）
（牵头部门：省自然资源厅）
【5个工作日】
第二阶段（工程建设许可和施工许可阶段）
（牵头部门：省自然资源厅、省住建厅）
【17个工作日，含中介服务10个工作日】
第三阶段（竣工验收阶段）
（牵头部门：省住建厅）
【20个工作日，含中介服务10个工作日】
审批主流程
相关部门通过多规合一业务协同提出建设条件，以及需要开展的评估评价事项要求
企业投资项目备案
备案：即办
建设工程规划类许可证核发
（不进行设计方案审查）
第7个工作日
联合验收（自然资源、人防、消防、档案等）
第10个工作日
建设工程消防设计审查
建设用地（含临时用地）规划许可证核发
第5个工作日
建筑工程施工许可证核发（质量监督手续）
建筑工程竣工验收备案
区域评估：地震安全性评价、压覆重要矿产资源评估、地质灾害危险性评估、环境影响评价、节能评价、水资源论证、水土保持、洪水影响评价、气候可行性认证、建设工程文物保护和考古许可等
市政公用设施报装
并联审批事项
第二阶段可并联或并行办理其他事项
第三阶段可并联或并行办理其他事项
工程建设涉及城市绿地、树木审批
市政公用设施接入（服务）
因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理建设的审核
5工作日
城镇排水与污水处理设施竣工验收备案
市政设施建设类审批
燃气设施建设工程竣工验收备案
应建防空地下室的民用建筑项目报批审批
3工作日
第一、二阶段可并联或可并行办理事项
占用农业灌溉水源、灌排工程设施审批
宗教活动场所内改建或者新建建筑物审批
港口岸线使用审批
国有建设用地出让、出租批准
江河、湖泊新建、改建或者扩大排污口审核
取水许可审批
审批部门委托的评估评审
施工图设计文件审查（联合图审、含消防、技防、人防）
10个工作日
联合测绘
水资源论证评估、港口岸线使用报告评估等
可提前介入，联合评审
注：1.在各类开发区、工业园区、产业集聚区、新区、特色小镇和其他有条件的区域，推行由政府统一组织区域性评估。
2.由项目单位自行或委托编制和修改文本的时间不计入审批时限，审批事项需公示、公告、挂牌、上报国家的暂不计入审批时限。
3.审批事项涉及评估评审的，视项目情况进行联合评估评审、并行或并联开展评估评审。
4.核准类项目，可参照本流程图示范文本，在第一阶段增加审批时间7个工作日，中介服务时间加10个工作日。
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