从民国时期上海的居住条件看，鲁迅到底是不是有钱人？

鲁迅活了55岁，在他生命里最后十多年里，物价相对稳定，因为他死于1936年，避开了全面战争后的通货膨胀。

在那个时代中国通行的货币是银两和银元，银元和银两根据地区不同有各种款式，粗略来说，每一银元等于0.648两。

现在有人喜欢说鲁迅是富翁，因为鲁迅曾经在1919年和1923年购买下二套四合院，价格分别是3500元和800元。身为中级公务员加上日常兼职，就能在北京买房，对今天的中国人来说，简直是神话。

但实际上，第一座四合院，他是卖掉了祖居花光了储蓄，又借了钱才买得起，本来想作为三个兄弟合居的住所，但由于和两个弟妹处不好只有搬出来.

第2座四合院位置比较偏，也是借了一大笔钱才买下,

所以说鲁迅在北平买房轻轻松松是不对的。到了上海他就一直只能租房。

而且如果我们查阅当时的资料，会发现当时的北平从房价来说根本不是中国的一线城市，当时的平均地价每亩地仅仅2000元出头，比起其他的大城市如汉口天津落后不少。而同时期的真正一线城市---上海公共租界的平均地价是每亩地1.693万两，换成银元是2.6万元。比北京平均地价整整高出了13倍。

所以在1930年前后，上海人到北平去，会觉得什么都便宜。一间客栈的上房每天租金只要1.8元，一个大四合院租金每月只要二十几元，吃一顿六个菜的宴席仅需两元。当时鲁迅在教育部任职，每月薪水约300元，所以是过得十分悠闲的。

但是要是反过来，从北平去上海生活，就不那么容易了。1927年秋天鲁迅和徐广平到上海定居。一去就觉得“到处都是商人气，住得真不舒服”。

那今天的读者要问了：鲁迅为什么要去上海？

其实他是为了写作谋生，在去上海之前给友人的信里说：

“我先到上海，无非是想寻一点饭，但政、教两界，我不想涉足，因为实在外行，莫名其妙。也许翻译一点东西卖卖罢。“

当时的上海是出版业中心，在晚清民国时期出版过文学书籍的2286家出版机构中，仅上海一地就有1210家，占总数的53%。

而当时没有互联网，民国的写作者不能像今天一样坐在四五线小县城，给一线城市的媒体投稿，他们只有聚集到上海，尽可能距离出版社书店更近一点，才有机会争抢到稀少的稿费资源。

鲁迅在上海的写作条件很一般

但残酷的是，民国的出版业是一个非常小的行业，1932年全国印刷出版业等营业总额，只相当于美国一家杂志《星期六周刊》年营业额的1/3到1/2。

经粗略统计，在晚清民国时期，出版过书籍的作家和翻译家只有4500人左右，这个数字本身小得惊人，说明当时大多数的文人，根本没可能得到赚稿费的机会。

正因为大多数作家都集中在上海，必须承受上海的高物价，在北京或许10元过几个月已经不错，但在上海却需要20元以上，而且写作这种职业，其实对住所是要求比较高的，绝大多数职业作家都希望有一个比较安静的环境才写得下去。

例如鲁迅刚搬去上海时，居住在很嘈杂的弄堂里，经常有人隔着一堵墙打麻将，啪啪的麻将声和笑闹声让鲁迅烦躁不已。

虽然现在有人通过鲁迅日记分析，在他在上海居住的9年里，平均每月靠写文收入在700元以上，但根据他租房的条件，我们可以看出他不是什么富人。

鲁迅在上海先住在虹口区横浜路景云里。1933年4月鲁迅搬至现山阴路132弄（原施高塔路大陆新村）9号。这在当时居住的都是一般上班族或公司职员。

当时上海真正的富人住的是独栋的洋房。

上海洋房

比如胡适的住房条件：

胡家这座小洋楼共三展 。 楼下是客厅 、饭厅和厨房 。 二楼前面是凉台 。台后是一间大房 ， 是胡适寝室 ， 胡师母看书 、 织毛衣整天在此 。 第二间是胡适书房 ......三楼是胡适两个小儿子胡祖望 、 胡思杜和侄儿的寝室。

胡适的房子有多贵？

在胡适寓所斜对面的极司菲尔路40号住着商务印书馆经理、出版学家、上海市文史馆第一任馆长张元济，张元济在1923年买下2.5亩地花了5000元，又请外国设计师设计，施工，最后建下来花费肯定在数万以上，而这还是算便宜的。到1927年以后，鲁迅到达上海肯定是买不到这么便宜的房子的。

鲁迅住的很一般，家里伙食据说也不是太好，那他的钱花到哪里去了呢？

实际上现在来看，鲁迅并不是一个个人消费，很夸张的人，可能唯一算得上奢侈的就是每月有15元的抽烟钱。另外他还喜喜欢看电影。

但就生活品质而言，它只能说是中产阶级中的中等，比起张恨水，胡适等人要差一大截。