开发商透露的秘密：买房合同上这几点忘写，别等吃了亏才后悔

我们买房的时候，一定要做到事无巨细，很多事情并不像我们想象的那么简单。开发商有许多事情不会一一跟你说完，很多卖方老手都喜欢留一手，想要跟他们过招而不吃亏，那就要加强自己的“修为”，知道如何签订买房合同上的一些细节问题。开发商不会透露的秘密：买房合同上这几点忘写，别等吃了亏才后悔。

1.首先要约定房屋面积

房屋面积是件纠纷很大的事，规定了买房时实际房屋面积允许和签订合同时相差百分之三。所以买房之前就在合同上约定好如何处理，明确超过约定的面积多少后不用付费，这样心里也有底。

2.签订物业的约定条款

这点是非常重要的，很多人在住进去以后就和物业产生各种各样的矛盾，主要还是因为事先不知道或者双方不能理解。有时候也是签订合同的时候没有明确的条款说明，而物业方单方面变卦，或者聘请的物业公司不够好，这些都可以在合同上签约规避的。

3.签订车库或阁楼相关条款

这个一定要按照开发商提出的优惠签订，白纸黑字总比开发商的口头承诺要好得多。很多人一听开发商说好了就忘了把这点签进合同里，那到时候商家临时反悔你也没一点办法。现在买房需要十分的注意，翻看网上的房源可以看出有点紧缺，市场余温还很大，查看网上的信息，多数人对其前景也是十分看好。