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买房后，很多人把这“几张纸”当废纸，殊不知比房产证还重要！ 买房是我们很多人一生中的大事，容不得半分的马虎，但是很多第一次买房的人却总是会忽略一些小的细节， 比如说有的人以为买房拿到房产证就够了，其他单据都不重要，很多时候开发商开了一些票据，大家随手就当废纸扔掉。却不知道这些“废纸”可比房产证还重要，所以，你一定要记住，买卖房产千万不能丢掉这几类单据。  1.购房发票； 对于发票在生活中我们也不陌生。比如说你购买了一部特别昂贵的手机，但是没用几天就发现了一些问题。如果你去售后找工作人员处理的话，首先人家就会管你要发票。  购房发票是房子付完首付之后，开发商提供给我们的，这是办理不动产权证是一项重要凭证，另外按揭购房需要贷款的时候，还要出示这个购房合同和发票的复印件，不然贷款会受到影响。 2.契税发票； 契税发票是指房产的所有权发生变更，赠送或者是倒卖时候，向交纳的国家税收票据，这也是办理房产证是最重要的一项资料准备。虽说在交纳税收的时候，有交易的记录，如果你不慎丢失了契税证明，你只能拿着身份证和房产证原件去税务部门开具契税缴纳证明，因为契税完税证明是不能补办的。  3.买卖合同； 不论期房还是现房，网签完购房合同，一般就自动备案完成，多套房需要亲自取房管局备案。备案完成后，去房管局领取备案证明。这份证明是办证必不可少的，房管局和不动产登记中心各留存一份。备案了的合同是不能随便撤销的。  一些人肯定觉得房产交易一旦完成，购房合同的作用便消失了，所以丢不丢也无关紧要，其实并非如此。购房合同也是很重要的单据之一，一旦发生房产纠纷，购房合同便是有利的证据。 现在，你还是赶紧去看看你的这些单据是否还在呢？大家在拿到这些票据之后，最好跟房产证放在一起，别等到再需要用的时候，慌了手脚！ |
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