房子漏水,搞得业主心烦意乱,整个阳台上的油漆严重空鼓脱落,洗干净的衣服晾在阳台上,都被顶上脱落的油漆搞得脏兮兮的。 业主住进这房子才七八年的光景,被漏水的事弄得好像是有几十年一样。 半年前业主就已经发现这漏水的迹象,立马通知物业派人来处理。 物业的师傅检查了一下现场,认定是楼上的防水没做好,或者是水管破了,他们说服楼上的业主把地面挖开,打开之后发现楼上的一切正常,反正都已经打开了,就把水管重接,防水重做。 可是一下雨又还是在漏水,有人怀疑是外墙裂缝多,造成下雨会渗水进来。 于是有人建议找专做外墙防水的师傅看看,做防水的师傅一看,说这个简单,只要他处理一下就没问题了。 你还别说,防水师傅不这漏水的外墙严严实实地刷了一遍防水,一个月来还真没有出现啥状况,也难怪,这些日子基本上是晴天,就算有雨也是毛毛细雨,根本就没看到漏水的迹象。 业主心想总算是把漏堵住了,可以睡个安稳觉 ,可是一场大雨的来临,把业主的心淋的拔凉拔凉,不但还是漏水,而且做过防水的地方,就像起水泡一样。 所有的外墙防水都是白做,从这个水泡的迹象来分析,水是从墙里面往外渗透的。 再打电话叫那个做外墙防水的师傅来处理,说什么也不来了。 又叫来一个水电工检查一番,这位水电师傅说他处理不了,要么就是把楼上的阳台整个拆了再重做看看。 业主肯定是不同意,第一前面已经叫物业的去翻过一次,第二,再不确定的情况翻楼上的阳台这是需要不少的费用。 经人介绍,我带了一位师傅认真分析了一下,应该是那根雨水管出了问题,已经被包在里面看不到。 经过师傅的分析认证,决定打开瓷砖以及红机砖,把这根包起来的雨水管找出来。 为了尽量缩小破坏范围,先用手割机把瓷砖直直地割下去,使其与旁边的瓷砖分离。 才打开一个角落,就看到管边与砂浆层是湿湿的,这下就更加坚定了挖这里是没错。 敲打这里的瓷砖的时候是有个注意事项:不能用电锤来施工,电锤虽说方便省力,但是无法控制其力度,万一把水管给打破了那就得不偿失,所以我的这位师傅执意用锤子钻子,纯手工来处理,因为是这上面的角落,给师傅施工带来了不便。 这样的施工难度急不了呀,只能一点点的凿。这边的机砖是凿掉了,很明显就能看到这个三通对接处有问题,关键是另一半就不好出力啦。 管子周边是凿出来了。 师傅再把管子周边清理干净,把接口处仔细涂上胶水,等干透之后再用堵漏材料加固一下就完成了。 处理完漏水点,师傅还不忘了把现场打扫的干干净净,前后所花的时间不到一个小时。 业主看到这样的处理结果夸师傅做的专业,硬是要塞500块给师傅做工资。 师傅连忙摆手说,工资不忙付,等下雨观察一段时间,确定不漏水了才能把这复原,你再付工资不迟。 业主一直说师傅的人品好。 |
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