晚上好,我是八爷。 今天想和你讲个拆二代故事,绝不炫富,还挺真诚。 我这位朋友,就叫他东平吧。 东平今年刚30,家在东部沿海某新一线城市。 东平家原本是个富饶的江南小县城; 后来,边上的城市发展,不断划县为区,他家也从XX县XX村,变成了XX市XX区。 城市规划红红火火,东平大二那一年,家里的一亩三分地,也变成了商品楼;三代同堂的东平家,最终按照拆迁的政策,分了6套房。 这6套房,东平家选了2套比较喜欢的自住,剩下的4套么,自然是出租了出去。 拿东平自己的话说,自己还没找到工作,就干上了包租公的活——一放寒暑假,就会帮爸妈催催拖欠房租的人。 而今年再见到东平的时候,他表示这笔租金收入,10年都没断过。 这样的东平,妥妥是传说中的拆二代了。 不过,拆二代的生活,是不是我们想象中那么轻松和快乐呢?答案还真没那么简单。 “别一下子太有钱,一般人真受不住” “我想有个好工作,我喜欢的姑娘才看得上我” 估计很多朋友会想,都有6套房,身家几千万了,干啥还上3000块的班? 这个话题,我也没按耐住好奇,问过东平。 东平倒也坦诚,说了两个理由: 1.想做个和社会不脱节的人,自己也能有个努力方向。 “没几个人,上班时间闲着的;真有,大概率也是狐朋狗友。” 2.有个好工作,喜欢的姑娘才看得上自己。 这条还让我挺意外的。东平大学在一线城市读了书,也挺有自己的想法的。 谈恋爱这件事,他看上的姑娘,竟然也挺要强的,对象说希望他能更上进一些。 但东平也有自己的纠结,和父母商量后,决定回家工作;目前工作并不算太顺利,3000块的月工资,也让他有些没面子。 “人姑娘也说得对,拆迁也不是本事,以后日子还长着呢。今年我想考个中级会计,争取到我们那儿的上市公司做财务。” 祝福东平。 这还真不是给我自己打广告。说句实话,东平愿意没事就找我聊两句,很大一个原因,就是想和我聊聊管钱这件事。 东平大学也辅修过金融专业,但那时就是混个文凭。 可书到用时方恨少。东平现在真有钱了,反倒后悔,以前没多学点“搞钱”的实用方法了。 年到30的东平,也开始考虑结婚的问题: - 手头上这几套房,该卖点吗? - 改善型的婚房想选市区,具体怎么卖好呢? - 全部的资产,都集中在房产中,风险挺大的,但又该投资什么呢? …… 你看,有钱没钱,生活中的世界问题,还是和钱有关。 理财这件事,绝不是等到有钱后,自然就会的。 任何时候,都是“硬”财富实力,和“软”理财技能,同步增长,才是最好的。 不然,就像开始说的东平表姐一家,真到有钱的时候再学着管钱,你的“理财学费”,也会特别贵。 现在,我也会不时和东平分享一些我们的分配方法: - 比如拿4个水池的框架,做好分配; - 比如给自己和爸妈买保障; - 比如参考我们的买房攻略,一步步规划; - 每月收的房租,也会分一部分做指数基金定投…… 你看,也没那么复杂。 说实话,我还是挺喜欢和东平聊天的。拆二代是他的运气,但我相信,未来更多好运气,是靠现在的每一天的规划和付出。 |
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