|
【1】 北三县唯一口可落户住宅 2018年，根据《副中心详细规划》中指出着力打造通州成为国际一流的和谐宜居之都示范区、新型城镇化示范区、京津冀区域协同发展示范区。 通州与北三县的联系日趋紧密，《规划》中同样指出将燕郊定位于高新技术产业区，燕郊将承载大量非首都功能高新技术产业的落位和人才的引入。 为了解决这些人才的居住问题，同时根据《三河市燕郊城区详细规划》中显示出燕郊东城区具备大量待开发用地。 三河市政府经过详细考量下发了《华城公寓限价商品房销售管理办法》，将位于燕郊东城区的“华城公寓”作为三河市政府在燕郊的首个两限房项目，其意图是引导相关产业人才向东落户进驻。详细内容可浏览《四统一规划报批后，燕郊有了新动态：限价房引导人才加速落户燕郊！》 【2】 公开公示政府扶持项目 三河市人民政府官网发布内容： 由此可见华城公寓限价商品房从2016年12月开始，至今已经运营了3年多，是政府为数不多认可的限价商品房，真实存在，长期可靠！ 每期公示时间为一周，以公开公正公平的原则面向全社会。信息查询官网：《三河市人民政府》 【3】 项目基本信息 燕郊华城嘉苑项目位于三河市燕郊102国道沿线，距离北京市政府约有15公里，22号线燕郊镇站约有6公里，交通位置都比较优越。 项目周边配套比较成熟：有永旺梦乐城、居然之家及燕达三级甲医院。 项目户型分为六种：使用率大概在80%。 项目户型均比较小，适合作为过渡居住及老人养老居住，投资也是比较适合，不适合作为改善产品。 项目户型主要以53-67平米的一居室及两居室为主，总价非常低，总价从70-130万之间，首套30%，二套50%。 项目为现房，网签后即可办理房产证，本人燕郊户口根据付款方式，统一由开发商免费办理，一次性付款在2-3个之内办理完毕；贷款客户3-6个月办理完毕。 可根据客户需要，免费办理爱人，孩子随迁燕郊户口，即可解决孩子上学问题，未来整个三河市上学均需要户口或三年本地社保，有房已经不能成为孩子上学的必备条件。 项目单价在1.9-2万/平米之间，带车位。首付至少需要50万起，不建议贷款购买，一次性付款相对划算。 最小户型70万可全部拿下，最大户型130万可全部拿下，均可贷款，但不建议贷款。 下图为63平米的两居室样板间：
【4】 项目购买资格提示
外地户籍要求：必须在燕郊/三河无房。其他资料俱乐部可提供。 本项目至少需要资金50万。 项目限售2年。 |
|
|
