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url:http://m.gmw.cn/2019-08/14/content_1300587345.htm,id:1300587345 大家都买过东西，自然知道花钱买了东西，就拥有了它的处置权。不过，接下来要说的这件“奇葩”事，却让杨女士傻了眼，她直言：我自己买的车位，为啥没有处置权呢？杨女士是某小区的业主，早在几年前买房的时候，她就一次性从开发商手中，以每个5万的价格买了8个车位，预备日后给家人朋友使用或是将来转手。
而此前，由于他们家并没有这么多的车，所以其中1个停车位一直都是空闲着的。但是现在她想要使用这个停车位的时候，却遭到了小区物业的坚决阻拦，甚至她还被迫为其支付了一笔不小的费用。那么这件事当中究竟是哪一方存在过错，物业作为小区的管理方又是否有资格采用这样的做法呢？
按照杨女士的说法，有争议的这个车位，位于小区的1楼架空层。以前她从未使用过，而依照她的观察，一直都是一位邻居的车停在里面。因为自己不用，所以她也就没多说什么。但就在前不久，她正式开始使用这个车位的第二天，一辆没有任何牌照和标识的旧车横在了她开车出去的道路上。
而同时，物业也给她发了通知，如果要正常使用该车为，必须每天交付50元的停车费，否则她的车就别想出去了。杨女士急于用车，很快就补交了这笔钱。但根据小区物业的相关规定，如果小区业主租车位，那么车主只需按月交付70元的车位费和40元的管理费，也就是每月110元即可。
所以，她对于物业的要求十分不解，自己明明买了车位，可物业却不认可。还让自己按照外来车辆的每天50元的价格来交费，虽然自己不差钱，但这样太不合理了。而经过沟通了解，对方给出的答复是，这个车位从来就没有被卖出去过。之前使用的业主都是按时缴纳了相关费用，这才获得了对应的使用权。
物业和业委会也对此作出了说明，这是属于全体业主的车位，收费规定是大家同意的。对于这样的回复，杨女士非常生气，自己可是有着相关收据的，真金白银从开发商手里买下来的，怎么现在反倒成了所谓的公共车位呢？关于这一疑问，首先由物业的人员做了一个回答。
她表示，暂且不去讨论杨女士手中所谓收据之类证明材料的真假。就说上一任这个车位的使用者，对方可是有着好几年的使用记录，一切的资料只比杨女士更齐全。现在突然冒出来这个车位的主人，你让他们如何去相信这个情况呢？其次，这个车位从来就没有被卖出去过，因为它属于架空层，属于公共空间。
同时，他们之前也就小区内的公共区域进行过划分，这几个停车位都属于这一部分，所以它的收益会被归作全体业主。这些都是有着相应的会议记录的，所以这件事应该是杨女士私人的事情，他们能做的只有这么多。不过在媒体的建议下，杨女士先后跑了相关部门，先是确认了杨女士手持的收据为真。
证明了她当时确实是从开发商手中买下的车位，也自然拥有了车位的所有权。也证明了物业其实是无权将其纳入管辖范围，更别说相应的盈利行为了。目前因为该车位的问题，杨女士已经按照每天50元的价格，交了3个多月6850元的停车费。杨女士表示，接下来她将要回这笔钱，如果过程不顺利不排除起诉解决。
对于杨女士的暂时妥协，事后积极搜集材料，通过合理合法渠道讨说法的做法，笔者认为是具有非常大的参考价值的。毕竟有些事情，确实不适合当面“硬钢”，适当的时机选择退一步，不失为“以退为进”的一种手段。就像杨女士的情况，物业直接拿车堵路，如果选择硬闯，其结果就是把“有理”变成了“无理”。尤其是年轻人，在遇到类似的“无理要求”时，不妨也借鉴一下杨女士的做法，暂时的妥协只是为了更好地坚持。 来源： 一匹黑马 |
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