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中国地标城策院康养特色小镇之4:开发模式解析(上)

 矦文摘 2019-08-14

大健康时代背景下,“健康中国”与“特色小镇”国家战略正在呼唤康养特色小镇的积极发展,康养小镇将成为下一步中国各地健康水平整体提升、产业升级和经济发展的主流发展模式之一。

       康养特色小镇的核心是其产业构成,中国地标城策院认为其产业由康养产业、体育产业、观光休闲产业及旅游度假产业四部分构成。

 

中国地标城策院康养特色小镇之4:开发模式解析(上)

康养产业(四养体系)

       养生:日光浴、温泉泡浴、森林浴、推拿房、SPA中心、健康养生中心、中医理疗馆、康疗养身馆、养生药膳房.......

       养身:医疗康复中心、医疗治理、健康护理、美容中心、排毒疗养所......

       养心:禅修中心、灵修中心、国学中心、艺术馆、图书馆、健康课堂、红色文化教育基地......

       养老:养老公寓、老年活动中心、老年大学、老年影视培训基地......

体育运动产业

       养生运动:高尔夫、慢跑、有氧运动、徒步、骑行、瑜伽、太极、健身中心......

       休闲运动:水上运动、马术、体育公园、狩猎、骑马、乡村怀旧运动、体能训练营......

       探险拓展运动:山地运动、极限运动、户外运动拓展、森林探险......

休闲观光产业

       休闲观光产业包含休闲农业、景观花卉、中医药博览园、文化体验等。

旅游度假产业

       旅游度假产业包括养生度假酒店、民宿、养生住宅、度假别墅、主题乐园、休闲商业、主题餐饮等。

       伴随“特色小镇”国家战略的落地,康养小镇如雨后春笋般发展迅猛,其开发模式也是千差万别,中国地标城策院基于对康养小镇的研究和整理,提出其因依托资源类型的不同而发展的不同开发模式。

1、依托中医药产业或现代医学打造的医养结合型

       依托项目自身的中医药种植产业形成中医药种植、疗养、康复等医养产业链,或重点开发或引进先进的医学设备设施及医疗项目,形成能够满足疾病患者医疗前的检查、医疗中的治疗、医疗后的康复等全方位需求的产品体系,并配合一定的休闲活动进行的康复养生旅游产品,形成医养结合型康养小镇。

中国地标城策院康养特色小镇之4:开发模式解析(上)

(1)中医药种植型

产业体系构成

中国地标城策院康养特色小镇之4:开发模式解析(上)

《案例:山东庆云康养小镇》

       项目位于山东德州市庆云县,以铁皮石斛种植为基础,通过土地流转、入股专业合作社等方式,实现石斛规模化种植,目前种植规模达500余亩,形成从种植、采收到销售的石斛产业链,并依托其中医药价值,发展“石斛+”产业。目前已完成3K的小镇规划,计划5年内投资30亿元,力争把基地打造成京津冀协同发展生态养生胜地、全国健康养生旅游度假目的地。

围绕石斛做足中医药文章

       小镇通过无数次实验,成功的实现了南斛北种,且药用价值大大增强,并通过公司规模化种植,打出了地域品牌,吸引华北制药、同仁堂等国内知名药企纷纷登门签订订单,不仅如此,还在石斛种植的产业化、专业化、链条化上下功夫,与中科院药研所达成战略合作,争创国家级石斛研发中心及产业基地,建设了中医药养生博览园和康体养生园,做足中医药文章。

实施“石斛+”战略孕育产业新动能

       以石斛产业为核心,从医、药、养、游、购、娱、创七大业态打造中医药养生产业链,建设集中草药种植加工、中医药贸易产业园、现代农业观光、健康养生体验、特色文化休闲于一体的中国北方石斛小镇,推动一二三产融合发展,通过“石斛+”战略,培育产业新动能。

(2)医疗机构型

产业体系构成

中国地标城策院康养特色小镇之4:开发模式解析(上)

《案例:湘西红枫谷康养小镇》

       湘西红枫谷康养小镇位于湖南湘西吉首市,选址于风景秀美、安静舒适的国家级森林公园内。项目占地面积约600余亩,总投资约8.6亿元,依托民族中医院,发展特色健康养生、慢病管理、康复治疗、健康教育、健康饮食、健康养生养老、娱乐休闲、观光体验等于一体的具有民族特色的健康养生旅游服务综合体。

强化医疗机构的医养价值

       湘西土家族苗族自治州民族中医院是我省唯一的民族中医院,医院奉行中医、西医、民族医“三医融合”的康养理念,将挖掘民族医特色成果以及非物质文化遗产项目,为客户提供特色康养服务。同时将湘西全州打造成一个大生态公园,与自然融为一体,达到“天人合一”的最佳康养状态,实现心、身、灵三位一体的全生命链的立体康养服务。

康养服务多元化,创新健康旅游模式

       康养小镇的核心是可以提供真正的、符合市场需求的康养服务,在本项目,我们将提供不同层次的医疗康复、疗养服务、养生度假服务等,建立第一个真正的湘西州健康旅游集散中心,通过对湘西州旅游资源整合,实现康养产业向旅游、文化、农业等产业延伸,带动“全域康养”产业快速发展。 

2、依托体育运动打造运动康体养生型

       依托山地、峡谷、水体等地形地貌及资源,发展山地运动、水上运动、户外拓展、养生运动、徒步旅行、探险等户外康体养生产品,推动体育、旅游、度假、健身、赛事等业态的深度融合发展。

产业体系构成

中国地标城策院康养特色小镇之4:开发模式解析(上)

《案例:马山攀岩特色小镇》

       项目位于南宁市马山县古零镇,依托其优良的生态环境、丰富的山地资源及岩壁资源,打造国家级攀岩户外公园和攀岩特色体育小镇,项目规划占地约3.6K,以三甲屯攀岩运动为核心,融合户外运动特色,将建设成为集运动娱乐、健康旅游、休闲度假、主题商业、教育培训、产业集聚于一体的特色体育运动小镇。

以攀岩运动为支撑延伸体育产业

       小镇以发展攀岩运动为基础,积极探索开发徒步登山、洞穴探险及露营等项目,同时举办山地马拉松、攀岩等体育赛事,增强小镇的体育运动影响力,开展三甲泛舟、飞拉达、泡泡足球等户外运动体验活动,丰富及延伸体育产业。

“体育+”模式助推产业融合发展

       优质的‘体育山水’资源优势,持续举办多种体育旅游赛事活动,以体育赛事搭台,以扶贫攻坚唱戏,推动产业融合发展,实现“体育+旅游+扶贫”模式发展,形成体育旅游与文化、教育、健康、农业、林业等产业的深度融合。(未完待续)



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