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很多非专业朋友买房、装修时，看户型图总觉得为难，好在现在的设计师都比较体贴，都愿意花时间着色，用不同颜色把图做得更容易理解些。下面房监理请大家先看两张图。   这两张图基本上用文字做了注解，相信一般人都基本能看明白了。这里房监理就不一一解释了，主要重点说下图中的一些常用标识。 常用标识 1.承重墙 黑粗的线条就是承重墙，你要怎么拆墙怎么改格局都可以，但对于承重墙，原则就是千万不要动。 2.外开门 内开门 扇形向外开的是外开门，向内开的是内开门。现在的房子基本上都是大门外开，卧室门内开。 3.空调外机位 一般客厅和卧室外墙都应该留有统一的空调机位置，一个矩形中间一个×的就是空调外机位。 4.三条杠的窗户 户型图上的3条杠就是窗户了，长短不一，短的是小窗户，长的是落地窗。 5.衣柜位置 房间墙上一个长方形上加很多横杠的就是衣柜位置，看户型图可以大概计算衣柜可以有多大。 6.标尺 户型图里的标尺不容忽视，是了解各个功能区大小的依据，因为用眼睛直接看并不直观，要用标尺数字计算。像有些房子三居室四居室，看起来很丰满，但其实每个空间都极其小。 此外，还有一些图标非常重要，也要明白它们的含义，才能看懂全幅户型图。▼  房屋坐向 平时常说的坐北朝南、坐西望东都是指房屋的坐向，一般在户型图旁边都会有一个总平图，明确标注小区的楼栋分布，本户型所在位置，可以根据这个总平图判断房子的具体方位。总平图上还会有一个指北针，如果没有指北针，就默认是上北下南左西右东。▼  因为房屋坐向最直接的是关乎日照，以及居住的舒适度，所以一定要看清楚再决定要不要买。 开间进深 开间：房间的宽度，根据《住宅建筑模数协调标准》规定，开间范围是2.1m-4.2m之间。 进深：房间的长度，一般控制在5米左右。 要想户型方正，房间的进深和开间比最好是在1~1.5之间。进深太大了，不利于通风和采光，进深太小，影响保温。  户型布局 户型布局关系到入住后的舒适程度和方便程度。如果布局不合理，在装修时就要做适当改动。在布局中，要考量厨卫位置、干湿分离、动静分区、南北通透等四个方面。
 厨房和卫生间都要有窗户，光线条件比较好，也就是所谓的明厨明卫。反之，若厨卫都没有窗户，就是暗厨暗卫，不利于通风透气和人体健康。
 动区主要是客厅、厨房、阳台等常用活动区；静区是指卧室、书房等休息区。动静分区就是把这两类场所分开，互不干扰，有利于家人安静休息。但也不是一块一块琐碎分割开来的，而是分为动静两个大块。
 就是把保持干燥空间与常用水的区域分离。就是卧室、客厅和厨房、卫生间是要分开的。最好把动静分区和干湿分离结合一下，像下方的这张户型图。 
 所谓南北通透，指贯穿客厅，南北都有窗户，能够保证空气对流。因为大部分房子的格局是坐北朝南，所以叫南北通透。这样一方面是住起来亮堂，另一方面是通风透气，才算得上布局好。 户型规避
 卫生间在住宅里是潮湿的，也会有味道。如果卫生间的大门正对卧室，就像上图那样，空气直接通过卧室散发出去，生活会受到影响。 因此，要挑一个好房子也并非那么难，只要学完房监理这篇文章，就基本上能看懂户型图上的重要信息，再结合房屋坐向、开间进深、户型布局，规避掉非常不好的户型，就能够很快选到满意的房子了。 点击下方，可获取装修报价和全屋免费设计等福利，装修费立省30%！ ↓↓↓ |
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