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2019-08-15 00:51:57 买房值不值得，只有自己问自己才知道，相信会有人说值得，而也有人说不值得。说不值得的原因，一部分就是房贷。要知道，在我国，贷款买房的人很多，和日本完全不一样，他们更多的是存款买保险基金，而不是贷款买房，所以日本国家房贷利率很低，而我国，房贷利率算是比较高的。有人曾经特别去算了一笔账，发现贷款二三十年，房贷利息加起来都够本金了，意思是可以再买一套房了，所以一些人被这样的数字吓到了，不敢贷款买房。  贷款买房本身压力很大，且不说本金和利息，就说这个贷款压力，很多人看见要贷款20年、30年，每个月要还几千块的贷款，就退步了。贷款压力确实大，笔者身边一些买房的人也是，因为承受不住压力，问家里人到处借钱买房，只为少贷点款，少点压力。上班族不敢轻易生病，不敢去消费，年轻人失去了年轻人的活力。  贷款压力真的那么大吗？其实有时候想想，挺过去了就好了，一些买了房的人日子真的比没买房的人好，而且买房算是投资，算是资产保值，仔细想想以后还能卖出去赚钱，压力也小很多。城里的生活给我们带来的是很多机会，很多服务，所以即使压力大，努力努力，贷款还清了，似乎就过去了。有人说，等自己贷款还清了，自己都老了，二十岁贷款，贷了三十年，岂不是五十岁了？其实，很多人说是了解贷款，其实可能并不了解贷款，笔者问了很多身边买了房的人，他们口中的贷款买房压力，似乎并没有那么大。很多人被贷款“20年、30年”给劝退了，过来人说：那是你太不了解房贷了。  首先，房贷给人压力，也给人归属感 很多人被贷款的压力击退了，买房迟迟下不来决心，就怕顶不住这个压力。但是仔细看看身边人，一些人买了房子过的也不错，因为他们的生活环境好了，能享受到城里的资源，能有很多发展的机会。看似一套房子压力大，实际上这套房子带来的不仅仅是压力，还有归属感，安定感。  其次，所谓的贷款几十年，并不是真正意义上的几十年 一些人被贷款几十年给吓到了，笔者不了解的时候，也被吓住了，不太理解为什么有人宁愿贷款几十年也要买房，但是现在了解了。所谓的贷款几十年，最高三十年，时间很长，实际上，真正意义上的贷款时间真的那么久吗？只能说不太了解房贷吧，基本上，一些人贷款10年压力大，实际上提前还款的不在少数。是可以提前还款的，很少人真正去还三十年的贷款，毕竟大家的生活条件是越来越好了，而且从成本角度来说，有钱就能还贷，只要你有那个信心，所谓的贷款三十年，可以缩短到贷款十年。  最后，月供压力大，但工资并不是一成不变的 一些人是被月供吓住了，每月要还那么多钱，万一自己失业了还不起怎么办？万一利率上涨了又怎么办？这些疑惑和不安是会有的，但是月供压力固然大，工资却不是一成不变的。笔者的那位朋友，贷款贷了十年，那会儿工资一个月1200，房贷一个月800 ，但是几年后，他的工资到了两三千，房贷还是不到一千。贷款到后期，压力就会小了，除非你自己消极，不好好工作，否则还贷还完的人真的很多，为什么你不行呢?  |
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