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市值千万元的四合院,人手85万一套,这是什么操作?

 稻草人1616 2019-08-16

随着传统国风回温,越来越多人对中式文化情有独钟。尤其是中式建筑代表:四合院,亦备受推崇。的确庭院幽深,自成天地的四合院,相比于钢筋水泥的楼房,更有宜居感。

市值千万元的四合院,人手85万一套,这是什么操作?

但是,北京房价本就让人仰之弥高,而四合院的价格,更是动辄千万上亿,让人望尘莫及。然而,最近小编发现,四合院一套只需85万,按照套房的价格,基本上可以人手一套,这到底是什么操作?

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△八字影壁的四合院广亮大门

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△四合院 前院的垂花门

四川成都的小伙,面对价值连城的四合院,他选择自建一套四合院。这一波操作,让人不禁感叹:666!的确与其花上千万购买一套传统四合院,不妨依照自己的意愿,在自家宅基地,建上一套既有现代宜居理念(有电有水有暖气,还有厕所),又有传统风韵的四合院。

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△自建四合院 俯瞰图

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△自建四合院 设计前期业主手绘图

本案四合院自建项目,虽然是个小伙,但却一直从事工程类工作,对设计方面已有自己的见解。在前期自建沟通时,就向设计师提供了他自己对于四合院平面布局上的手绘图。

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△自建四合院 设计前期业主手绘图

从业主的手绘图中,可以看出业主已经将四合院的大部分功能区都进行了标注。且该四合院不仅是作为住宅所用,更是作为民宿来使用。所以,设计师在尊重业主意愿的基础上,进行了布局设计。并且,将设计重点放在四合院立面造型和庭院景观设计上。

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△自建四合院 总平面示意图

该四合院所在的宅基地,情况较为简单,南侧是道路,背面有个山坎,而东西两面都没有邻居,四周并没有建筑遮挡,所以各个楼层的采光条件都十分优秀。

在平面布局设计上,设计师依照业主前期对房屋的功能规划,只将入户西侧的卧室,细分为了棋牌娱乐室和圆桌餐厅,同时扩大了餐厅面积,保证民宿入住者的用餐环境,同时又有休闲娱乐空间,全面地提升了房屋的功能性。

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△自建四合院 一层平面图

而二层面布局上,设置了两个大露台,为入住民宿的驴友提供了一个可以安静小酌的观景平台。因为建筑四周没有遮挡物,所以在露台观景体验可以达到极致。二层设计中,还加入了两个带书房的卧室,对于商业入住的游客,更有实用功能性。

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△自建四合院 二层平面图

整座四合院设计,在造型上采用了中式元素,打造出额仿古四合院的风格。在材料方面,加入了青砖和木梁元素,让整栋四合院显得气派大方,古色生香。

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△自建四合院 鸟瞰图

二层的两个超大露台上,直接连接了二层的回廊,方便入住者使用,同时在露台之上,可以直观地看到整个建筑外部的美丽景色以及庭院之中一景一物。

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△自建四合院 鸟瞰图

四合院建筑东方,预留了一部分空间,这一部分空间主要会用来绿化,同时可以加强东面一层居住者的居住体验。

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△自建四合院 鸟瞰图

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△自建四合院 鸟瞰图

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△自建四合院 鸟瞰图

信步建筑二层的回廊位置,可以直接观赏到整个庭院之中的雅致景观,入住之时,只要信步游廊之间,或者走到建筑二层的回廊位置可以看到整个庭院的景致,住在二层的住户走出房间就可以欣赏美景。

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△自建四合院 鸟瞰图

在四合院里面造型设计中,设计师将屋脊进行了特殊设计,使得房屋更具立体感,也更偏向于中国传统建筑,拥有古建筑的一派庄严大气之感。

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△自建四合院 东南角效果图

四合院入户门,采用了传统四合院的如意门,这种屋宇式的宅门,在古代时,一般也是运用在四合院设计之中。

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△自建四合院 鸟瞰图

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△自建四合院 鸟瞰图

二层房屋,加入了比平常更多的窗户设计,可以满足入住者的房屋采光要求,同时亦可让居者更能直观的观赏到周遭的自然风光。

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△自建四合院 鸟瞰图

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△自建四合院 庭院效果图

停运位置,栽种了许多树木,中和了四合院建筑的厚重感,让建筑更有自然气息。

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△自建四合院 庭院效果图

在四合院入户的位置,设计师加入了传统的影壁元素,起到了隔断作用,亦让整个庭院有了曲径通幽之感。影壁上的传统浮雕纹样,为四合院平添一份传统之雅。

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△自建四合院 二层回廊效果图

二层回廊设计,让二层的每个房间都链接起来。并且每个连接处都设置了门框元素,对回廊进行了分隔,这样让每一个房间都拥有了独自的私人的观景之点。

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△自建四合院 二层回廊效果图

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△自建四合院 东立面

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△自建四合院 西立面

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△自建四合院 南立面

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△自建四合院 北立面

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