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随着经济飞速的发展,建筑行业在新技术的引领下得到了突飞猛进的发展,BIM技术通过对建筑的数据化、信息化模型整合，在项目策划、建设、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息做出正确理解和高效应对，为各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。BIM作为建筑业内的新技术，不是一蹴而就的，必须经过一个长期发展和培训的过程，配备专业的设备和专职的BIM人员，才能使BIM技术的真正作用得到充分的展现。 一、BIM是什么BIM(Building Information Modeling即建筑信息模型)技术是一种数字化的管理手段，其核心是通过在计算机中建立虚拟的建筑工程三维模型，利用数字化技术，赋予模型全面完整的建筑工程信息，对建设工程规划、设计、施工、维护等环节展开高效的信息管理。 二、BIM应用现状目前BIM的理念和技术已经在国内外得到实践应用，不再是行业前沿性的技术而是政策指导、建筑行业的大趋势，但仍面临许多困难和挑战，BIM在建筑业的应用仍然存在很大的局限性。BIM技术作为一种数字化的管理手段，其最终的实施载体依然是传统的管理模式，目前国内应用现状主要是着重于施工阶段，由施工方作为主导，通过对设计单位提供的图纸进行各专业翻模整合来形成项目建筑信息模型，从而实现BIM应用。 在传统管理模式的发展中，设计、施工、运营维护之间独立，关联不大，造成设计单位仅关注设计图纸工作，施工单位只负责照图施工，很大程度上影响了业主方的管理与投资。如今BIM技术的应用为工程管理提供了一种经济、合理的解决方案，利用完善的信息模型连接建设项目全寿命周期不同阶段的数据和资源，为建设项目参与各方提供了一个集成管理与协同工作的环境，实现项目全过程的统筹管理，使项目建设投资效益最大化。 三、BIM在工程建设不同阶段的应用1. 策划阶段 1.1政策导向 为加快推进BIM技术的推广与应用，使其在建设项目中运用更具理论和实践意义。自2002年以来BIM技术相关人员对其展开了不懈的理论与实践研究。2015年6月，住房城乡建设厅制定了《关于推进建筑信息模型应用的指导意见》，明确指出将BIM技术应用于规划、决策及设计层面，全力加强建设项目各专业之间的协同管理工作，用虚拟建造和精细化管理来提高建筑业的整体效率水平。 1.2应用层面 前期策划阶段对整个建设项目的影响很大，BIM技术应用在项目前期的工作包括现状建模、场地分析、成本估算、阶段规划、建筑策划等。 1.3方案比选、投资管理 BIM系统有强大的信息统计功能，在方案阶段运用数据指标方法获得较为准确的土建工程量及土建造价，同时对不同方案进行比选，可以快速得出成本的变动情况，权衡出不同方案的技术对比和造价分析，同时BIM技术运用计算机强大的数据处理能力进行投资估算，为建设项目决策提供重要的依据。 1.4用地分析、总体规划 根据规划要求的资料及场地现状，利用BIM技术进行场地分析，并生成面积指标，根据容积率、绿化率、建筑密度等建筑控制条件创建项目的建筑体模块，体现各种方案的三维立体模型。做好总平面规划、道路交通规划、绿化景观规划、竖向规划以及管线综合布置规划。 1.5环境评估、绿色建筑 BIM技术应用在环境评价方面，主要是通过BIM的参数化模型，将建筑信息协同专业的分析软件，进行日照、可视度、光环境、热环境、风环境等的模拟仿真分析。并在此基础上，对整个建筑的能耗、水耗和碳排放进行分析、计算，从而准确地评估方案对环境的影响程度，优化设计方案，将建筑对环境的影响降到最低，同时为绿色建筑、低碳建筑的设计提供便利条件。 2. 设计阶段 2.1增强空间观感 设计单位通过设计方案BIM模型的展示，能让建设方直观感受到项目建成后的整体状况，有利于建设方对项目功能需求有一个更加精准的定位，传统设计提供的方案图册所展现的空间效果及细部大样，从整体到局部进行剖析，然而建设方并不像设计方一样具有专业视角，对于建设方来说图册展示是片面的，建设方与设计方专业知识的差异造成了双方感知信息不对称，而BIM技术体现出三维立体可视化的空间观感功能，它能使设计趋于简单化，方便建设方与施工方对设计图的理解，便于建设各方的沟通协调。 2.2实现协同化 BIM技术所提供的协同设计平台改变了传统的建筑、结构与水暖电等专业的独立设计，在不同视图之间出现不一致的现象，使各专业设计师能够在同一个协同平台上进行一项三维空间虚拟建造的工作，从源头直接完成各专业设计的统一协作，生动直观的显示各专业在三维空间中互相矛盾及冲突的部位，进而相互协调实现设计方案调整，最终完成各专业的完美衔接。从而消除实际施工中由于设计图问题带来影响，避免在施工阶段发生大量的设计变更、索赔等，有利于建设方投资成本的控制。 2.3利于设计管理 根据相关数据统计，在建设项目总成本中有3％左右为设计成本，但是设计阶段对建设项目总成本的影响程度高达70％，可见在建设项目成本管理中设计管理十分重要，在设计阶段应当充分利用BIM技术，提高设计的质量和效率。通过BIM信息平台，设计人员可以查询模型中的各类信息，能够实现图纸的自我审查及参数的输出等工作，有利于提前解决建筑质量问题，有利于建设项目的顺利进行。 2.4异形结构展现 利用BIM模型技术进行三维可视化设计，利用建模软件所提供的体量模型、曲面放样等多种功能，在异形结构设计中能更好的展现方案的实际效果，为建筑设计方在异形结构设计中更加直观的进行各个方案的比对，有利于设计理念和实际效果相结合，设计出更加完整、合理的异形结构形式。 3. 施工阶段 此阶段以正在建设并且应用BIM技术进行管理的郑州市颈肩腰腿痛医院郑东院区项目为例，进行施工阶段BIM技术应用的作用。 3.1 BIM图纸会审 在项目的图纸会审中依据施工图纸进行专业建模整合，对建筑结构整体性及其它碰撞节点检测，在模型中可直观的反映出设计各专业的冲突点，并提供具体建筑节点、管网碰撞位置的检测报告，制定出相应的解决方案，及时解决发现的设计问题。 此项目地下车库综合管线类型复杂、排布精度要求高，同时要保证机械车位的配置要求，因此通过BIM技术进行地下室管网综合的三维效果展示及优化，实现各专业管线排布合理化，并满足各项技术指标的要求，有效的指导现场施工，消除各专业发生的界面冲突，在节省工期的同时能有效保证施工的质量，提高了施工管理的效率。 1.优化前 2.优化后 3.2 施工模拟 运用BIM技术的进度管理技术，将施工进度计划Project相关的时间信息和多专业整合信息模型链接生成施工进程动态模拟，使整个施工过程直观的展示出来，实现施工流水作业的可视化、施工计划的可视化、施工内容的可视化，对施工组织管理进行完善，对施工总体进度计划进行及时调整和纠偏。 3.3可视化交底 通过各个施工节点模型模拟施工动画进行可视化交底，通过直观生动、图文并茂的方式传达施工要点技术要求，改变了传统的、仅限于文字形式的技术交底，使枯燥乏味，内容陈旧的问题得到解决，让重点信息垂直传递，工艺要求及技术操作直观可视，取得显著的效果。 3.4质量安全进度把控 通过BIM5D平台，使BIM模型与施工过程中的进度、质量、预算、材料、合同等关键信息相关联，对施工过程进行模拟，及时为施工过程中的技术、生产、成本环节提供准确的物资消耗、过程计量、成本核算等核心数据，提升项目整体管理的效率。 BIM5D手机端应用做到了更加便捷的查看安全、质量、进度节点等问题，以及项目现场问题整改落实情况。可以做到定期检查、发现问题、上传平台、获取信息、及时整改、及时反馈，做到更加便捷程度上的综合管理。 3.5施工成本管理 BIM5D平台集中了项目造价信息，使项目施工过程中发生的成本及时的进行管理、控制，程序更加简洁明了、操作更加简便、视觉更加直观。 4. 运营阶段 4.1运维方案优化 建设项目竣工后对BIM模型按照工程实体进行必要的测试和调整，使整体的BIM模型与工程实体保持一致，并提交给建设方，。BIM将建筑物空间信息、设备信息和其他信息结合到运营维护管理系统中，可以充分发挥空间定位和数据记录的优势，合理制定运营、管理、维护计划，降低运营过程中的突发事件，更加方便快捷的进行实体维护和检修，同时根据BIM所提供的能耗分析制定科学的运营方案，有效地提高建筑运行性能，降低能耗和运营成本，发挥更高的经济效益与社会效益。 4.2区域管理 BIM模型可将整体划分区域进行统计分析，直观地体现出能耗异常区域，管理人员有针对性地对异常区域进行检查，排除故障，保持建筑管理正常运行。 4.3灾害应急救援 BIM模型储存丰富的信息，借助灾害模拟分析软件，分析灾害发生的原因，为制定防灾措施与应急预案提供相关的信息，并且通过BIM模型可视化的方式模拟逃生路线及实施救援，提高防灾救灾成效。 四、BIM技术发展前景BIM技术的应用对于实现建筑全寿命周期管理，提高建筑行业规划、设计、施工和运营的科学管理水平，促进建筑业全面信息化和现代化，具有巨大的应用价值。 随着建筑行业主导力量在BIM标准制定中的积极参与，建筑行业体制、规范日益完善，建设行业在新趋势的引领下必定会聚合出新的产物，智能建筑与智慧城市也将得到新的驱动力，BIM技术在未来的建设项目中必将有更高更新的发展。 |
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