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全款买房与贷款30年买房,哪个更划算?幸亏知道的及时

2019-08-20  神秘人的...

相信身边有很多朋友买房子都有贷款,也有人觉得贷款不划算,要多付很多的利息,会选择全款买房。那么这两种买房的方式,你是会选择一次性付清,还是贷款30年买房呢?

全款买房与贷款30年买房,哪个更划算?幸亏知道的及时

一、一次性付全款

很多人搞错了都吃了亏,当然觉得一次性付清更划算,虽然一次付的钱多,但是可以免除各种手续费、银行利息。而且一次性付款,开发商在价格上也会让出更大的优惠,从而进一步节省购房款。

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从投资的角度来说,一次性付全款购买的房子,再售出很方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快。如果自己不是很充裕,不建议榨干家里所有人的积蓄全款买房。

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此外,对于购买期房的人来说,一次性全款付款还有可能加大购房风险,如果开发商资金链断裂,工程阑尾,开发商破产跑路,那么购房者的全部房款都将会打水漂。

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二、贷款30年买房

如今房价动辄百万,贷款买房已经会成为现在社会的主流趋势,购房者每月初,想到的就是要还房贷。由于通货膨胀率和物价都在上涨,30年后的钱还是还值钱吗?你用未来不值钱的货币来偿还现在等额度值钱的货币,总的算下来也没有多花利息。

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其中也不乏有些能力全款买房的人,仍然选择贷款买饭,是因为他们可以利用剩余的钱,去做一些别的投资,最后说不定能把房子利息赚回来。

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无论是一次性付清,还是贷款30年买房,都要结合自身的实际情况量力而行。你觉得哪一种更划算呢?

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