中国最富有的老奶奶：家族资产超过李嘉诚，她一年租金收入210亿

2019年8月得到的新消息：近日，彭博社公布了全球最富有家族TOP25。新鸿基郭氏家族以380亿美元（约合人民币2670亿元）的资产名列全球第12名，该家族也是中国唯一上榜的家族，甚至超过了李家。根据福布斯2019全球亿万富豪榜，李嘉诚家族身家为317亿美元。

众所周知，香港有著名的“四大家族”，即李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四家，巧合的是他们都是以房地产发家的。

郭得胜所创立的新鸿基地产，是目前市值最高的房企，约3300亿港元左右，同时也是香港拥有最多土地储备的公司之一。集团经营多项地产相关业务，包括酒店、物业管理等，去年总租金收入达到210.36亿元。除此之外，郭氏家族还控制着香港多家主要手机运营商和最大的巴士公司。郭老太太邝肖卿是该集团的大股东。

家族做拉链生意起家

郭氏家族，发家源于郭得胜。他出生于广东中山，10来岁就到越南等地谋生，后又回到广州和上海工作。上世纪40年代末，全家迁至香港居住。恰逢当地的制衣业鼎盛时期，他通过代理日本YKK拉链赚了一大笔钱。

进入50年代末，47岁的郭得胜，与好友李兆基、冯景禧等人合伙，开始涉足地产经营。后来，他们各自拿出100万港元，创办了新鸿基企业。年纪最大的郭德胜老谋深算，年纪最小的李兆基反应敏捷，冯景禧则擅长分析。三个人各有所长，齐心协力，公司在很短时间里就崭露头角，获利颇丰，因而三人也被外界誉为“地产三剑客”。

之后企业成功上市，坐拥雄厚资本的“三剑客”，有了独自闯天下的力量。李兆基、冯景禧两人决定另立门户，郭得胜则选择了坚守，并带领公司发展壮大。从经营地产生意开始，他就极其重视维持庞大的土地储备，强调货如轮转。因此有人形容新地，说它就像是一家“楼宇制造工厂”：源源不断地将“原料”(地皮)“加工”(兴建)为“成品”(各类楼宇)，然后推向市场。

90年代初，79岁的郭得胜因病逝世。生前他安排了三个儿子分管不同部门：老大郭炳湘担任集团行政总裁兼管酒店，老二郭炳江做了董事总经理，管建筑、工程，老三郭炳联也是董事主要管法务、财务。

兄弟不和，郭老太执掌

刚开始的时候，三兄弟还算是团结，事业也得以蒸蒸日上，并一跃成为香港市值最大的地产公司。然而随之意外发生了，97年的时候，郭炳湘被张子强盯上，并被绑了一个星期，据说是因为钱的问题上谈不拢所以才绑了这么久。这件事也给郭炳湘留下阴影，并因此患上抑郁症。更重要的是，这使得郭家产生了隔阂。

之后的20年，三兄弟展开了无数次的争吵。08年为了平息内斗，郭得胜的妻子邝肖卿不得不出山，取代长子郭炳湘成为新鸿基真正的掌权人，老太太把身家分了三份，老大郭炳湘退任行政总裁一职。

被赶出家门的郭炳湘后来又自立门户，但与家族间的恩怨仍不间断，直至去年他因病逝世，才算告一段落。尽管一波三折，但郭氏家族的新鸿基依然是香港数一数二最赚钱的公司。现年90岁高龄的邝肖卿堪称是“中国最富有的老奶奶”，根据福布斯2019全球亿万富豪榜，她个人的身家高达151亿美元（约合人民币1060亿元）。