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有招财猫作邻居,这座城想不“富”都不行啊!

2019-08-22  轻风清秋...
各位小伙伴们好,酱酱又和大家见面啦!
先让我送上整整一天的七夕节祝福!

遥想去年的七夕节,酱酱给大家介绍了横滨的故事。到了今年,不如就延续“传统”,继续给大家带来一个新的城市故事!   

到底是哪里呢?

你不看到文末,本酱就不告诉你噢!

这是提示噢!
这座城市,位于日本爱知县西部,是爱知县的首府,也是日本人口第四大的城市,拥有一个重要的国际贸易港(日本五大港之一)。  
咳咳,酱知道小伙伴们都很聪明,所以也不故弄玄虚啦!

告诉大家,它就是——
与日本战国三杰息息相关,
日本战国文化重要的发祥地,
聚集了丰田汽车和三菱航空机等大企业的

名古屋!
所以,这个听上去耳熟,一下子也想不起来啥有名的地方,到底有什么特别之处?


古时——富甲一方的城


作为一座历史渊源深厚的城市,它拥有“日本三大名城”之一的名古屋城(另两个是大阪城、熊本城)。
这个名古屋城不仅比其他城大,还很“贵”。战国时期的霸主德川家康,为了向天下宣示自己的权势也为了军防需求,于1609年修建名古屋城。
城修得大,内部壁画和装饰也十分豪华,造价匪浅,但说它贵的原因更在于城中天守阁顶端的那对金鯱。

名古屋城-天守阁


400年前造这对金鯱,用掉了215.3公斤的纯金。换算到现在得有十几亿日元(超6.5千万人民币)了,可谓是奢华至极的装饰了。当然金子都从四周大名(类似诸侯)的金库中“洗劫”而来,不仅防止了大名们作妖,一旦发动战争,还能把金鯱融化成金子用于军资。

金鯱-实体大小

不管怎么说,这座城的建造让当时的名古屋得以发展起来,从这里走出去的历史人物们,散居日本各地,奠定了日本发展的基础。
这也让人不得不佩服德川家康,若放到今日,他不成为政治家,也必然是个地产大亨,看城址那叫一个快准狠。
而400年后的今天,名古屋又有着怎样的魅力呢?


今朝——不张扬的舒适


如今的名古屋市(英文:Nagoya)是日本三大都市圈之一的名古屋都市圈的中心城市。因为它位于东京和京都之间,是日本中部地方的商业、工业、教育和交通中心,所以又被称作“中京”。
说起名古屋,人们都会有一种它在经济文化和人口上都不如东京和大阪的感觉,但它也因此少了些喧闹,更加舒适宜居,同时也是很多投资者心仪的地方。
接下来我们就从交通、旅游、经济、发展潜力、房价几个方面来了解一下它的魅力吧。

1.交通便利——地处中京


从名古屋乘新干线去东京只需1小时40分,去京都不到40分钟。城市街道棋盘状分布易于出入,因为人口不像东京大阪那么多,所以电车相对不那么挤,开车不堵。有机场、港口、铁路、地铁、高速,海陆空交通十分便利。

名古屋地理位置在京都和东京之间


这里多说一句名古屋的中部国际机场,位于距名古屋50公里的常滑市(也是招财猫的故乡),作为日本第三座填海造陆的机场,它有个与众不同的体验——可以泡温泉!温泉室外还有个露台,如果没人,你甚至可以实现一边“裸奔”一边看飞机升降。

60块钱人民币,你就可以一边“泡汤”,一边看飞机起飞


2.观光名地——风景和美食


由于名古屋是战国文化的发祥地,虽然二战中被夷为平地,历史遗迹和老建筑没有像东京大阪那样多,但每年仍有许多历史爱好者来此旅游。热门的观光地比如前面介绍过的名古屋城,还有一些寺庙和著名战役的古战场所在地。

热田神宫


热田神宫是日本三大神宫之一(另两个是明治神宫,伊势神宫),有1900多年的历史,是日本最古老的神社之一,就位于名古屋市中心,保管着日本皇室的神器草薙剑(神器是传说中的天照大神传给子孙日本天皇的宝物)。

白鸟庭园


白鸟庭园可谓是中部地区最大规模的日本庭园了,一年四季可赏不同的花,池中的锦鲤都巨肥巨大,快成精了。

名古屋三宝(鳗鱼饭、味噌猪排、炸鸡翅)

名古屋人很喜欢研究吃,因为重视味噌(酱料),所以口味比东京等地要重一些。名古屋是鳗鱼饭的诞生地,爱知县也是全日本鳗鱼产量最多的县。所以去名古屋的话要尝尝当地的鳗鱼饭噢,当地人也喜欢一鳗三吃(原味、加配料、茶泡饭)。
名古屋有历史底蕴也有现代城市风景,更有独特的饮食文化。拥有多个美术馆、乐高乐园、海洋馆、商店街、百货、餐饮店等,吃喝玩乐设施一应俱全,算是个悠闲生活、旅游体验感较好的城市。

3.经济实力——工业繁荣


名古屋都市圈集合了丰田等著名制造业公司和名古屋大学等著名高校,形成了日本国内工业出货额第二位的中京工业核心地带。名古屋的汽车制造、航空宇宙产业等非常繁荣,市工业产量仅次于县内的丰田市,位居全国第五位。
经济情况发展较好,因而对劳动力的吸引力也保持较高水平,进一步带动区域人口保持平稳增长。从下图的家族数增减情况表也能看出,从2001年到2019年只有2013年一年的增长率是负数,其余年份全是正增长。

名古屋家庭数增减情况表

红线:家庭增长率   蓝柱:比去年增长率


4.升值潜力——智慧城市特区


日本中部经济联合会在今年4月份对外发布了以2050年为目标的日本中部地区未来发展蓝图。
希望凭借制造业基础与数字技术,将中部打造为重点培育成长型产业的地区。为引进人才,联合会提出将游客众多的名古屋·荣商圈设为“智慧城市特区”,并放宽限制,以试验先进技术的可行性。今后将主要致力于打造可以利用自动驾驶汽车试行移动服务等的区域。
可以预见在未来几十年,立足于当地原有的工业基础,作为智慧城市特区的名古屋将获得更好的发展,也将吸引更多的人口流入,为房产市场带来较好保障。

名古屋城市景观


5.房价合宜——平稳增长


名古屋的二手房价不像东京那么高,上涨幅度也没有超过大阪,处于相对较低的价位,但一直保持着平稳小幅的上升趋势。  
在爱知县市区町村的二手房价格排行榜中,最高的前5名都来自名古屋,分别是中区·千种区·东区,这三区属于名古屋中心地区,也是居住人气排行榜的前三名。

二手房70平米换算价格增长趋势(来源:東京カンテイ)

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