日元是最安全货币之一！日本投资风险小的原因原来在这里

当下国际货币市场中的三大主要避险货币是瑞士法郎、美元和日元。其中瑞士法郎和美元是传统的避险货币，也是政治环境和经济因素支撑瑞士法郎和美元成为避险货币，那么为什么日元是避险货币呢？

首先要提的自然就是日本雄厚的经济实力，经济实力也为日元币值稳定提供基础。日本庞大的经济体量对日元形成有效支撑，而且日本拥有较大的外汇储备规模，并且是全球主要债权国之一，这有助于维持日元币值稳定。

此外，日元还是全球外汇储备的主要币种，截至2018年9月，日元占全球外汇储备总额之比为4.98％，仅次于美元和欧元；日本国际投资净头寸规模巨大，截至2017年，日本国际投资净资产为328.45万亿日元。

长期低息环境是日元成为避险货币的直接原因。日本央行实施大规模货币宽松政策，不断降低利率，更是在2016年初开始实行负利率，并持续至今。

日本长时间的低利率环境，一方面导致日元融资成本极低，加上日元可自由兑换，因此投资者选择借入低息的日元资产，用以购买高收益的资产。

另一方面，低利率环境还限制日本央行继续降息的空间。当全球性的风险事件爆发时，世界经济面临的下行风险加剧，而日本因为其低息，可以避免受到重创。

由此可见，日元作为避险货币，支撑着日本经济状况稳定，金融投资和房产投资市场不会出现过多泡沫，投资房产更加安全稳定。

从日本大阪的房产大环境来说，从大阪到以天王寺为中心的大阪市中心的人口和财富不断集中，郊区外的地段不断衰落的趋势也将不可避免地持续下去。

今后，大阪市也将持续向东京等国际都市看齐，在经济各方面不断向前超越，大阪市中心部的“集中化”的潮流将成为大阪的新标签。

在大阪，明星新项目正在等待投资者慧眼发掘。

大阪新项目投资价值极高，因为日本囿于地理因素，二手房产较多，然而二手房并不利于资产的保值。而该项目是近年来规划的少有几套新房之一，且是该区域唯一的一套高楼层房产，在一众二手房产中显得格外夺目。

虽然二手房也可以满足居住和出售的需要，但是相比新房来说，无论是从基础设施还是地理位置、装修条件来说都比不过，带来的投资回报率也会相对低很多。

作为该区域的稀缺房产之一，优越的地理以及市立美术馆的景点加持，使得该区域的人流量以及客流量都十分客观，未来在此区域，东日-民宿项目也将如火如荼地开展，该地区将会发展成为旅游与商业齐头发展的新兴经济区域带，抓紧投资的时机将会赶上这巨大的红利。

不仅如此，该项目也毗邻唐人街，充满着中国气息的唐人街让每一个异国的人都可以感受到家的温暖，因此在附近居住并不需要担心无法融入当地的氛围，无论是饮食结构还是邻居的生活，都与在国内无二，我们既可以感受到东洋的魅力也不会感受到文化的隔阂。