海口一小区外墙脱落砸中业主车，谁来买单？外墙竣工一年频频掉落业主担忧

家住海口市龙华区滨涯村一区的庄先生，因为自己爱车的问题，来来回回折腾了一、二十天，现在还没有得到一个满意的答复，来看看他的遭遇。

滨涯村一区 住户 庄先生：你看我这个挡风玻璃，已经被砸的稀巴烂了，后备箱也打了，车顶也砸碎了。你看这是墙体玻璃已经砸碎了，玻璃什么的已经打掉入车里面。你看这是草坪上脱落的墙体，脱落很多这个墙体。

庄先生说，这是他在今年1月份买的新车，价格是15万多元。平时他都将车停在滨涯村一区的小区里，8月1号，物业工作人员突然告知他，自己的爱车被小区8号楼脱落的外墙墙皮砸中了，他急忙赶到了现场。

从画面中我们可以看到这辆车车身受损严重，庄先生说，事情已经过去半个多月的时间了，他的车还在4S店维修，所需的一万八千多元维修费用，也全部是他自己垫付，为了解决赔偿问题，当天，庄先生也找到了小区物业。

物业表示，他们当时就已经通知施工单位来和庄先生协商赔偿问题，后面的情况，他们也不太清楚。在现场记者看到一个工程竣工标志牌，上面写着施工单位名称为天津二十冶建设有限公司，当场，记者也通过电话，联系这个施工单位，但是对方电话一直无人接听。

现场，庄先生也拨打了海口12345政府服务热线投诉，很快，海口市龙华区住房与城乡建设局工作人员也赶到了现场

海口市龙华区住房与城乡建设局 工作人员：那要协调业主，协调开发商过来，然后看怎么理赔，如果开发商实在不肯理赔，那要走司法（程序）。

小区竣工一年就掉墙皮

是否质量问题还需检测

记者在这个小区走访，发现除了8号楼以外，还有其他楼，外墙也出现了脱落的情况，对此，多位业主表示，滨涯村一区小区已多次发生外墙墙皮脱落的情况。

滨涯村一区 住户：那天有一个也在这里差点砸到人，然后9栋、10栋那边也差点砸到人。年前29号那天晚上，砸了一大块下来，因为那天幸好是人家没有开门，那天如果晚一点点的话，就砸到人了。

滨涯村一区 住户：我知道的都已经有七、八回了。

记者在现场仔细观察，发现小区内，外墙墙皮的地方有近10处，小的约为一扇纱窗大小，大的约有五、六平方米，其中在一栋楼的顶部就有4处墙皮脱落的情况

滨涯村一区 住户：我们也很担心，因为我们经常在小区里面活动，然后也担心它一下子脱落砸到人的话，那是死人的，所以是很危险的。

滨涯村一区 住户：（担心）肯定有，我是住在这里面的，白天下来无缘无故的被砸，那肯定是住的更（安全）更好啊。 

对于小区外墙墙皮脱落的情况，物业工作人员也了然于胸。

物业公司工作人员告诉记者，小区的竣工的时间是2016年，而墙皮脱落的现象从17年就已经开始了，之前他们已经通知开发商找施工单位，来维修了10多处外墙墙皮脱落的地方。这一次，在记者的协调下，物业公司在外墙墙皮脱落较为严重的楼栋下，拉起了警戒线，并张贴了“墙体脱落，注意安全”的警示标语。随后，记者也找到了小区的建设方。

记者：你们判断，在这个小区外墙脱落是什么原因？

海口津冶华丰置业有限公司 工作人员：这个原因也有很多我也不能答复你，我跟你说你上百度去百，墙皮脱落什么原因，它涉及很多问题，我不能答复你。

记者：质量问题的话有没有？

海口津冶华丰置业有限公司 工作人员：这个你要说质量问题也算质量问题吧，你要说不算就不算，就像买个电视机谁能保证100%是好的。 

当记者询问，目前外墙脱落的地方，何时才能维修完时，工作人员表示他不清楚。当场，记者也将墙皮的脱落的问题反映给了住建部门。

海口市龙华区住房保障中心 工作人员：那还是比较严重的，有一点存在安全隐患吧。

海口市龙华区住房与城乡建设局 工作人员：质量问题到时候，如果是真的涉及到（质量问题），我们可能会建议他们请第三方鉴定机构来检测。