覆盖五区！佛山14大TOD规划公布！最快2021年投用！

佛山再出TOD规划！

继狮山、高明、荷城、乐从等六站之后，石湾、江湾两站也被纳入TOD开发名单！

至少14个TOD要来，哪些会率先投入使用呢？

公告截图

涉2、4、5三条地铁线

石湾、江湾2大TOD规划公布

8月23日，佛山市自然资源局发布江湾、石湾两个TOD规划批前公示。

该规划显示，未来在石湾将设置两个个TOD项目，分别是：

TOD江湾站，4、5号线交汇，靠近中国陶瓷城；TOD石湾站，2、5号线交汇，位于禅城中心医院旁。

江湾站、石湾站TOD批前公示

本宗规划涉及范围东至雾岗路，南至规划绿景路，西至槎湾路-凤凰路，北至规划莲江路。

换句话说，未来石湾陶瓷城片区绝大部分与TOD物业有关。

总用地超过250万平，规划居住人口36970人，可容纳就业人口4.17万人。

一口气推多个新TOD

禅南顺三高五区全覆盖

资料显示，这是佛山本周挂出的第七和第八个TOD规划。

8月19日，南海狮山、顺德乐从、高明荷城等6个佛山TOD站点控规也已发布批前公示。

截图来源：佛山自然资源局

狮山站

3号线（在建，力争2021年试运行）、8号线（远期规划）交汇。

临近博爱湖板块，规划新增2宗宅地 7宗商地 1所九年制学校。

常住人口约为0.42万人。就业人口约为2.49万人。

平安大道站（大沥)

5号线（远期规划）在此设站。

临近广佛智城商圈，规划新增7宗宅地 23宗商地 1所中学。

预测常住人口为1.8万人。

乐从站、北围站

北围站为1号线南延线（远期规划）、5号线（远期规划）交汇站点。

乐从站为广佛江珠城际（近期规划）站点。

两大TOD均位于佛山新城南部，规划新增1宗宅地 5宗商地。

规划居住人口约为20796人。

荷城站

2号线二期（方案申报中）与高明有轨电车T1线（在建，预计10月开通）交汇。

位于西江新城核心板块，规划新增10宗宅地 2宗商地。

规划常住人口约4.95万人，可容纳的就业人口数约5.2万人。

高明站

2号线二期（方案申报中）与高明有轨电车T16线（规划）交汇。

规划新增13宗宅地 12宗商地 3所小学，居住人口规模为4.45万人。

6大TOD在建

最快或于2021年投用

其实，除了以上新推出的6大TOD规划，佛山目前已有6个TOD项目在建。

从分布区域来看，顺德占据一半，禅城、南海、三水各占一个。

这些项目主要依托地铁2、3号线、广州地铁7号线顺德段、广佛环线、广佛肇城际等轨道交通站点而建。

而除了广佛肇城际外，剩余四条轨道线路最快或在2021年通车运营。

换句话说，佛山首个真正意义上的TOD要等到2021或2022年之后才能真正投入使用。

最后，楼市君根据近期、中期和远期三个投入使用阶段，为大家简单划分一下佛山TOD的投用时间表。

近期（2019-2024年）

在这一阶段，佛山目前所有在建的地铁线和城际都会全部开通。

换句话说，六个在建的TOD项目都能真正投入使用。

当然也别忘了 ，还有公布规划的石湾站、狮山站。

佛山2号线站点分布图（来源：佛山新闻）