终于长清的房产也到了井喷的时候了,也是长清基建史上的一个高潮, 回顾长清的发展,实际始于上世纪80年代初期,也就是新城的建设,从80年代到90年代,这是长清的发展史上的第一个建设高潮,持续了20年, 第二个高潮是撤县设区 ,及大学城的建设,这是长清发展史上的第二个高潮。到去年 ,长清发展史上的第三个高潮开始了: 整个长清区域内,几乎全面开花,大学城依然继续,平安经济开发区开始了史上的高潮,建设全面铺开。归德黄河滩区的迁建,孝里黄河滩区迁建,马山也要因为第三垃圾处理场,而要全面迁建。 长清城区的 开发区的 大学城的 近20个楼盘。开始了疯狂井喷,量是井喷了,客户呢?就凭长清的20万户人家 ,来消化这么多楼盘的产量,不是那么容易,或者说根本不可能在短时间内能消化, 我上次说了,除了那两个巨无霸以外,都很无奈,也很难面对这样的供大于求的局面。 更让人匪夷所思的是,长清的房价和她在济南的市的经济排名极端不相称, 这次井喷的量,估计就要结果就要和长清的各项经济指标相称了。 是不是 我们拭目以待。 |
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