给排水、暖通、消防工程中''评奖评优''复查要点

-“评奖评优”工程复查要点（给排水、暖通、消防工程）-

一. 检查依据：

1.建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）、给水排水管道工程施工质量验收规范（GB50268-2008）、通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2016）；

2.自动喷水灭火系列施工及验收规范（GB50261-2017）、消防给水及消火栓系统技术规范（GB 50974-2014）、建筑防烟排烟系统技术标准（GB51251-2017）

3.建筑工程施工质量评价标准（GB/T50375-2016）建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）和相关标准。

二. 检查部位：

屋面、顶层、标准层、底层、卫生间、管道井、吊顶内、新风机房、技术层、地下室、机房、泵房、锅炉房等部位。

三. 管道、设备工程：

1、管道安装应坡度正确、横平竖直，排列整齐，接口规范。管道与管件必须相适应。生活水系统材料必须达到饮用水标准。镀锌管不允许焊接。

2、支架应选型正确、结构规范、位置合理、安装牢固、防护到位。

1）设吊、支架位置：在管线转弯500mm对称处；离末端和软连接100-300mm处；地面出墙和立管底部转弯处；变形缝、伸缩缝交界处两侧处；两伸缩节间直管段处；不应由管路承担重量的附件处；每一层立管处；管线变径处；自由端、隔墙处、登高处、明装消火栓栓口500mm内处；二个沟槽连件处；室外雨水管离地面500mm处；

2）不允许在连接件、附件上直接设置吊、支架；对＞300kg或有旋转件设备的固定应采用预埋或穿楼板固定（不宜用膨胀螺丝）且应有锁紧装置；

3）管径＞100mm UPVC 横管吊架＞3个时，应有一个门式字支架；

4）支架设置应离墙面200mm，不允许贴墙敷设，不允许用墙体做支撑，不允许半明半暗，角铁平面不允许向下，不应倒抱，不宜采用侧抱。梁上支架固定点应距梁底150～200mm。管道与支架为两种不同材质时应有防腐措施；

5）雨水管与污水管、空调冷凝水管与雨水管、污水管不得相连；室内不应设雨水斗，雨水斗与屋面相连处应严密不漏。

6）管道敷设不允许半明半暗；各种接口不允许设在墙内（距墙＞100mm）；穿越伸缩、沉降缝时应有保护措施；

7）屋面设备、管道、支架应排列有序，便于操作，连接规范，标识清楚，防护罩齐全；接地可靠、明显且在防雷区内；

8）沟槽式连接件宜采用刚性接头，埋地用柔性接头，室外进墙处接头必须采用柔性接头且距外墙≯300mm；当接口为法兰或螺纹时，采用转换接头，支架距连接头距离≮150mm和≯300，支架间距应符合规定。

9）应设置固定支架或防晃支架部位：1.配水管宜在中点设一个防晃支架，但当管径小于DN50时可不设；2.配水干管及配水管，配水支管的长度超过15m，每15m长度内应至少设1个防晃支架，但当管径不大于DN40可不设；3.管径大于DN50的管道拐弯、三通及四通位置处应设1个防晃支架；4.架空管道每段管道设置的防晃支架不应少于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架；立管应在其始端和终端设防晃支架或采用管卡固定。

3、塑料管：

1）塑料管的管材、配件应匹配。给水管暗敷时应有位置、走向标识，明敷应有防膨胀的措施；伸缩节选型正确，间距≤4米。

2）高层建筑中明设排水塑料管和穿越防火分区隔墙时应有阻火圈或防火套管；高层排水立管应有消能装置，底部转弯处应设支墩或采取面接触固定措施；

3）排水管不允许倒坡。横管连接选用45度三通、四通或90度斜三通、四通；主管连接选用两个45度弯头或曲率半径≮4倍管径90度弯头；支架间距立管≯3米、水平管≦10倍管径。

4、铜管采用铜套管固定支架，支承件宜用铜合金。当用钢支架时则应用不产生腐蚀的隔垫。管道目测不得有明显起伏和弯曲；

5、镀锌钢管

1）螺纹连接的镀锌钢管连接处应有2～3扣的外露螺纹，经清楚多余的麻丝填料后对外露螺纹做防腐处理；

2）螺纹连接的镀锌钢管和组焊后经镀锌需二次安装的钢管严禁焊接。

3）沟槽连接件（卡箍）连接的镀锌钢管：1. 有振动的场所和埋地管道应采用柔性接头，其他场所宜采用刚性接头，当采用刚性接头时，每隔4个～5个刚性接头应设置一个挠性接头，埋地连接时螺栓和螺母应采用不锈钢件；2.沟槽式管件连接时，其管道连接沟槽和开孔应用专用滚槽机和开孔机加工，并应做防腐处理；连接前应检查沟槽和孔洞尺寸，加工质量应符合技术要求；沟槽、孔洞处不应有毛刺、破损性裂纹和脏物；3.沟槽式管件的凸边应卡进沟槽后再紧固螺栓，两边应同时紧固，紧固时发现橡胶圈起皱应更换新橡胶圈； 4.机械三通连接时，应检查机械三通与孔洞的间隙，各部位应均匀，然后再紧固到位；机械三通开孔间距不应小于1m，机械四通开孔间距不应小于2m；5. 配水干管(立管)与配水管(水平管)连接，应采用沟槽式管件，不应采用机械三通；

6、设备安装应操作维修方便，标识清晰（介质名称、流向、颜色或色环），清洁干净；隔震垫设置正确。水泵地面排水设施完好；水箱溢流管或泄放管应设在排水点附近，不得与排水管直接连接。采暖系统设备(太阳能、集热器、热交换器、水泵、水箱等)及安全附件的位置、朝向、坡度应正确，运转正常，不渗不漏，定压调整符合规范，报警联动装置动作有效；在最低处应有泄水装置，最高处应有放气阀。

7、凡有排水要求的地面，地面排水坡度正确，无积水现象。

8、灯具、喷淋、烟感、风口等安装做到居中，对称、成排、成线。

9、吊顶和管道井的孔、洞、缝隙及管道井隔断设置和封堵应规范，符合防火要求；穿越防火墙各类管线应符合防火规范要求。

10、卫生器具必须是节水型。卫生器具给水配件安装位置适宜，固定牢固，接口严密，启闭灵活，使用方便，成排器具整齐美观，支架合理牢固，接触良好；三角阀处不允许用编织软管；洗脸盆存水弯应在同一楼层，且排列一致。卫生器具排水配件位置合理，排水通畅，接口不渗漏，表面洁净，无外露麻丝，维修方便；受水口和立管固定应牢固，与管道接触紧密；管道穿越楼板不渗漏；地漏设置正确；清扫口、检查口便于检修（＞2 个洁具时清扫口在楼面上方）。残疾人使用的卫生器具安装高度必须符合规范要求；设置完整的防护栏杆；

11、室外进入大楼管道、管道井内竖管、卫生间的等电位连接应符合设计要求。

12、消防用水与其他用水共用的水池，应采取确保消防用水量不作他用的技术措施。消防水池的出水、排水和水位应符合1.消防水池的出水管应保证消防水池的有效容积能被全部利用；2.消防水池应设置就地水位显示装置，并应在消防控制中心或值班室等地点设置显示消防水池水位的装置，同时应有最高和最低报警水位；3. 消防水池应设置溢流水管和排水设施，并应采用间接排水。

13、消火栓箱安装位置应明显；栓口标高1.1m，消火栓栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面成90角；门框不遮住栓口；栓口、消防按钮不应在铰链侧；孔洞抹平有装饰圈；箱内清洁，油漆完好；水枪二道绑扎；水带使用方便。当消火栓箱表面进行装饰时，必须满足使用要求，在装饰面上应有明显的标识，设置拉手；消火栓箱门的开启不应小于120°。

14、喷头、报警阀、水流指示器、水泵结合器、多功能水泵控制阀、减压阀、止回阀应有主要功能的检查记录。

15、喷头离顶板距离150mm＞H＞75mm，距梁的距离应符合规范要求。对≥1.2m的管排、风管、桥架等应在其下方中间位置设置喷头，且管道排水及支架设置应规范。喷淋管支架不允许由隔墙支承、不宜侧抱，末端支架距喷嘴距离700mm＞L＞300mm，且为防晃支架。装设网格、栅板类通透性吊顶的场所，当通透面积占吊顶总面积的比例大于70％时，喷头应设置在吊顶上方，通透性吊顶开口部位的净宽度不应小于10mm ，且开口部位的厚度不应大于开口的最小宽度。

16、喷淋管网当局部排水不净时，喷嘴数N≤5只时应安装放水堵头，N＞5只应设排水阀、放水短管。管网试压、冲洗后应做效用试验。

17、报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内陆面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；报警阀组凸出部位之间的距离不应小于0.5m。安装报警阀组的室内陆面应有排水设施，排水能力应满足报警阀调试、验收和利用试水阀门泄空系统管道的要求。水力警铃应设在有人值班的地点附近或公共通道的外墙上，与报警阀连接的管道，其管径应为20mm，总长不宜大于20m。每个报警阀组控制的最不利点洒水喷头处应设末端试水装置，其他防火分区、楼层均应设直径为25mm的试水阀。

18、消防泵（喷淋泵）进口阀门应有明显的启闭标志，不论有否设计，出口应有压力表，DN65试水阀并应采取排水措施，总管有压力表和泄压阀（安全阀）。消防泵吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。变径连接时，应采用偏心异径管件并应采用管顶平接，软接头同泵体间不允许有支架。泵固定减震应规范。水泵能用手转动，泵体应清洁、干净、油漆完好。消防水泵的吸水管穿越消防水池时，应采用柔性套管；采用刚性防水套管时应在水泵吸水管上设置柔性接头，且管径不应大于DN150。消防水泵吸水管和出水管上应设置压力表，并应符合：1.消防水泵出水管压力表的最大量程不应低于其设计工作压力的2倍，且不应低于1.60MPa；2. 消防水泵吸水管宜设置真空表、压力表或真空压力表，压力表的最大量程应根据工程具体情况确定，但不应低于0.70MPa，真空表的最大量程宜为-0.10MPa；3. 压力表的直径不应小于100mm，应采用直径不小于6mm的管道与消防水泵进出口管相接，并应设置关断阀门。

19、消防结合器应设置永久性标志铭牌，并应标明供水系统、供水范围和额定压力、应设在室外便于消防车使用的地点，且距室外消火栓或消防水池的距离不宜小于15m，并不宜大于40m。井盖采用铸铁件并有“消防结合器”标志。墙壁式结合器离地高度700mm，离墙上门、窗、孔、洞净距≮2.0m，且不允许安装在玻璃幕墙下方。地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于 0.4m，且不应小于井盖的半径。

20、水流指示器应使电器元件部位竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。信号阀应安装在水流指示器前的管道上，与水流指示器之间的距离不宜小于300mm。

21、末端试水装置应由试水阀、压力表以及试水接头组成。试水接头出水口的流量系数 ，应等同于同楼层或防火分区内的最小流量系数洒水喷头。末端试水装置的出水，应采取孔口出流的方式排入排水管道 ，排水立管宜设伸顶通气管，且管径不应小于75mm。末端试水装置和试水阀应有标识，距地面的高度宜为1.5m，并应采取不被他用的措施。

四、资料：

1.施工现场应有施工现场质量管理及质量制度、施工操作标准及质量收规范、施工组织设计、施工方案、质量目标及措施。

2.应有施工图审核、消防、人防、节能审核意见书。

3.技术资料应有总目录、子目录。各分部（子分部）、分项、检验批的质量验收记录应无遗漏、缺项。各类技术资料应齐全、且符合工序要求；有可追溯性；检验批依据应为企业标准；各责任人均应签章。

4.技术资料：

1）给排水采暖分部：（1）性能资料：生活给水系统管道交用前水质检测报告：承压管道、设备系统水压试验：非承压管道和设备灌水试验、排水干管管道通球、通水试验：消火栓系统试射试验：采暖系统调试、试运行、安全阀、报警装置联动系统测试。（2）材料合格证及进场验收记录：材料及配件出厂合格证及进场验收记录；器具及设备出厂合格证及进场验收记录。（3）施工记录：主要管道施工及穿墙穿楼板套管安装施工记录；补偿器预拉伸记录；给水管道冲洗消毒记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部（子分部）验收记录。（4）施工试验：阀门安装前强度和严密性试验；给水系统和卫生器具交付使用前通水、满水试验；水泵单机试运转试验。

2）通凤、空调工程：（1）性能资料：空调水管道系统水压试验；通风管道严密性试验；通风、除尘系统联合运转与调试；空调系统联合试运转与调试；制冷系统联合试运转与调试；净化空调系统联合试运转与调试；防排烟系统联合试运转与调试。（2）材料合格证及进场验收记录：材料、风管及部件、设备出厂合格证及进场验收记录；仪表及设备出厂合格证及进场验收记录。（3）施工记录：风管及部件加工记录；风管系统、管道系统安装记录；防火阀、防排烟阀、防爆阀等安装记录；设备（含水泵、风机、空气处理设备、空调机组和制冷设备等）安装记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；检验批、分项、分部（子分部）验收记录。（4）施工试验：空调水系统阀门安装前试验；设备单机试运转及调试：防火阀、排烟阀（口）启闭联动试验。

3）自动喷淋系统：（1）性能资料： 喷淋管道设备的强度、严密性试验和冲洗；管网坡度和报警阀、排水装置试验；水源测试、喷淋泵、稳压泵调试和试验；系统模拟灭火功能联动试验；喷嘴效用试验；水泵接合器充水试验。（2）材料合格证及进场验收记录：管材、配件出厂合格证及进场验收记录；组件及设备出厂合格证及进场验收记录。（3）施工记录：管道施工及管道穿墙、穿楼板套管安装施工记录；补偿器预拉伸记录；管道冲洗记录；隐蔽工程验收记录；防火封堵记录；分部（子分部）质量验收记录。（4）施工试验：阀门安装前强度和严密性试验；末端放水装置、试水阀、泄压阀试验记录；系统联动控制试验记录；系统调试记录。