住德地产：过完户这几件事情做完是才算万事大吉

作者：住德地产买房小公举

 说到过户很多人心里都像石头落地一样特别放心，因为房子只有过户自己才会安心。但是事实上呢，小编需要给大家泼冷水了其实房子过完户之后还不能完全万事大吉，只有把这几件事做完之后才可以。

【1】结清房子的相关费用

 结清房子的相关费用这一点也是非常重要的还要不很多房子都会因为这个原因导致很多纠纷，这个房子的相关费用包括业主之前留存的以及现在需要缴纳的费用，我们就要跟业主在物业交割的时候列清楚，什么钱需要业主来出什么钱需要自己来处，只有把这些所有的费用结清清楚之后我们才可以顺利的入住。

【2】有线电视、电话、宽带过户

 有线电视电话宽带的过户现在也也是非常有必要的。虽然现在的有线电视跟电话用的不是特别多，但是需要更名的时候我们也是需要重新更名的，宽带的更名是非常有必要的。不管是什么环节，如果牵涉到一些费用缴纳，没有更名就很容易遗漏。大家对于别人的名字不敏感，只有看到自己的名字才有提醒如果不更名的话，有一些相关的通知或者设备检修之类的我们也查收不到也很容易造成自己的财产损失。

【3】物业及天然气更名

 物业及天然气更名这就更重要的，因为这两项也是事关大家居住生活的非常重要的点，如果物业公司没有更名，很容易造成物业的，一个相关的权利和义务没有达成。对自己的影响还是非常大的，天然气不更名也是有一定的影响的，对于费用的缴纳以及设施设备的查询就比较麻烦。

【4】户口迁入及迁出

 户口的迁入期迁出这一点也是非常要注意的，需要给大家提醒的是如果房子之前没有户口那么还好，大家如果想迁入的话就可以随时迁入，如果房子之前有户口，那么我们在过完户之后，一定要盯催业主把户口迁出。保证在一定时间内户口的转移，否则如果大家买完房子想住户口的话是非常麻烦的，所以这一点也是很多人容易出现的一个问题，也是很多纠纷容易产生的必要的时候我们可以向公安部门求助。

【5】签署房屋交接表

 签署房屋交接表是一个最基础的表格而且如果大家通过中介公司来去买房的话，做完物业交割这个表是必须填写的。这个表的填写的好处就要明确，买卖双方在房屋交接时的一些权力与义务，一些基础的费用结清状况以及双方各自承担的结果。如果这个表格没有填写，后期很容易产生纠纷有理说不清。

过完户之后这些琐事我们也一定要落实清楚之后再入住，否则这一些小事也会影响到我们入住的心情以及购买房子的喜悦，所以一定要在过完户之后把这些所有的相关费用以及相关事项一一解决掉我们才可以高高兴兴搬到房子里。

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