084期法律快问快答-离婚后还能得到房屋拆迁补偿吗？北京房产分割律师-信金国
Q：离婚后还能得到房屋拆迁补偿吗？
A：一、户籍在册的公有住房拆迁，离婚前一直实际居住。离婚时没有作出处理意见，离婚后房屋拆迁，一方主张拆迁利益可得支持。原告户籍在册男方父亲名下私房内，房屋来源于婚姻存续期间男方父亲的私房拆迁安置。原被告实际居住。离婚时，对该房屋主张居住权不会得到支持。
Q：私房拆迁离婚时该怎样分割呢？
A:不是拆迁私房权利人，婚姻存续期间房屋拆迁，安置房登记在夫妻双方名下，离婚时，一方主张房屋为共同财产进行分割，法院支持。私房拆迁，婚姻关系存续期间，出资所购房屋，虽未转移物权归属。但离婚一方主张拆迁利益也可支持。
Q：农村宅基地房屋拆迁，离婚时要不要分给对方？
A：农村宅基地房屋。非建房出资人，作为登记的立基人口，有权主张分割拆迁利益。农村宅基地房屋，建于婚前，结婚时无户籍在册，户籍性质为居民，离婚后主张拆迁利益不获支持。
Q：如果被拆迁的是公房，那么这套公房如果是婚后取得，则拆迁安置的房屋也是夫妻共同财产吗？
A：如果当地的拆迁补偿安置方案是除了对房屋的补偿外，还有参考房屋内常住人口的人均居住面积最低保障，那么毫无疑问，未来的分到的房子中包含有人员因素的面积，在离婚时，就会根据这个补偿安置方案，将房子的置换面积、安置面积、补足面积划分别定性，婚前财产的转化，则为个人财产，如果是婚后财产的取得，则为夫妻共同财产。
Q：房屋登记在他母亲一人名下，拆迁时能分割吗？
A：所以虽然房产证上登记的是他母亲一人，但不能否认房屋权益与夫妻有关。但是关于夫妻二人所占房屋的份额有多少，还要结合原房屋的价值、拆迁安置补偿方案等因素综合考量。
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