不用再纠结70年产权 还是40年产权 买房100年不变(除非拆迁) 关于补年限问题 物权法已生效 该法明确了公私财产的受保护权 我国规定住宅用地的最高年限70年 商业用地40年(有特殊50年限) 综合用地50年 现已明确 届满自动续期 届满自动续期 届满自动续期 (重要的话讲三遍) 届满期前一年申请续费 《城市地产管理法》第二十二条 和《物权法》第一百四十九条 有相关规定内容 补的费用不会超过5位数 商业产权 第一 如果国家没有其他规划 第二 若有其他规划 需要拆迁 则商业补偿按照1:3补偿 是住宅的三倍! 以上都可以查证!!! 现在大家不要纠结40年、50年和70年的产品 产权不是问题!!! 不是问题!!! 最近被刷屏的楼市新闻放出强烈信号:那就是以后买房更难了!成本更高了! 1 个人购房资格可能要求更高 为了抑制投资需求,个人购房资格审查可能会更为严格,要求更多。比如要求社保满5年、已婚、居住证等等。 政府本意是抑制炒房需求,但是难免误伤,广大无房者说不定一夕之间就丧失了购房资格。悲催的事情不止一件,另外,等你再次拥有购房资格时,你会惊奇地发现房价又涨了一大截! 2 银行房贷可能压根申请不到 从年初到现在,贷款优惠取消、物价成本上涨,给购房者增加的压力可不是一星半点,都是真金白银。 以后买房,不仅贷款难放,贷款利率和月供也更高了。当然,你所要支付的银行利息也会更多。 今天你咬咬牙,将房子拿下。当房价上涨的那天,你一定心存感激。即便退一万步说:房价没有上涨,但你成功为自己添置了一份不动产,进可攻,退可守。 如果你有了买房子的打算,请不要优柔寡断,房价永远是昨天的最便宜。 要知道,机不可失时不再来。若是没有抓住有利的购房时机。你劳碌多年攒下的辛苦钱,全款很可能就变成了首付。 |
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