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我住的这个小区，去年5月时候7-8千。现在1、5以上。就算降价50%以上是不是还高高在上？ 几年前开盘时候我还打算买的，那时才2000-3000 可想而知成本多少了？ 就这还有开发商没卖完的房子呢 所谓的高房价，都是这伙王八蛋雇佣的房托，看房，交付，制造的紧张空气。让你以为火热的很！！！ 我要是中央的，第一步最少降50%然后逐渐在往下拉。不降到成本的上浮的20%不罢休 让你们炒！炒糊就不再炒了！ 他们竟然可以半年时间涨幅100%怎就不能先降50%呢？还整个30%测试干嘛？ 难道说07 年 08 年房子价格不高？要说不贵，那纯粹是瞎扯。 就5年时间，那时青椒2.5一斤，大米2块钱一斤 现在青椒3块钱一斤，还是一样品种的大米。2.5一斤 按照这个物价比的话，房价开盘就算3000好了，现在最多也是5000啊。而且去年也不过7-8千 怎么算都是不合理。即使回到去年价格与其他物价比也是涨幅比它们多几倍呢 别说去年与现在是多了100%的涨幅呢 我觉得现在房价都是虚高。 不知是成交价格是否真的这么高，我住的小区外面中介去年挂的7-8千，现在挂的1.4-1.8万左右 我严重怀疑有人买吗? 我看好多都是无人入住的。入住率80%但是起码有60%以上是出租的 有的整栋楼都是出租的。也许还不止60%出租率。你们说这样的销售量的楼盘，真实成交价格会有那么高么？ 而且开盘这么多年了。那些1-3年的房子，估计空房更多、所以闲置房肯定大把 炒房团，开发商，甚至群租房老板，有的群租房一个人就有100多套的，每套月盈利平均在1500-2000之间。楼层不好的，1000-1500之间 如果他们集体捂盘惜售，再制造出紧张空气抬高房价，让这些刚需者真以为仅剩最后几套了什么的，赶紧交定金 而且每个城市的开发商，炒房团几乎都是一个圈子，相互还会定期聚会什么的。就连群租房二房东偶尔都会聚会 商讨如何对应房租什么的 这样联想起来，我似乎觉得这个高房价就是有计划有预谋的陷阱呢？？ 不要说不可能 住宅我不知会不会这样，上面都是看到的信息，假设是阴谋的 但是商业房我就亲自上过这个当，而且不止我一个人上当 是在上海所谓繁华地段南京路，电视台对面，的商业楼底下3层是商铺。上面是写字楼 当时估计是原来的承租人合同到期了，开发商自己往外招租，【据说是中信集团下属企业】 当时我去看商铺时候，那个阵势庞大啊，给你的感觉就是你要不赶紧交付定金马上就没了，还整的有模有样的，给你看已经承租的放的红牌，剩下的绿牌，我看就仅剩5家了，一共400多家 而且最巧的是剩下5家中有一间是商场位置相对很好的，做生意都知道，铺位最重要了 我就毫不犹豫的刷卡交付了1万定金，3日内把一年租金拿来签合同，不拿来一万就没了 回家就半开心半犹豫，开心的是拿到最好位置的铺位，犹豫的是这不像我做事风格啊，因为我一般比较保守，没了解透彻不会付钱的啊，明明是看见广告，去看看的，根本没有今天定的意思，怎么就稀里糊涂交了10000块呢？ 就这样，第二天去交房租然后找人装修，进货等等，半个月过去了，刚好也到了承诺开业那天开业了。 结果那时我才楼上楼下的转，一半以上的空铺，而且三楼几乎就没人 开业半个月一分没入账，不仅我一个人，几乎所有人都是，这下大家就商讨去找他们承诺的电视上广告什么的。为什么没有。报纸宣传也没有，再聚集一起时候我们大家才发现，原来全部是与我一样被诱骗进来的，都是相同方法，就是全部都租了。仅剩几个铺位了 后来不干了，大家都打着还我血汗钱，打到骗子！这样的横幅聚众在商场门口。财经电视台各大报纸都上了，另外有几十个人去市政府门口聚众去了， 后来又大家自愿掏钱打官司，每人先拿1000做律师费，多退少补，我咨询了很多律师，也拿合同给他们看了，他们说赢的概率很小很小。后来我想算了，再不想扔一分钱进去了。 就没参与打官司的事情，至今我也不知他们那几十家业主到底赢没赢，因为我周边几家都没参与 我是辛苦积攒10年的积蓄就这样被他们洗劫一空 我还好，一个人，也就自己心里每天吃不下睡不着，没人与我发脾气什么的 隔壁2口子每天开门就听见吵架，你埋怨我 我埋怨你的。才亲戚朋友借的20多万，自己30多万，就这样打水漂了。天天就听见吵离婚，估计这个家应该是解体了。 人倒霉喝水都塞牙啊，由于所有积蓄都没了，每天来回路上走路都是神情恍惚的，不幸又遭遇抢劫的，把我包抢了，里面手机，身份证，银行卡，当月生活费，准备第二天交的房租费，一共4，500的现金，全部没了 当时那个感觉啊，那种无助，孤独是没几个人能体会的。 可以说用绝望来形容那种心情一点不夸张，当时就知道退发软，连哭都哭不出来。 后来我连1块钱路费都没有，后来走到警察局去报案，说着说着就在警察局嚎啕大哭起来 估计是看着我可怜，就给了我50块钱去商场的路费【第二天就还了】 到了商场看着冷清的场面更难受啊，后来邻居铺面给了我200块，我员工给了我200块，傍晚一个朋友送来3000块，因为在读研究生所以也没钱，过渡了2个月时间 紧接着然后补办身份证银行卡事项 越想越来气啊，这黑心的房托啊，黑心的开发商啊。从此后我就没怎么顺利过。整个把我命运都改变了，NND！！ 你们说这些房地产吸了多少百姓的血啊。他们还说2房价跌，高房价买的人怎办，跳楼什么的，放心吧，跌到90%他们也不会跳楼。 我当年如此狼狈都没跳楼呢 现在说起来还是激动，恨的牙痒痒！！！ 我也真服了那些房托们的演技，别说我，一半以上都是本地人照样被坑了。 某些人还在喊要涨呢，我现在似乎才恍然大悟，这次高房价肯定是与我上当的伎俩差不多 都是一个阴谋罢了！ 因为商铺这个上当是看得见的，进来之前故意制造紧张空气，入住才发现根本不是他们所说的事实。 那么住宅是压根看不见的，哪怕这个小区90%都没卖出，你也不知道，因为第租的人多的是，卖不出不代表租不出啊 所以看着也是注满的，再就是，住宅在本来就是封闭式的，你怎么知道那个是买的那个是租的？ 所以，我看都是阴谋 该死的房托，骗子！气死我了，本来都过去好几年了，但是现在想起来还是恨死了！ NND，就是这样一群人发财了，致富了！原来都是诱骗人民的血汗钱！！！！ 可恨的是他们还都是合法的骗子！！！ 作者：冰封烈焰贰零零玖 回复日期：2010-06-14 02:07:16 鬼迷心窍 ------------------------------------------- 什么叫鬼迷心窍？我说的就是事实，难道妨碍到你的利益了？ 作者：儒雅之风2008 回复日期：2010-06-14 09:20:28 唉，还是老话，我不懂经济，但我懂规律 楼主这几年是怎么过来的？ ------------------------------------------------- 呵呵，谢谢。俗话说天无绝人之路嘛 上帝关了你一扇门，但也必会为你开启一扇窗。 所以我经常给身边朋友说当你遇到困难的时候，没必要觉得天塌下来了，只要你还活着就有希望 其实怎么活都是一样的，关键看你内心是否感觉快乐 人生短暂，空手来空手去，个人理解的幸福一生，不是看你赚了多少财富，而是看你生活中每一天是否快乐。是否能够坦然面对你的内心，是否无愧 如果你每天惭愧，忏悔，不快乐的话，拥有再多财富我认为也不会幸福 呵呵，估计有人说我很傻很天真，他们要知道忏悔那就不会作恶了 我觉得人之所以比动物高级，就是因为做人具有最起码的良知，这个良知不一定是一点要去最好事好人 但一定是做了坏事后感到羞愧 如果一个人内心连最起码的良知的没有的，我认为也是会说人话的动物而言。 面对这样的人，谈论他们一个字我都觉得多余 大学女生做小姐太符合丛林法则了，俺绝对支持 谁让社会不公正呢？ 否则让你们白上啊？除非脑子进水了，贞操道德有P用，能当饭吃啊，大家都是卖的，只不过卖的东西不一样罢了，白给你生儿子？想的美，也不符合丛林法则啊，除非女人自己犯贱，那就是白痴脑残，没有做婊子的资本就说婊子贱，典型阿Q，做奴隶吧，本质一样 也是卖。 骂婊子的人是欺弱怕硬，有本事让社会公平公正啊，说穿了就是想不花钱白上， 还说什么道德礼教，少装大尾巴狼了，女人就是要让人养的，养不起就别讨，少那道德吓唬人。道德就是个P，那些结婚还上班的女人要么是丑臭的没人要，要么是SBNC，要么就是被爱情骗了，喝了爱情的毒药中毒太深了，毒4也活该。 嘿嘿，姐奸笑2声华丽丽的飘过。。。。。 姐来华丽丽的告诉SBNC们没有公平正义主宰下社会真相： 竞争主宰的社会本质就是丛林法则主宰的社会 在没有公平正义主宰下的社会注定只能是丛林法则主宰的社会，一切都需要按丛林法则办事，这个就是大自然规律，谁违背了这个大自然规律谁就要受到惩罚。所以，只要是符合丛林法则规律的就是对的，否则就要被消灭 结论：中国的5000年儒家文化非常符合丛林法则这个铁律，伪装， 儒家思想的本质就是做婊子丽牌坊，一切社会道德礼教就是遮羞布，就是伪装，就是大裤衩，哈哈，就是狼身上的羊皮 所以一切从丛林法则出发，按丛林法则办事，就顺利，否则就失败 所以，下面这些都是符合华丽丽丛林法则的既做婊子丽牌坊 举例如下：婊子丽牌坊，披羊皮的狼，缩头乌龟，装神弄鬼，封建迷信，易经八卦，看风水，生辰八字，麻将，生肖，星座，剥削，走狗，奴才，汉奸，卖国贼，强奸，出轨，偷情，杀童，当妓女，各种明星，体育竞技，竞争上岗，招聘，找工作，记者，狗腿子，工人，农民，专家，教授，权威，上帝，阎王，玉帝，凤姐，芙蓉姐姐，小燕子，范BB，张5常等等 做婊子也是需要有资格的，尤其高级婊子， 没有资格做婊子就说婊子贱，好比吃葡萄说葡萄酸是一个道理，是阿Q，当然，阿Q也是符合华丽丽丛林法则的，不能卖B只能卖力气或者智力 丛林法则的原则是：见好处就抢，见危险就闪 总之社会的一切生活活动都要从丛林法则出发，按丛林法则办事， 父母子女夫妻也一样。出轨，偷情 嘿嘿，姐奸笑2声华丽丽的飘过。。。。。 作者：jim2001999 回复日期：2010-06-14 09:45:06 民怨甚大，不劳投机，风气下行，移民倍增。 ------------------------------------------------- 高房价不降，或者幅度降的不多，只是解决廉租房的话，我觉得毫无意义 因为普通人一样买不起房 如果只是有个地方住就可以的话，那么任何时候也没人住大街去呀 而且现在就差导火线了，随时都可以引爆，因为大多数人神经都被高房价紧绷了一根弦一样 作者：delaniu4 回复日期：2010-06-14 10:08:09 姐来华丽丽的告诉SBNC们没有公平正义主宰下社会真相： 竞争主宰的社会本质就是丛林法则主宰的社会 在没有公平正义主宰下的社会注定只能是丛林法则主宰的社会，一切都需要按丛林法则办事，这个就是大自然规律，谁违背了这个大自然规律谁就要受到惩罚。所以，只要是符合丛林法则规律的就是对的，否则就要被消灭 结论：中国的5000年儒家文化非常符合丛林法则这个铁律，伪装， 儒家思想的本质就是做婊子丽牌坊，一切社会道德礼教就是遮羞布，就是伪装，就是大裤衩，哈哈，就是狼身上的羊皮 所以一切从丛林法则出发，按丛林法则办事，就顺利，否则就失败 所以，下面这些都是符合华丽丽丛林法则的既做婊子丽牌坊 举例如下：婊子丽牌坊，披羊皮的狼，缩头乌龟，装神弄鬼，封建迷信，易经八卦，看风水，生辰八字，麻将，生肖，星座，剥削，走狗，奴才，汉奸，卖国贼，强奸，出轨，偷情，杀童，当妓女，各种明星，体育竞技，竞争上岗，招聘，找工作，记者，狗腿子，工人，农民，专家，教授，权威，上帝，阎王，玉帝，凤姐，芙蓉姐姐，小燕子，范BB，张5常等等 做婊子也是需要有资格的，尤其高级婊子， 没有资格做婊子就说婊子贱，好比吃葡萄说葡萄酸是一个道理，是阿Q，当然，阿Q也是符合华丽丽丛林法则的，不能卖B只能卖力气或者智力 丛林法则的原则是：见好处就抢，见危险就闪 总之社会的一切生活活动都要从丛林法则出发，按丛林法则办事， 父母子女夫妻也一样。出轨，偷情 嘿嘿，姐奸笑2声华丽丽的飘过。。。。。 --------------------------------------------- 呵呵，太悲观了一些啦 我觉得每个人思维不同，看待事物自然也不一样 不可否认，有史以来华丽背后的事实大多数是你所看见的或者表达的一样 但是同样这个世界也有很多美好，积极的一面哦？ 凡事都是相对的，没有绝对的，有善必有恶 有丑必有美的存在。不然，人类还怎么传承下去呢？ |
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