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X教建[ ]年 号 发包人(全称)： XXX学校 法定代表人： 某某某 承包人(全称)：XXX建筑工程有限公司 法定代表人： 某某某 发包人为确保校园校舍安全、改善学校办学条件，拟对现有XXX改扩建或维修工程 (以下简称“本工程”)，已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商同意，达成如下协议： 一、工程概况 工程名称：XXX改扩建或维修工程 工程地点：XXX学校校园内 工程内容：新建幼儿园教室、增设改造幼儿园单通道楼梯、新建幼儿园厕所及生活污水治理工程（根据自己学校具体内容填写）。 二、工程承包范围 承包范围：由XXX建筑设计有限责任公司设计的《XXX改扩建或维修工程》（设计号：CQPS19-）施工图纸和技术交底现场说明及学校有关要求所包含的全部施工内容。 三、合同工期 计划开工日期： 年 月 日 计划竣工日期： 年 月 日 工期总日历天数 天，自合同签定之日起开始计算。 四、工程要求 1.严格按照施工设计图纸和国家现行建筑行业标准施工。 2.达到国家现行相关施工质量验收规范要求，并达到合格标准，若需要相关部门验收必须取得相应的合格证书。 3.施工单位应按照学校要求、技术交底现场说明等配合学校精心组织施工，并服从学校、区教委（或教育局）、监理等管理。 4.施工过程中，由甲方提供施工用水、用电等，费用由施工单位承担。 五、合同价款、支付方式及履约要求 1.工程价款： 经XXX学校委托招标代理机构：XXX工程咨询有限公司招标，中标金额为人民币(大写)：陆拾捌万元 (¥68万元)，其中包含安全文明施工费为贰万叁仟叁佰肆拾陆元，（¥2万元）（以学校实际招标金额为准）。 2.支付方式：工程完工经学校、教委（或教育局）、监理验收合格后，甲方支付至合同总价款总额的80%；待全部档案资料交甲方备案和审核完成后，甲方支付至合同总价款总额的97%；工程价款扣除3%的质量保证金，一年质保期满无质量问题后余下部分甲方一次性付清（小型的不需审计的一次付97%）。 3.履约保证金：承包人在签订本合同前向发包人交纳履约保证金： 元整（¥ 元）。待本工程竣工验收合格后，承包人到蟠龙镇中心小学办理退款手续，由蟠龙镇中心小学将收取的履约保证金一次性全额无息退还给承包人。若承包方在履行本合同中有过错，且造成损失的，其损失将在履约保证金中扣除，扣除后的余额再一次性无息退还给承包人。 六、承包人项目经理及相关监理 姓 名： ； 职称：项目经理； 身份证号： ； 电话： ； 监理单位名称： 监理负责人： 电话： 七、工程验收及工程保修 1.工程验收： 中间验收：工程具备隐蔽条件的中间验收部位（如基槽、梁板、柱、变更等），承包人、学校、监理进行自检合格后，及时通知主管部门等相关人员进行验收；不进行中间验收或中间验收不合格不能进行下步施工，没有进行中间验收，拒绝竣工验收。 竣工验收：工程竣工后，先经施工单位、学校、监理自检合格后，再请参建各方、主管部门等相关人员进行验收。 2.工程保修：工程保修期为1年。保修期内，若发现工程质量问题，发包人应通知承包人维修，维修相关费用由承包方全额承担。若承包方一周内不维修，发包人可自行请人维修，维修相关费用由承包方全额承担。质保金为总承包价的3%，一年后若无质量问题，无利息全额退还质保金。 八、安全责任 1.强化安全教育：在施工过程中，甲乙双方均要对师生、工人、管理人员加强安全教育和管理，乙方还要对工人进行安全专业技术方面培训和相关保险的购买。 2.安全措施：乙方要做好安全生产施工方案，制订安全生产应急预案，切实做好安全防护措施，尽力确保不发生安全事故。 3.安全职责：施工单位要全面落实安全责任，须安全、文明施工，建立安全生产台账，做好安全检查日常记录。若发生安全事故均由施工单位独自承担全部责任。 九、其它事宜 1.调价问题：本工程一经合同签订一直到工程结算完，不因任何物价等变化而调价。 2.工期问题：施工期间，若因甲方原因或不可抗拒力量引起工期延误，只顺延工期而不承担任何其它责任。 3. 工程变更问题：工程施工中，若必需变更并增加工程量，需经学校、监理、区教委、承包人共同认定且出具变更书面材料才有效，否则一切责任由学校自行负责。 4.廉洁问题：建设单位、施工单位、监理单位等的所有相关人员必须严格遵守廉政建设相关法律法规及法纪，签订好廉政建设责任书，自觉廉洁奉公，为教育事业建设阳光工程服好务、尽好责。 5.争议问题：施工过程中，若有争议，由双方当事人协商解决，协商不成依法向当地人民法院起诉解决。 十、合同份数： 本合同一式四份，甲乙双方签字盖章后生效，合同双方各执二份存档备查或用于结算。 发包人（盖单位章）： 承包人（盖单位章）： 法定代表人或其 法定代表人或其 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 在场人签字： 年 月 日 年 月 日 签合同地点： |
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