一级造价最后30天陈江潮案例分析密押必出考点附习题背完保90分

最后30天了，今年考一造的小伙伴们是不是心慌慌，这不一建刚考完，都说今年一建的题目相对简单，有“放水”的成分，好希望今年的一造也可以放水呀！

一级造价最后30天陈江潮案例分析密押必出考点附习题背完保90分

特别是案例分析真的觉得好难呀，最后30天了，还不能系统的做一套卷子。直到看到陈江潮案例分析密押必出考点附习题背完保90分，这下今年的案例分析有戏了！

2019 年全国注册一级造价工程师考试总体介绍

《建设工程造价案例分析》

主讲：陈江潮

一、 201９年核心考点内容

1．建设期利息、还本付息计算；投资构成与投资估算计算

2.增值税计算。应计增值税 、销项税、进项税、应纳增值税

3.总成本估算、折旧费计算、EBIT、净利润及所得税计算等

4.现金流量表、总成本估算表、投资估算表、利润与利润分配表等表格编制

5. 盈亏平衡分析、敏感性分析

6.不确定分析价值工程、寿命周期理论、决策树、年费用、总收益等方案评价必选方法

7.图、量、价题目（典型工程：土方、基础、梁板柱、钢筋、模板等），13清单规范；平法标准图集为16G101 系列图集；《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353-2013

8.招投标程序、时间、挑错、做法、判断重大偏差和细微偏差等、评标办法及运用

9.合同选择、结合施工合同示范文本、网络图、前锋线、不可抗力、共同延误工期等及清单规范应用的索赔、及偏差分析

10.价款结算，质量保证金、预付款、合同价、索赔、调价、工程量价款、应付工程量价款，尤其注意运用清单结算

44 号文：按照构成要素划分：

建安工程费＝人工费＋材料费＋施工机具使用费＋企业管理费＋利润＋规费＋税金

按照造价形成划分：

建安工程造价＝分部分项工程费＋措施项目费＋其他项目费＋规费＋税金

说明：工程费＝设备及工器具购置费＋建安工程费

（5）预备费＝基本预备费＋价差预备费

式中：基本预备费＝ （工程费＋工程建设其他费）×基本预备费率

价差预备费 P＝∑I t 〔（1+f）

m （1+f） 0.5 （1＋f） t-1 -1〕（逐年计算）

m——建设前期年限（从投资估算到开工的日期）

I t ——建设期第 t 年的静态投资；

f——建设期物价年均上涨率。

（7）流动资金计算方法：

第一种方法是用扩大指标估算法估算流动资金:

项目的流动资金＝拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率

第二种方法是用分项详细估算法估算流动资金：

流动资金＝流动资产－流动负债

式中：流动资产＝应收账款＋预付账款＋现金＋存货

流动负债＝应付账款＋预收账款

第六章 工程价款结算与竣工决算

一、本章考试大纲要求

1．工程价款结算与支付；

2．投资偏差、进度偏差分析；

3．竣工决算的编制。

3.预付款

（1）如果以分部分项合同价为基数 材料预付款＝分部分项工程量清单计价费用×（1+规费率）×（1+税率）×双方约定材料预付款比例（借出扣还）

（1）如果以分部分项合同价为基数 材料预付款＝分部分项工程量清单计价费用×（1+规费率）×（1+税率）×双方约定材料预付款比例（借出扣还）

（2）措施项目预付款＝措施项目清单计价费用×（1+规费率）×（1+税率）×双方约定措施项目预付款比例（支取不扣还）

说明：如果工程约定扣留质量保证金，支取措施项目预付款的同时应扣除该部分费用对应的质

量保证金部分。