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只有具备真正产品力， 打造回归生活本质的空间场所， 才能经得起考验，蜕变为优秀的“网红项目”。 空有噱头，只会昙花一现， 免不了“过气”的命运。 一个优秀的“网红项目”， 要么不流于形式上的展示，打造服务功能空间； 要么以超前的设计手法，树立独树一帜的标签感； 要么基于风土人情打造，定格隽永记忆。 金盘网今期精选4个精彩网红项目案例，希望在多个维度为广大同仁提供参考灵感。 打造生活互动空间 现在单一功能的售楼处已经逐渐过时了，一个具备网红项目潜质的示范区，会从实用功能出发，所见即所得，不再是临时搭建的空间，而是未来生活方式的呈现。通过书吧、餐厅、共享客厅等复合功能的呈现，引导客户接受美好生活方式理念，并且通过提供多元化的、无微不至的服务体验，让客户舍不得离开。 镇江中南珑悦府 -打造独特生活体验区，诠释美好生活方式- 珑悦府打破传统售楼处单一展示和销售的形式，打造生活体验示范区。从空间美学的角度出发，提取镇江的山水元素，构建出独具东方意境的空间。利用自然采光和庭院景观植物等，创造与自然共生的五感体验空间。 售楼处整体分为上下两层，造型上二层向外悬挑，增加轻盈感。 三进院落的视野收放变化，带给人们不同的视觉及心理体验。俨然成为一处“芳菲秘境”，令人流连忘返。同时将景观“填入”建筑内部，改善建筑通透性和采光的同时达到了建筑与自然共生的目的。
光与景若隐若现，引人入胜。 材料创新 零石材突破 从青砖门罩到石墙漏窗，室内外所有的景观应用以仿石英砖取代了石材的应用，这种对于传统的革新也使得整个项目更具独特性，在材料创新上具备网红基因。 尊重自然山水是江南建筑的最大特点之一，而当前往者穿过门庭置身项目中，会发现项目与庭院的景观并非是割裂的状态，而是自然的融汇在一起，山水庭院，波光倒影，光线也成了设计的一部分。 ▲项目实景图与效果图对比 核心网红元素 天井设计 一方面，时光从天井洒入，散落整个空间，赋予其自然变化的能量。自然光参与到室内，传达出居所无拘无束的自在，营造宛若东方仙境的空间感受。 另一方面，开放式通透空间的设计，适合打造社区客厅、共享书吧等互动功能，圆弧设计与自然光线，进一步激发人们的参与互动感。 ▲造型推导 ▲项目效果图与实景图对比 核心网红功能 生活体验场所 通过沉浸式体验空间打造共享书吧、共享厨房、社区食堂、社区客厅、儿童天地等圈层之上的生活体验场所——六合知造院。
▲概念生成
▲首层平面图
▲二层平面图 山水为题 完美演绎 以镇江的山水为题，取山、水二字的形式元素进行提炼再创造。 对传统美学再设计，融入展示区的每个空间，使整个展示区具有浓缩的地域文化之感，完美演绎镇江这座山水之城。
隐隐云峰与屋顶，画卷般舒展，有着一种长袍执书的冲动，生命不该只有城市的律动，更应有自然的美好。 这是镇江珑悦府项目想带给都市人的另一种生活向往。
▲效果图与实景图对比 书籍在弧形木艺书架上错落有致地铺开，与造型简约的艺术摆件交错映衬，又为商务休憩增添了几分轻松闲适。
独创性设计 现在售楼处都追求极致美，美是很美，但缺少特色就无法形成辨识度和记忆点，自然就无法打造成网红项目。一个示范区，外部造型如果比较震撼或者带出独特的风格，体验营销可以说就成功了一半，甚至成为一道独特的风景，吸引了大量的客户前往参观，成为网红打卡处，引爆流量。 苏州中粮天悦 -打造辨识度，做出独创性设计- 苏州作为中国传统私家园林的代表，设计上往往追求留白，写意；而现代主义建筑设计哲学，在处理手法上主张流动空间的概念，与此不谋而合。 基于此，中粮天悦寻求文化古城与现代都市的临界点，打造一处与江南水乡融为一体的理想居所。
建筑风格上，坚持“少就是多”的设计哲学。以现代风格为基底，通过局部细节处理来体现苏州的特质，整体呈现出轻盈、简约的姿态。
江南园林区别与北方皇家园林，更加强调平面空间布局上起、承、转、合，移步异景的空间关系。 临 时 展 示 区
▲临时展示区平面图
▲项目效果图
▲项目效果图
▲项目实景图 别开生面的空间与立面处理手法超前于当下，富于流线感的线条界面处理手法赋予了门庭新的活力。
▲时尚门厅平面图
▲门厅单体设计
▲时尚门厅效果图
▲时尚门厅实景图 流动的的空间形态汇聚人流，从传统戏曲中提取元素通过现代手法表现。
▲设计手法及意向图
▲香水门庭平面图
▲香水门庭效果图 曲折的园路意象性表达山水之路，以坡地与砾石，盆景与主题雕塑打造富有意境的通道空间。
▲文化长廊平面图
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图 永 久 展 示 区
▲永久展示区平面图
▲项目实景图 以流畅自然的曲线镜面水景对话建筑，辅以景墙、雕塑和植物来营造空间意境。 在曲线的引导下，人们从前场进入。首先映入眼帘的是一池宛若明镜的清水，风吹波动，风过即止。水面与路面近乎平行，光影之下，脚步已不知是踏在石板上还是浸于水中。
▲前场空间平面图
▲前场空间手绘图
▲前场空间效果图
▲前场空间实景图 不同于前院的端庄，在江南园林中后院往往是藏纳山水之趣的地方。 本案利用下沉庭院4.6m的高差，打造了一处宽度超过8M的景观跌水。三维环绕型的景观，利用场地高差关系通过层级处理方式达到叠瀑水幕效果，效仿古典园林假山叠水。
▲互动水帘效果图
▲互动水帘实景图
▲互动水帘实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
结合地域文化，打造沉浸式情感记忆 俗语说：好看的皮囊千篇一律，有趣的灵魂万里挑一。售楼处做得美，这只是完成了第一步，真正要吸引客户，还要在内容上下功夫。通过结合地域特色文化，以高颜值，再现名胜印象的场景，将客户的感官体验和认知体验提升到极致，自然就可带来大流量。 贵阳龙湖景粼天著 -演绎场景，创新体验动线-
项目位于贵阳市花溪区石板镇境内，花溪山清水秀，素有“高原明珠”的美誉 。 项目响应当代人“秘境寻幽”的期待，以访寻贵阳和花溪的风景名胜为线索，将归家旅途作为示范区的参观动线，将贵阳山水重塑于一片土地，形成一片世外桃源式的高颜值示范区。
▲示范区平面图
▲功能分区 ▲体验动线 入 口 展 示 区 入口整体设计灵感源于贵阳著名的甲秀楼，以甲秀楼形态为原型，其气势及风貌彰显出贵阳九门四阁的经典风貌。 材质的选择上，大胆选用铜板和石材的碰撞，展现了入口雅奢大气又不失精致细节，入口的两排墙面形成的围合空间，增加了仪式感。 同时用水幕后的鹤群画卷形成对景，入口形成第宅的仪式感，又勾勒出前场点睛的自然之势。
▲项目效果图
▲项目实景图 中 庭 展 示 区 营造“冥想空间”到“震撼空间”的节奏变化。
贵州雨·烟雨梦幻 在贵州，常常与迷离飘摇的贵阳山雨不期而遇，因此项目在山门之后等待就是一场奇妙“雨景”。 以正面景墙前的艺术装置勾勒出冥想空间，这个半围合主空间，隐约看到被“藏”到景墙后的营销中心，与侧面景观相得益彰，薄雾袅袅，渐入佳境。 巧妙的利用镜子反射的原理，将有限空间无限延伸放大，制造出千重万重雨的梦幻场景。
▲项目效果图
▲项目实景图 贵州山·山秀水美 借鉴贵州著名的自然景观，将其演绎到场地内，并形成场景记忆，营造“水在石上淌，树在水中长”的奇景。 以大面积的静面水将销售中心融为一体，镜面水景与建筑的结合使空间显得安静而又私密，空间的急剧转变震撼十足。水上的雕塑宛如水滴溅起的涟漪，暖色系的石材与水面，突出整体感的同时增加一些灵动。
▲项目效果图
▲项目实景图
▲项目实景图 贵州桥·别有景致 灵感取自贵州的风雨桥，苗寨的连廊将生活的需要和场所的仪式感很好结合起来。据此，后场长16米的艺术拱桥正是对贵阳的地域文脉予以极大尊重及传承延续。 穿过销售中心，景墙和U型玻璃的虚实结合将空间分割，使人同时有一种压迫感及神秘感。走过拱桥，墙体与连廊脱离的设计巧妙的将光线从缝隙中透过，使空间更有艺术感。
▲项目效果图
▲项目实景图 样 品 房 展 示 区 样板区主要为休闲洽谈，其内的景观挑台为示范区内最佳观景点。
正面是一片下沉草坪，为营销活动预留空间，花木掩映不了的是贵式山水。廊架斑驳的投影，水景旁的风动墙不仅可以分隔空间，给原本的仪式感增添了一抹姿色与灵动。
▲项目效果图
▲项目实景图 山峰与山脊之间随处弥漫着云雾，花木掩映不了的是多彩贵州、云雾缭绕下的丛林探险主题式儿童活动乐园。
▲项目效果图
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图
回归人居生活本源，打造生态家园体验 再新奇的体验，再高的颜值，始终还是得回归到“人居”的生活本源。所以无论空间的设计，细节的打磨，内容都应以人性关怀为核心。以微气候景观，灰空间体验，真正满足客户需求，让客户有全新的优质归家体验。 福州金辉江山铭著 -宜居的气候景观，全新的归家体验-
江山铭著住宅依山势布局，原场地内外高差较大，内部空间局促。 该设计取经于福州传统民居，打通建筑地库转换为景观灰空间，形成为阴凉、通风的室外休憩空间，并运用流水、临泉、触雾等手法营造微气候体验，转化不利因素为住区特色。
▲示范区平面图
▲功能分区  借鉴·传统民居 借鉴传统民居的设计智慧，以满足采光和通风的前提，以天井为中心，组织室内自然通风，四周墙壁更可遮挡辐射，促进室内自然通风，营造宜人舒适的居住环境。
▲示意图 以人的需求为出发点，优化建筑规划的地下车库空间，运用现代设计手法及微气候的原理，让自然走进生活。 使原本局促闷热的地下车库摇身一变，不仅是风雨连廊，也是舒适宜人的活动空间。
阶梯通道·流溪台
▲流溪台效果图
▲流溪台实景图
▲流溪台实景图 架空会所吧·云溪谷
▲云溪谷效果图
▲云溪谷实景图
▲云溪谷实景图 水云庭·花园入户 -度假式回家体验-
▲项目实景图 在入户功能和归家体验上进行创新与改善，创造更自由的空间和接近自然的状态。在流畅的归家路径中通过情境化的空间营造诠释全新的归家体验。
▲水云庭入户花园实景图
▲水云庭入户花园实景图
▲地库空间改造示意图 原本临街区域与地库顶板相差12m，地库内部与临街场地被地库挡板完全分割成独立的室内外空间。 该设计通过对山地空间的体验营造，将相对独立的空间组合在一起，并且赋予体块不同的景观功能，再通过景观的链接，打造相互联系的景观体验空间。 结合层次丰富的竖向的变化、起承转合的空间格局，使得人们行走在其中悠然自得，营造诗意自然的居住氛围。
▲项目实景图
▲项目实景图
▲项目实景图 |
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