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2011年，轻钢建筑技术规程发布； 2015年，行业规划密集出台，轻钢浪潮随之形成； 2016年，出台指导意见，助力轻钢席卷全国； 2017年，全面推广，装配式行业取得突破性进展； 2019年，《冷弯薄壁型钢多层住宅技术标准》出台，势必会带来新一轮的行业浪潮；  多层民用住宅 · 房屋结构 对于多层房屋结构，房八斗提醒由于其构件截面相对较小，荷载特点和力学行为较钢结构有很大的差别，许多问题有待于解决。下面列举五种可行的房屋结构形式。  框架结构体系 是指沿建筑物的纵向和横向，均采用框架作为承重和抗侧力的结构体系。框架中钢梁和钢柱的连接可以是刚接、半刚接或者铰接，但不宜全部采用铰接。该结构形式的承载能力和抗侧力均由刚接框架提供，特别适用于柱距较大而又无法设置支撑的结构。 房八斗提醒框架结构平面布置灵活多样，无需承重墙，为建筑提供较大的室内空间。同时，建筑功能易于满足，空间使用比较方便灵活，建筑立面设计也比较自由，结构的构件易于标准化生产，便于施工。   框架-支撑体系 是指以框架作为基本结构，沿建筑物的纵向、横向以及其它主轴方向布置一定数量的支撑桁架的结构体系。 框架-支撑体系作为一种双重抗侧力体系，地震情况下，结构自动进行内力的调整，起到了两道抗震设防的目的，增强了结构的安全性能。房八斗提示框架-支撑体系的钢结构房屋在建筑立面设计、门窗布置不像框架结构那么自由，并且经常与支撑的布置发生冲突。这是该体系主要的缺点。   框架-剪力墙体系 是指在框架结构中布置一定数量的剪力墙，使框架与剪力墙协同工作，共同抵抗水平荷载的一种结构体系。 在框架-剪力墙体系中，框架主要承担竖向荷载和少量的水平荷载，因此截面尺寸相对框架体系有所减少，但仍具有框架的平面布置灵活、使用方便等特点。房八斗指出同时由于剪力墙的存在，可以承担了80%以上的水平剪力，使结构的侧向刚度大大提高。   框架-核心筒体系 是指将框架-剪力墙结构体系中的剪力墙结构设置于内筒的四周形成封闭的核心筒体，或者将框架-支撑体系中的竖向支撑沿核心区的周边布置，而在外侧周边设置钢框架的一种结构体系。房八斗提示框架-核心筒体系是高层建筑中广为采取的一种形式，近年来在多层钢结构房屋中也得到了应用。 筒体的抗侧刚度很大，抗扭能力很强，一般把它用作电梯间、楼梯间或卫生间。这样不仅提高了材料的利用率，在建筑上也达到了实用的效果。核心筒与框架的协同工作，很容易满足结构的层间位移以及整体变形的限值。 框架-墙板体系 是指以框架作为基本结构，沿建筑物的纵向、横向以及其它主轴方向布置一定数量的预制墙板的结构体系。房八斗提示框架一墙板体系中的预制钢筋混凝土墙板，每隔一定间距设置一条竖缝，这样就形成了许多并列的壁柱。在强震下可以吸收大量的地震能，十分有利于抗震。 以上五种结构体系是多层钢结构房屋中常见的基本结构体系，在同一个房屋中可以同时采取多种基本结构体系，即所谓的混合结构体系，比如框架-剪力墙-核心筒体系、框架-支撑-核心筒体系等。 结语 以上五种结构体系各有优缺点，结构体系的选用受建筑功能、施工条件和结构造价的影响。 房八斗提示对于层数不多、抗震设防要求不高的建筑物，应优先考虑采取框架结构体系，对抗震设防要求较高的建筑物，宜优先考虑采取框架-支撑结构体系，因为其抗侧力效果显著且构造相对简单，为使建筑物内部具有较大的空间，可也优先考虑框架-剪力墙体系、框架-核心筒体系这两种结构体系等。
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