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9月24日，深圳市南山区沙河街道一个城中村上了热搜。 疯狂刷屏的“深圳著名城中村拆除重建”话题，让很多人感慨投胎的重要性。 有的人辛苦工作十几年甚至是几十年，或许也买不下来一套房，有的人则是家里一拆就分到十几套房，一夜之间成为“亿万富翁”。 不得不承认，小嗨看到这条新闻时也酸了……  NO.1 旧改航母造富 先回顾一下新闻。2018年12月28日，深圳市规划国土委正式通过了《南山区沙河街道沙河五村城市更新单元规划》。 9月24日，白石洲将诞生1878个亿万富翁的消息在网络上传得沸沸扬扬。据当地一位已经签约的村民透露，他家的拆迁面积在1200平方米左右，按照1:1.03的补偿标准，拆迁后将得到15套回迁房，其中7套是公寓。  在白石洲，每到一处都能看到一个大大的拆字，这个字对很多人来说价值上亿。 1878户是本地村民的总数，面积超过1000平方米以上的村民不会超过20％，也就是说会诞生几百个亿万富翁。 中原找房的一位工作人员透露，白石洲目前的二手房每平单价在65000-75000元之间，而周边华侨城的房价则在10万元左右。对原住民来说，暴富这件事已经等了14年。 NO.2 15万年轻人的梦 和深圳其他地方一样，本地人是这里的“少数群体”，外来人口占绝大多数。 高峰时期，这里住了15万人，被称为“深漂第一站”。 白石洲代表着深圳成百上千大大小小的城中村，是带有地标性意义的符号。 有人说，这里是深圳市中心地带最贵的贫民窟。被豪宅别墅和地标景点包围，巨大的落差感让人犹如身处异世界。  很多人选择白石洲的原因，是因为它便利的交通。最为拥挤的一号线，东起罗湖区罗湖站，途经福田区、南山区，西至宝安区机场东站，三个公交车站，三十多趟公交车从这里出发，你可以去向深圳的任何一个地方。 有人说，没住过白石洲，等于没来过深圳。 第一次听到'握手楼'的称呼，会觉得有点夸张。直到走进白石洲时，才真切的感受到什么是'一线天'。  不到20平米的房间里，一张上下铺、一个衣柜和隔断的洗手间。没有任何光线，白天也要开灯，伸手就能够到别人家的窗台。发霉的墙壁、残缺的洗漱台，这里拥挤不堪，却又溢满人间烟火。  ■ 热闹好吃的白石洲夜市摊  ■ 骑着小车回收电器的叔叔  ■手工车线帮你缝纫的阿姨  ■ 江南百货商场  ■ 街头巷尾的卖菜摊 即便是一个初来乍到者，也很容易融入这里。便宜又美味的小吃，廉价而实用的生活用品，惠而不费的理发店、美甲店……二层高的江南百货是这里的地标建筑，门前的小广场白天是孩子们的游乐场，晚上则是广场舞爱好者的天堂。 很多人以为白石洲都是低文化、低收入的打工者。其实这里的阶层是最复杂的，既有刚刚毕业闯荡深圳的大学生，也有很多创业的小老板，还有希望孩子在深圳受教育的外来家庭。 据说歌手陈楚生在出名之前也曾在这里用700块钱租住15平方米的单间。 对于文艺青年而言，这里既是蛰伏的乐土，又是创作的沃土。在深圳，有这么一个地方能租得起房、吃得起饭，给自己三五年时间去攒钱、买房。 NO.3 再也住不起白石洲 随着城中村的解散，500块的单间应该没有了。 14年间断断续续的拆迁传闻突然成为现实。从今年6月开始，一纸清租通知打乱了这里的日常。房东们发出逐客令，白石洲的很多商家打出了拆迁甩货的招牌，随着住户大量搬离，店里的生意也日渐冷清。  商户和学生家庭是受冲击最大的两个群体。 正在甩货的一家服装店老板说，自己刚签了两年房租，花了五六万重新装修这家店，开张一个月就遇上拆迁。 “原本我们以为不会拆，因为门口还在修路。之前有人开价60万转让费我都没舍得转，现在悔都悔死了。” 老板叹气，每个月算上水电，这里的房租将近两万元。学生和老板渐渐租不起白石洲。 40万成本狂赚124倍 一片旧楼倒下去，一群富翁站起来。 家华是新塘村村民，在白石洲拥有1栋超过1000平方米的出租屋，以4.2万的市场单价计算，对应的价值将近5000万元。  谁不羡慕并渴望成为“拆二代”呢？在凤凰卫视一档节目中，当被问及是否希望住宅被拆从而变成“拆二代”时，一位观众直言：“愿意被拆，我想有钱。 哪里拆迁，哪里就能致富，好像选择比努力重要多了。一线城市一套房抵二线城市10套、三线城市50套，相当于普通人工作几百年的收入。 拆二代早早实现了财富自由，对大多数人来说，生活永远都是自己过自己的。 心态放平和点，自然就平衡了。条条道路通罗马，虽然有些人一出生就在罗马，但这并不能妨碍我们一步步向罗马努力奔跑。相信自己有天一定能拥有属于自己的房子！ |
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