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说到烂尾楼，很多人脑海中第一个浮现出的就是那些修到一半，开发商跑路，导致被迫停工的房地产项目。这些楼大都只修了个大概，连基本的门窗水电都还没有，甚至连墙漆和瓷砖都还没涂贴，更夸张的，还有一些楼层都没修完。 烂尾楼之所以形成，主要是开发商自身的原因。他们在办理完用地和规划手续后，项目开工进行了一段时间，但因后来开发商陷入债务纠纷，资金链断裂，无力继续投资该项目，最终弃盘跑路，留下了一堆未竣工的烂尾楼。 论及烂尾楼的危害，主要还是对业主的危害。楼盘烂尾，开发商卷款跑路，那些预付了购房款的业主要追回自己的资金难度可以说是相当大。几十年辛苦攒下的买房钱一下全部被骗，换做是谁也受不了的。 此外，烂尾楼还占用了大量资金，其中很大部分是找银行的借贷资金，银行不仅利息要不回来，本钱甚至也得搭进去，形成了不良资产。而且，楼盘烂尾的时间一长，很容易堆积建筑垃圾，破坏城市形象，还浪费了土地资源，损害了后来投资者的信心和利益，可以说是百害无一利。 烂尾楼最终的结局很大可能就是政府再找下家开发商接盘，毕竟不能对其听之任之。不过，2000多年前有着这样一座“烂尾楼”，倒不是因为“开放商”资金不足，还是因为整个王朝突然覆灭，所以这楼就烂了尾。 有趣的是，这个烂尾楼直到今天还没人接盘，一直烂在那里，长达2000多年。但每天靠卖门票就有50万，还被联合国评为世界奇迹。究竟是什么一个楼呢？ 这个“烂尾楼”就是秦始皇修建的阿房宫。嬴政一统中国多年后，他感觉咸阳人满为患，加上自己上朝的皇宫又太小，于是决定重新修一个皇宫。于是，公元前212年，阿房宫在龙首原动工。 没想到才修了2两不到，秦始皇就驾鹤西去，阿房宫所有的劳工又被调到骊山去给秦始皇修陵墓，阿房宫工期被迫搁置。直到后来秦始皇陵主体修筑完毕后，秦二世开始慢慢从其中抽调苦力去修阿房宫，这时，阿房宫的工期在停了7个月后，再次恢复。 同年，陈胜吴广起义爆发，秦帝国气数衰弱，加上多年赋税繁重，民不聊生，各地农民起义纷纷涌现。于是，秦朝大部分重臣，如李斯、冯去疾都在竭力阻止秦二世再修阿房宫。朝廷上也由此分为两个派系，一个主张修，一个主张停工。 不过，秦二世是想要修的。毕竟这是他父亲秦始皇的遗愿，他不但处死了劝他不修的李斯和冯去疾，还更加变本加厉在阿房宫大兴土木，终于，公元前207年，赵高谋权，将秦二世逼迫自杀，阿房宫至此彻底停工，最终，宫没有建成，只留下了一堆烂尾的“阿房”。 等到后来楚霸王项羽攻破咸阳，看到这座劳民伤财的烂尾楼，怒火攻心，于是放了一把火烧了干干净净。这里有人会发出疑问，既然阿房宫已经被烧光了，怎么还烂尾到了今天呢？ 其实，项羽烧的并不是阿房宫，而是秦朝的办公大楼，咸阳宫。而阿房宫一个烂尾楼，项羽当时根本就没注意到。 之后几千年里，历朝历代的统治者都没找人去接阿房宫的盘，阿房宫就这样一直烂在那里，直到今天，变成了阿房宫遗址。1994年，联合国教科文组织实地考察后，认为阿房宫遗址建筑规模和保存程度在世界古建筑中首屈一指，评定其为世界奇迹，“天下第一宫”。 2000年，阿房宫正式成为一个景点，对外售票开放，慕名前来瞻仰者络绎不绝，据悉，光靠卖门票一天就能给景区带来50万收入。 这座修建于2000多年的“烂尾楼”，中国第一座“烂尾楼”，今天终于找准了自己的出路，也算得上是烂尾楼里的奇迹和骄傲了，你说对吗？ |
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