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旧小区没电梯， 老人爬梯又喘又累； 既有住宅没电梯， 搬东西上楼可真要命…… 住宅没有电梯给居民带来很多生活不便，居民希望加装电梯的呼声不绝于耳。近日，广西住房和城乡建设厅表示，广西《既有住宅加装电梯设计导则》已完成编制工作，正面向相关部门征求意见。该导则出台后，将从技术上对既有住宅加装电梯工作进行指导。  由于既有多层住宅加装电梯涉及勘察、检测鉴定、设计（建筑、结构、水暖电设备）、加固改造施工等多专业领域，涉及面广，目前国际及行业均无相关标准可以遵循。而这一设计导则的出台，将规范和指导9层及以下既有住宅加装电梯的设计工作，保障电梯加装工程质量安全。 接下来，欧日君就来为您详细解读即将出台的导则主要内容吧。... 遵循安全环保原则 减少不利影响  对于市民关注的在既有小区安装电梯的安全保障问题，导则明确提出要遵循安全、节能、环保、经济等原则，满足结构安全、消防、防灾等工程建设强制性标准的要求。例如，设计时应对拟加装电梯房屋进行安全查勘评估，包括原房屋的结构形式、现状完损程度查勘的情况、是否具备加装电梯的条件等。 同时，为了避免对住户的生活造成影响，应综合考虑场地条件、结构安全、消防救援通道、环境影响等因素，减少在通风、采光、日照、通行、噪声、视线干扰等方面对相邻住户的不利影响。 老旧小区加装 探索“共享电梯”建设模式 不少上世纪建设的老旧小区没有电梯，一些腿脚不便的老年人上下楼很困难。近年来，南宁市老旧多层小区加装电梯的呼声高涨，但由于加装电梯的费用不菲，所需资金该由谁来出一直备受争议和关注。  针对必须改造，但又特别难集资的老旧电梯，意见稿提出了“共享电梯”的投资建设新模式。在新建住宅小区、既有多层住宅增设电梯及老旧电梯更新项目中，鼓励房地产开发单位、电梯制造单位、电梯安装单位及社会组织等，依法探索新的商业模式进行投资、管理运营。 预防事故 推行电梯安全责任险 目前南宁市绝大部分公共场所已经推行了电梯保险制度，但居民住宅小区的电梯大多处于“零保险”状态。对住宅小区等非公众聚集场所使用的电梯，意见稿将规定推行投保安全责任保险。  给电梯购买保险有什么好处？欧日电梯相关人员介绍道，保险的作用包括事先防范和事后补救，如发生电梯事故，一方面可以有保险公司承担赔付责任；另一方面，也会减小电梯使用单位的压力，提高对受害者的救助赔付能力。 安全评估 使用15年以上要“体检” 目前广西有近2000台使用年限超过15年的老旧电梯，各个小区的电梯使用情况、维保情况、电梯质量等不尽相同。有些小区的电梯“未老先衰”，物业公司觉得维修费用太高，不如换一台，但有些业主认为物业此举可能有猫腻，电梯修一修还能用。  在这种分歧下，可以通过安全评估给电梯做一个公正的“判决”。此外，对一些使用多年的电梯，也可以先评估再下决定是否要其“退役”。 欧日电梯 贴心服务 · 一路随行  2018年是中国旧楼加装电梯市场井喷式发展的元年，旧楼加装电梯市场不同于传统的电梯市场，对电梯安装及维保要求更为苛刻。 作为区域领先的电梯综合服务商，欧日电梯凭借卓越的产品质量、高效的服务网络、严苛的安装流程和一站式售后维保等优势受到各界认可。 欧日电梯将矢志不渝地把居民的出行安全和便捷放在第一位，以解决每位住户上下楼困难为首要任务，积极响应国家号召，坚持提供可靠的电梯产品及安全保障支持来服务大众。
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