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在整个粤港澳大湾区，珠海是为数不多的人均GDP超过10万元的城市。 当下，大湾区比较火的城市，就非珠海莫属啦!因为港珠澳大桥的开通，让大家开始重新认识珠海。 粤港澳大湾区城市7月房价均价梯度依次为： 1、香港（180596元/平）、澳门（113105元/平） 2、深圳（62660元/平）、广州（33862元/平） 3、珠海（23176元/平）、东莞（19779元/平） 4、中山（13526元/平）、佛山（13090元/平）、惠州（10663元/平） （数据来源：安居客、澳门财政局） 珠海近年来经济不断加快发展。在地理位置上，珠海南紧邻澳门，东与香港、深圳隔水相望，而且还有很多热门概念加持：港珠澳大桥、深中通道、深珠通道，横琴自贸区，金湾的航空新城等等，这么来看的话珠海在湾区上潜力可以说是很大的。 1 横琴拥有独特的区位 背靠经济发达的珠三角 面向南海 是内陆与港澳陆桥相连的地方 2 横琴是寸土寸金的鎏金岛 横琴新区现有面积为106.46平方公里 70%以上的土地被划为禁建区和限建区 可供开发建设用地现约为33平方公里 近日，横琴新区将约1.3平方公里的 住宅用地拟调整为产业用地 不难看出横琴住宅日益稀缺的趋势 因为稀缺，所以珍贵 因为珍贵，所以宜投资 3 横琴拥有宜居的气候条件 夏季海风阵阵 冬季温和少雨 山海相间，陆岛相望 海洋、湿地、森林 三大自然生态系统 与城市人文生态系统 和谐并存 4 横琴拥有优惠政策 拥有特殊的通关及财税政策 特殊的土地政策 开放的产业和信息化政策 创新的金融政策 优惠的对港澳政策 5 横琴拥有便捷的交通 百公里半径内拥有5大机场 4大深水港、8条高速、2座大桥 2条轻轨共建通达路网 交通枢纽实现珠澳一体化 城际轨道通达珠三角 6 横琴拥有开放的口岸 独一无二的“分线管理”通关制度 一线放开、二线管住 人货分离、分类管理 横琴口岸综合交通枢纽将于年底实行通关 合作查验、一次放行的通关模式即将到来 7 横琴拥有全面的医疗配套 横琴现已建设中的医院有 横琴首家三甲医院横琴医院 及从美国总部引进品牌和技术的 麻省总院中国医院 各项全面的医疗配套为湾区居民的健康做保障 8 横琴拥有众多知名学府 一校两制的澳门大学 英国的名校威雅公学 以人为本，追求卓越的容闳学校 众多名校落户横琴 自此莘莘学子将在横琴落叶生根 9 横琴吸引众多企业注册 横琴目前已经容纳了超6万家企业 包括45家世界500强 73家中国500强企业落户 2018年新增的企业达到2.2万家 意味着每天都有60多家新企业诞生或进驻 10 横琴欢迎各界人才置业横琴 在横琴新区登记注册用人单位引进的人才 横琴新区将给予36个月的住房和生活补贴 特殊人才可享受个人所得税20%~40%的奖励 给予优胜团队无偿研发费资助 以及建造1100套高级人才公寓 各项政策只为吸引各地精英来横琴发展 11 横琴拥有创新的金融政策 横琴鼓励各类交易平台及 金融类机构在横琴聚集 允许金融机构开办外币离岸业务 允许筹建或引进信托机构 允许发行多币种产业（股权）投资基金 和开展土地信托基金试点 鼓励与港澳地区金融机构加强合作 探索与港澳之间资金更自由往来 12 横琴拥有优惠的税收政策 鼓励类企业享受15%企业所得税优惠 总部类企业经济政策奖励 从境外进入横琴与生产有关的已登记备案的货物 给予免税或保税优惠 横琴企业之间货物交易免征增值税和消费税 各项措施大大缓解了企业的压力 吸引更多企业入驻横琴 13 横琴拥有对港澳居民的利好政策 实行港人港税、澳人澳税的政策 在横琴工作的港澳居民可获得差额补贴 简化港澳居民进出横琴通关程序 澳门单牌车进入横琴数量放宽 拥有深圳湾口岸通车许可证的私家车 可免手续通过港珠澳大桥往返香港和珠海 各项港澳居民政策大大促进了琴澳一体化的发展 14 横琴拥有对港澳企业的优惠政策 横琴鼓励企业与港澳地区金融机构加强合作 澳门电信运营商可与内陆电信运营商 在横琴建立合资企业 首创“跨境办公试点楼宇” 跨境办公企业可享受 最高每月每平米70元的租金补贴 15 横琴拥有众多旅游资源 横琴拥有梦幻的海洋主题度假区——长隆海洋王国 澳门施美兰、南光、横琴长隆二期、狮门娱乐天地、星乐度 等项目均已投入建设 中国国际马戏节、珠海WTA超级精英赛等 一系列国际性赛事先后落户横琴 大大增强了横琴休闲旅游业的影响力 16 横琴拥有各类商业中心 澳门企业投资兴建的励骏庞都广场 将科技元素融入娱乐文化的香港丽新创新方 横琴的配套设施越来越完善 各种娱乐休闲设施逐步对外开放运营 17 横琴拥有具发展潜力的金融基地 作为横琴发展的重中之重 金融岛承接了发展金融产业 总部经济以及现代服务业的光荣使命 已有不少品牌项目早早选址于此 金融岛的发展前景以及投资价值 已吸引越来越多的企业进驻 未来的金融岛将媲美陆家嘴 18 横琴拥有适宜投资的住宅产品 随着基础设施、法律法规等不断完善 琴澳同城化对横琴房价的影响 将远远超过楼市利好政策 港澳住宅价格远远高于横琴 横琴住宅将成为港澳居民的首选 19 横琴拥有金融&学院跨界作品 中大金融中心 是横琴首个金融&学院跨界作品 中山大学资源链注入 为企业提供智慧化解决方案 营造产业运营平台 也是集办公、住宅、商业等全业态 于一体的商业集群 20 增值空间大 综上所述，横琴作为一个全新的区域， 国家政策纷纷落地横琴， 未来横琴将站在一个全新的制高点！ 实为投资等首选！
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