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购房陷阱：不到万不得已千万不要购买中间户 本人从事房产行业8年，现在整个济南市场，无论多层，高层楼房。中间户都是不好卖，而且价格每平要低于边户10%到20%左右，最关键是不好卖。全面分析一下为啥不建议大家购买中间户。现在很多开发商销售都会给你推荐中间户，而且返佣要比边户高很多。所以才驱使着中介和销售拼命的给你推荐中间户，他们大部分的理由都是 户型小 单价比边户少，总价相对而低。两室一厅都朝阳，采光好。 最大缺点：不通透，通风效果极差；厨房和卫生间，房间内有异味很难祛除。长期空气不循环，会让人很压抑，我们呼吸和日常活动产生的水汽都停留在房子内部，长期居住对身体不好。情绪也会受影响。由于不通透夏天房间内很闷热。空气混浊，不利于身体健康 转让缺点：开发商也不傻，中间户本身就不好卖，所以才低价出售。一般都是忽悠年轻人没有居住经验的购买。等大家想转让出去，中间户本身就不受市场欢迎，升值空间也没有边户大。尤其是大面积的中间户。定位很尴尬，很难出手。 采光缺点：中间户户型很多，但是大部分中间户的左右两边都是边户，每天采光的时候都会受到影响。另外有很多中间户的次卧室是凹进去的，窗户很小，左右都有遮挡，采光时间很受限。 隐私缺点：你看房的时候要看下你中间户的卧室一墙之隔边户的什么位置，有很多中间户的卧室一墙之隔就是边户的卧室，由于高层房屋都是框架式空心砖结构，隔音效果很差劲。也有一些中间户紧靠电梯间，晚上睡觉噪音很大。 给大家一个建议：没有居住中间户的老铁们，又有打算购房。可以先去社区租一套中间户居住体验下。毕竟买房子是人生大事。不要被黑心的开发商和中介给忽悠的。 |
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