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你好！正常情况下，房产证上两个人的名字，一人去世后，需要对房产证进行产权人变更。 1.如果房产证上的两人是夫妻关系。这种情况下，大概率是房子属于夫妻共同财产。那么一人去世后，房子份额中，去世一方的一半儿份额将作为遗产，由继承人继承（注意，继承人不一定只有在世配偶一人）。 2.如果房产证上的两人不是夫妻关系，可能是朋友、父子、甚至合伙人等等。这种情况下，去世一方的份额是由他的继承人继承的。这个份额不一定是房子的一半儿，看房产证上登记的信息是占多少。 确定继承份额之后，要做的动作主要包括四个步骤： （1）确定继承人都有谁； （2）确定每一位继承人继承的份额； （3）办理继承手续，公证继承（无争议）或者诉讼继承（有争议）； （4）凭借继承公证书（或法院判决书）去不动产登记中心办理过户手续，将房本进行更名。 最终的结果就是拿到新的房产证，房产证的产权人必须要明确、同时明确各自在房子中所占的份额。注意，明确房屋产权人非常重要，它是最终确定房产归属的核心依据，体现形式就是房本。 |
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