国家会展中心西区组团
国展周边将引入市直属优质学校 近日津南再传重磅利好! 津南区政府已与天津市教委签署合作办学框架协议,将在国家会展中心周边区域引入市直属优质学校,包括南开中学、天津一中、耀华中学、实验中学、新华中学、天津实验小学等重磅资源! 市教委把市直属优质学校教育资源引入津南,在战略规划、学校管理、课程建设、教师发展、“五育”育人等方面建立常态合作交流机制,津南区也将以此为契机,着力打造一个集优质教育、便利交通、高端商业于一体的高端会展教育服务区。 会展中心一期预计2021年完成 海河中游南岸,距离中心城区约10公里处,就是正在建设的天津国家会展中心所在地,这也是中国北方最大的国家级会展中心。 项目东至规划国展路,南至天津大道,西至宁静高速公路,北至规划海河南道,总建筑面积134.65万平方米,总展览面积共计55.8万平方米。周边规划有23项配套设施,预计全部与项目同期建成。 今年3月,国家会展中心(天津)项目正式开工,预计2021年完成一期场馆及综合配套区建设。 此外,由海沽道东侧贯穿整个会展中心板块的地铁1号线延长线,内部设有北洋村、国展路、东沽路三处站点。 目前1号线延长线已开通至李楼站,其他各站也都已竣工,预计2019年底通车至东沽路站,并与宁静高速、天津大道、海沽道等道路形成一个“四通八达”的交通网络。 两大土地组团年初已经亮相 早在今年2月举行的“天津·津南会展产业及区域发展招商推介会”上,国家会展中心附近的两个组团就已亮相,除住宅用地外,内部都规划有中学、小学、幼儿园。 如今宅地还没有挂牌,顶尖的教育资源已经准备就位,可以想象,未来会展中心片区拿地竞争该有多激烈。 国家会展中心东区组团 东至卫津河,南至天津大道,西至宁静高速,北至海河。即平衡地一二期所在位置。 以居住用地和商业用地为主,其中居住用地53.2万㎡,规划建面101万㎡,参考容积率1.5-2.2。 该组团内规划有1所小学、1所中学和2所托幼园。 国家会展中心西区组团 东至机场大道,南至天津大道,西至洪泥河,北至海河。 以居住用地和商业用地为主,其中居住用地79.21万㎡,规划建面134万㎡,参考容积率1.5-2.0。 该组团内规划有1所中学。 西区组团2宗宅地本月底摘牌 从大的区位来看,会展中心与庄双港、海教园这两大津南热门板块紧密相邻。 尤其是西侧的港辛片区,有胸科、环湖、海河三座三甲医院依次排布,华远波士顿、首创城、金地艺境等众多住宅小区林立;区域最大的商业综合体永旺梦乐城开业近两年,日均接待量超过5万人次。 今年辛庄土地市场迎来新一轮爆发期,7月以来先后释出4宗宅地,其中2宗已被首创、城投先后买入,另外2宗就位于前文提到的国家会展中心西区组团内,计划将于本月底摘牌。 计划于10月24日下午摘牌的辛庄2宗地 会展中心西南方向的海河教育园区,作为津南区的智力研发“中枢”,发展日趋完善,天大、南大2所国家“双一流”高等院校及11所中高职院校分布其中,年输出高端创新人才15000名,年社会培训14万人次。更吸引了十余个品牌房企扎堆布局,房地产市场同样生机勃勃。 |
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