江北新主城牛大了！12大豪华酒店崛起！改写南京地标格局

金陵饭店、香格里拉大酒店……承载着老南京人记忆的“地标酒店”正在老去，而在全新崛起的南京新主城——江北新区，一个个高档星级酒店将拔地而起！

在江北新区土地市场拍卖和项目招商中，一批批高端酒店项目频频曝光！我今天做了个统计，目前已有十二大高端酒店正“排队”进入江北新区，改写南京“地标酒店”的格局！

01

蜂巢酒店

地址：位于老山之巅，浦口沿山大道以北、三河采石场以南

最新情报：预计在11月1日正式运营

酒店档案：

蜂巢酒店坐落在南京老山之巅，位于浦口沿山大道以北、三河采石场以南，是南京金沙·龙之谷大型主题乐园的一部分，由上海华昌集团投资30亿打造，占地面积约81亩，建筑面积约10.5万平方米。

蜂巢酒店以老山知名产品蜂蜜为灵感来源，以超五星级酒店的标准打造，依山而建，壮观秀丽。据了解，酒店包含500套客房和一个能容纳千人的宴会大厅，可以提供美景温泉、主题套房、极限运动等特色服务。

该项目合理利用宕口废弃土地，实现修复生态、盘活土地的综合效益，未来将成为江北新区乃至南京市地标性建筑之一。

02

万豪酒店

地址：高新3号线东大成贤学院站地铁口

最新情报：6月28日，万豪国际集团“万豪”酒店正式签约，目前项目正在施工中。

酒店档案：

项目定位为国际五星级酒店，总建筑面积约4.2万平方米，建成后将提供约300间客房，提供双床房、大床房、套房和行政酒廊，配备宴会厅、会议室、全日餐厅、中餐厅、泳池和健身房。是集酒店、商业、写字楼、公寓为一体的商业综合体。

万豪国际集团是全球首屈一指的酒店管理公司，业务遍及美国及其它67个国家和地区，管理超过2,800家酒店，提供约490,500间客房。在南京有江宁百家湖的景枫万豪酒店项目。

万豪酒店所在的江北新区G03地块，由南京建邺城建建设开发集团运营，联合体成员为南京正和荟泽资产管理有限公司！该公司曾运营过江宁的景枫KINGMO项目。

03

安纳塔拉度假酒店

地址：位于老山，毗邻珍珠泉，西临浦合线快速干道、南接在建中的北沿山大道快速路，东北两侧为老山景观

最新情报：目前康缘琥珀壹号已确定引进国际知名的奢华度假酒店品牌——安纳塔拉。

酒店档案：安纳塔拉度假酒店在业内素以极其苛刻的择址条件，和对合作伙伴全方位考察而闻名。此前，中国仅有三座，分别在：海南三亚、云南西双版纳、贵州贵阳，而第四座即将在江北老山座落。

酒店内规划有低密度标准套房以及别墅套房，主打高端旅居度假，同时引进了安纳塔拉最具影响力的特色服务——水疗SPA，聘请泰国专业技师，让下榻的宾客由身到心得到最彻底的放松，全球范围内享受该项服务价格都需200美金以上。

04

长江之舟

地址：位于新区新金融中心和研创园之间，紧挨着的绿水湾湿地和青奥公园。

最新情报：“长江之舟”正全面推进内部装修装饰施工工作，预计2019年年底竣工，2020年元旦试营业。扬子国投已引入国际顶级酒店管理团队，确定了世界室内田径锦标赛组委会的现场指挥部、运动员食宿、会议、新闻发布等服务区域。

酒店档案：

长江之舟总建筑面积约13万平米，由三座主体建筑共同构成，形似一艘停在江边的巨轮，临江而泊，蓄势而航，故名“长江之舟”。其定位为新区滨江商务休闲区，未来还将规划建设演艺中心，丰富文旅配套，赛事后继续为大型会议、活动等提供综合服务。

“长江之舟”引进洲际酒店集团，作为本项目的酒店管理团队，设置床位总数750个。优化配套了千人左右的大型宴会厅，250人左右的多功能厅，600人左右的学术报告厅和1200平米的会展区。

形似大船的主体建筑，为洲际华邑酒店，按超五星级标准建设。形似小船的主体建筑，为洲际逸衡酒店，按四星级标准建设。

05

金象城皇冠假日酒店

地址：位于南京长江大桥下江山路6号

最新情报：目前项目正在建设中，原计划于2020年10月18日隆重开业。

酒店档案：金象城皇冠假日酒店为五星级标准，其与长江大桥相望，可俯瞰壮阔江景，它功能齐全，建筑风格新颖，将秉承洲际酒店集团一贯的优质服务，为来自全球的客人提供舒适的入住体验。

金象皇冠假日酒店运营面积约35000㎡，高度达100米。一楼设置大堂及接待区，-1F、2F至6楼为金象城王府井购物中心。

-2F、-3F是酒店后勤保障的配套功能及停车场，7F、8F为全日制餐厅、室内恒温泳池，豪华中餐厅及包间、SPA 、独立会议室、多功能厅、健身房、行政酒廊、大型宴会厅，9F至23F是酒店的客房，共计301间，包括多个行政套房、豪华套房、总统套房。

06

雅高美居酒店

地址：位于桥林浦口科学城

最新情报：去年8月，雅高旗下美居酒店与浦口科学城在上海成功签约。

酒店档案：

法国雅高酒店集团作为一线酒店集团的国际级巨头，在项目选址、商圈潜力、物业质量、合作伙伴等各方面，有着极为严格的标准和要求。

位于桥林浦口科学城的雅高美居酒店总面积建筑约21500平方米，项目配套完善、品位高雅，按照国际四星级标准酒店配置功能，共有各类客房200余间，恒温游泳池、中西餐厅、大型会议、娱乐健身等功能一应俱全。

07

虹悦城五星级酒店

地址：位于纬七路隧道口

最新情报：目前项目正在施工中

酒店档案：

浦口虹悦城将打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体。

根据当时的土地出让要求，虹悦城地块内需配建不少于40000㎡的酒店，建筑设计要求和建造标准不低于五星级标准，竞得人自持不少于10年，建成后不得分割转让。

在地块出让时规定，拿地方需与甲方（浦口区政府）指定的酒店品牌（四季酒店、文化东方酒店、W酒店、柏悦酒店、半岛酒店、瑞吉酒店、瑰丽酒店、华尔道夫酒店、康莱德酒店、凯宾斯基酒店等）签订合作管理协议。不过目前虹悦城引入的酒店品牌尚未有官方消息。

08

六合万达广场五星级酒店

地址：地铁S8号线雄州地铁口，六合欢乐港对面的原龙津广场B地块

最新情报：目前项目正在施工中，预计2021年建成

酒店档案：

六合万达广场将按照万达最新版本精心打造，将是六合、乃至南京地区未来标准最高的万达广场。

万达广场所在的龙津广场地块还规划有三栋公寓、一座五星级酒店，这将成为六合唯一的五星级酒店。目前引入的具体酒店品牌尚未确定。

09

龙王山北联五星级酒店

地址：位于龙王山西侧，东至方庄路，南至活力路，西至永锦路，北至科汇路

最新情报：今年5月新拿地，目前暂未有最新进展。

酒店档案：

今年5月，龙王山西侧的高新商办G02地块，经过64轮竞价，被南京北联建设发展有限公司以4.76亿元的总价竟得。

地块最大亮点在于地上要求建设建筑面积不小于2万平方米的会议中心及建筑面积不低于3.5万方的酒店，且酒店须按照五星级标准建设。这将成为龙王山区域的首个五星级标准酒店。

10

南京第一高楼五星级酒店

地址：江北核心区天际商业中心（即原绿地金茂国际金融中心）内

最新情报：目前正在进行地下施工，尚未出地面。

酒店档案：

根据拿地时的土地出让协议，天际商业中心的A1地块须配建不低于5万㎡的五星级酒店，由竞得人自持20年，20年后可整体转让。

我们曾拿到一份A1地块第一高楼的规划文件，文件显示，其5万㎡的五星级酒店主要坐落于第一高楼的顶部区域。不过，目前第一高楼整体施工进度不快，引入酒店品牌也尚未有定论。

11

新金融中心五星级酒店

地址：位于江北新区中心区，东临横江大道，西临万寿路，北临定山大街，南临规划道路。

最新情报：目前正在紧锣密鼓施工中。

酒店档案：

江北新金融中心一期主要建设内容为金融总部、酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等。

新金融中心一期前身为江北新区2018G10地块，根据土地开发协议，新金融一期建设包含顶级金融总部、五星豪华酒店、公寓、甲级写字楼办公、大型集中式商业等。须引进至少一家五星级酒店入驻，并于甲方签订入驻协议、明确纳税、就业等相关事项。

12

佳源国际广场五星级酒店

地址：位于江北新区研创园，长江五桥旁

最新情报：尚未确定引入品牌

酒店档案：

佳源国际广场本身就是一座67万方地标综合体，业态涵盖住宅、办公、公寓、五星级酒店、SHOPPINGMALL、风情商业街。

其中，shoppingmall刚刚与万达签约。而在其D地块内规划须建设一座地上总建筑面积不低于5.7万平方米的酒店，按照五星级标准建设，由受让人自持经营。目前五星级酒店的签约品牌尚未公布。

高端酒店扎堆抢滩江北新区的背后：

我们看到，无论是国际五星级酒店、顶级超五星级酒店还是奢华度假酒店都已经开始在江北新区全面布局！

高端豪华酒店是衡量一个地区接待水准的首要条件，也是检测一个地区经济发展水平的标尺。一个板块是否拥有五星级酒店，拥有多少五星级酒店，与当地经济发展程度密切相关。

一个城市的交通、消费、服务行业是衡量这座城市价值的重要参照物，豪华酒店是服务行业顶端的产物。如今大量的豪华星级酒店涌入江北，可以直接体现江北的发展速度及城市价值。

与此同时，大批五星级酒店也将进一步刺激江北新区的旅游发展、招商投资，并且满足豪华消费需求方面能够发挥作用。

我们也期待，这批高端酒店重新改写南京地标酒店的格局，让江北新主城的形象更美好！