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来自: 唐律师的资料室 > 《wy》
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腾房纠纷案代理词
基于上述一系列事实,根据《合同法》第224条、第232条、第236条、第94条、第96条的规定,原告与第一被告之间以及第一被告与第二被告之间的《租房协议》已依法解除的事实确凿无疑,此一事实应得到法律的...
出租人能否在承租人逾期仍未支付部分租金时直接行使合同解除权
其次,铺面租赁合同既然约定了合同解除的条件,甲就不应该行使法定解除权。本案中,甲乙在铺面租赁合同中约定了甲解除合同的条件,在不...
何种情况下可以拒绝收房
李某认为被告构成逾期交房,并按房屋买卖合同主张逾期交房的违约金及逾期利息。经审理,法院认为原被告间依法成立房屋买卖合同关系,原告所列出的瑕疵并非重大质量缺陷,不影响居住和使用,不能作为认...
精装房纠纷专题④|桂林中院:买受人在什么情况下可拒绝收房?
——乙方应在甲方《入伙通知书》载明的交房时间到房屋所在地或甲方另行通知的地点办理房屋交付手续;一审法院认为,因原、被告在《商品房买卖合同》中约定被告取得建筑工程竣工验收备案文件是房屋交付...
「以案说法」业主瞒着租户卖房,租户能否撤销买卖合同?
「以案说法」业主瞒着租户卖房,租户能否撤销买卖合同?房屋出租期间,业主未告知租户私自售房,签订的合同是否有效?而购买有租户的房...
法定解除权能否约定排除的辨析
法定解除权能否约定排除的辨析。关于合同的约定解除,《海商法》第六章未作出明确规定,但《合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件”之规定赋予了合同当事人约定解除权,基于合...
合同解除纠纷案件的实体处理与程序规范|法律参考
对其要求解除合同的诉讼请求应当如何处理,“通知”是否是解除之诉的前置程序;2、如何确定合同解除的时间点,在判决时合同履行期已过的...
无讼阅读|整点干货 | 健身房年卡的合同解除纠纷处理
无讼阅读|整点干货 | 健身房年卡的合同解除纠纷处理。其次,根据《合同法司法解释(二)》第九条:“提供格式条款的一方当事人违反合同法第三十九条第一款关于提示和说明义务的规定,导致对方没有注意...
购房者逾期付款时,开发商该如何行使合同解除权?
《合同法》第93条的规定,“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。”也就是说,开发商与购房...
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