 节能成本控制方向 a. 约束体形系数：体形系数是决定节能方案的关键数据，节能不满足体形系数意味着将通过减小外维护传热系数来弥补。 b. 控制合理窗墙比：窗是建筑中能耗较大的部分，门窗面积越大意味着能耗越大。 c. 优化保温材料：不同保温材料以及同一材料不同尺寸，其保温性能、传热系数不同，对能耗影响甚大。 d. 优化保温节点：合理设计保温节点、控制保温边界周长，大大节约保温材料用量。 博牛节能优化案例1：陕西宝鸡某项目 服务类型：结果优化 项目规模：地上33万平方米 气候分区：寒冷（A）区 建筑类别：住宅 节能优化成果：节约节能成本465万。折合节约14元/m2（建筑面积） 该项目于2018年6.13日收到节能优化条件，合计有24个单体楼。下表为该项目某一单体部分优化成果举例。该单体为地上34层的居住建筑，体形系数0.29（限值0.26）。 该项目节能设计未采用软件模拟计算，初步浏览该单体计算书，设计建筑能耗为9.68，已接近限值9.80，似乎没什么优化空间。 但是，本着提高项目质量及控制成本的服务目标，我司严格把控优化时间节点，全力投入将各单体建模后，发现存在节能超配想象。 如下图所示，虽然单体外墙大部分是钢筋混凝土构造，但是仍然有局部是采用砌块的。而原设计直接忽略了砌块墙体，均以钢筋混凝土墙为节能计算依据。另外将不同方位的外窗按规范需求分别考虑外窗传热系数，针对性优化。 经分别计算不同构造外墙保温性能，节能优化综合权衡后可将外墙岩棉由80mm优化到50mm。这一优化力度打破了设计院及甲方的常规认知，虽然计算报告及审核均满足要求，最后甲方确定选用70mm岩棉外保温。 在不影响项目时间情况下，通过将维护结构细化、优化，该单体节能造价节约37万。 博牛节能优化案例2：陕西西安某项目 服务类型：结果优化 项目规模：地上33万平方米 气候分区：寒冷（A）区 建筑类别：住宅 节能优化成果：节约节能成本465万。折合节约14元/m2（建筑面积） 该项目于2018年7.19日收到节能优化条件，合计有17个单体楼。下表为该项目某一单体部分优化成果举例。该单体为地上30层的居住建筑，体形系数0.34（限值0.26）。 参考节能计算书发现原计算外墙构造与实际不一致。原方案中外墙统一按钢筋混凝土外墙考虑，校核实际施工图明确外墙为加气混凝土砌体及钢筋混凝土两种构造。并且，发现户内封闭阳台及厨房推拉门均采用节能门窗，大大增加门窗成本。 经我司节能正确建模后，节能方案比选、保温材料、外窗性能比选以及保温节点优化等手段，在不影响项目时间情况下，将该单体节能造价节约180万。 博牛节能优化案例3：陕西宝鸡某项目 服务类型：结果优化 项目规模：地上83万平方米 气候分区：寒冷（A）区 建筑类别：住宅 节能优化成果：节约节能成本2400万。折合节约29 元/m2（建筑面积） 该项目于2018年11.06日收到节能优化条件。下表为该项目优化举例： 该项目所有楼，包括外保温材料为A级的单体，外窗均采用耐火极限不低于0.5h的外窗。参考建规第6.7.7条，该设计为超配情况。目前，0.5h塑钢耐火节能窗与普通塑钢节能窗差价在500-600元/m2左右。单该窗性能的优化调整，可节约造价约1900万元。 参考我司案例经验，节能优化还有很大空间，特别是严寒、寒冷区。目前寒冷区65%节能标准下，外墙保温通常岩棉有85mm厚，而我们的寒冷区65%标准下优化目标是外墙岩棉50mm厚，EPS板35mm厚。
节能优化介入时间可以比较灵活，通常从得到优化条件到主管部门审查落地全程1个月左右。而据以往项目沟通经验，陕西地区节能变更政策灵活，优化可行。 加强节能优化意识：建筑节能工作经历了30 年的发展，为满足人民群众美好生活的向往，建筑物迈向“更舒适、更节能、更高质量、更好环境”是大势所趋。因此，我国建立了近零能耗建筑标准体系。 严寒和寒冷地区，近零能耗居住建筑能耗降低70-75%以上，不再需要传统的供热方式；夏热冬暖和夏热冬冷地区近零能耗居住建筑能耗降低60%以上；不同气候区近零能耗公共建筑能耗平均降低60%以上。 本着节能环保、控制成本的原则，有必要加强节能优化意识，多角度、多方案比选，全方位综合考虑，解决防火性能与保温兼顾、解决节能增效与成本控制合一。 |
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