如今房价就像坐上了火箭,噌噌噌的往上涨。我们这些老百姓想买套房,真是要掏空家底。好不容易付个首付,每个月还要面临可怕得月供,基本下半辈子就搭里头去了。所以,交房时,一定要做好验房这一项,特别是这6个地方疏忽大意不得。出了问题早发现早解决,为自己的合法权益保驾护航。 这6个地方是哪呢?下面让小编给大家具体说说:
1.第一点也是最重要的一点,地面和墙面。用水平尺分别放在地上和墙上,检查是否平整,如果有空鼓要第一时间联系开发商解决,否则后患无穷。 2.厨房,卫生间,阳台都是要与水作伴的空间,所以地漏排水很重要!验房时用水桶往地漏口倒水,检查排水是否通畅,有问题要及时解决。 3.卫生间的下水管的阻火圈是必不可少的,别看只是一个小东西,其实对日后的安全影响是很大的。如果很多业主都反映没有装阻火圈,要及时对开发商投诉! 4.测试地面防水是否合格,地面防水不靠谱不仅对自己有很大影响,楼下的邻居更是遭殃,到时候天天找上门真头痛。这边分享一个比较管用的测试方法,将卫生间的下水管堵住,然后加一定高度的水,封闭几天,通过水位的下降情况来检验防水是否合格。 5.门窗检查不能忘,特别是阳台,现在每家每户都有小孩,必须要挨个确认门窗的安全性以及是否可以正常使用。 6.基础设施检查完毕,最后一步就是检查新房面积了,看是否与合同标注的一致。如果测量发现面积小了超过3%以上,可以向开发商索要赔偿哦。 |
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