房产遗产怎样继承？

首先给您普及一下房产继承的相关知识。

第一，遗赠。

如果老人生前把房子做了遗赠，那么房子是由受赠人继承。

第二，遗嘱。

如果老人生前立了遗嘱，那么房子的继承是按遗嘱来进行分配。

第三，法定继承。

如果既没有遗赠，也没有遗嘱，只能走法定继承。法定继承一般是这样，配偶首先分得一半的房产份额。剩下的另一半，由配偶，父母，子女平分。

以上三者的法律效力最大的是遗赠，其次是遗嘱，最后才是法定继承。