我们买房子的时候除了讲究户型布局、面积大小外,还十分注重户型的朝向,坐北朝南的房子是不少人的理想,而西晒(西向)的房子则让人嗤之以鼻,唯恐避之不及。很多人都说,西晒的房子不能买,到底是为什么呢?到底西晒的房子是不是真的如此不堪呢?站主今天就给大家详细聊一下。 西晒房子不能买只考虑户型朝向的话,人们之所以觉得西晒的房子不能买,其实离不开以下几个原因: 1.冬季寒冷干燥,夏季炎热难耐 众所周知,太阳东升西下,西向的房子,早上的时候被东面升起的太阳直射,下午光照猛烈,而傍晚时分,向西落下的太阳又会给房子带来余热,西晒房子整天都被太阳照射,一旦到了夏天,无疑就是“蒸桑拿”,那炎热真不是一般人能想象。 夏天酷暑难耐,可别以为到了冬天就能变得温暖,西向的房子,到了冬季还要直面西伯利亚来的寒冷季风,冬天冷,夏天热,这“冰火两重天”的感觉,成为了很多人不买西晒房子的主要理由。 2.电量损耗大 西向的房子冬天冷,夏天热,那到了冬天,就得开着暖气,到了夏天,就得整天开着空调,长久下来,所损耗的电费自然是不少的。 3.家具老化严重 西晒的房子,冬天寒冷干燥,夏季炎热,长期受到太阳直射,屋内的装饰、家具就很容易老化损坏,使用年限也会降低。 西晒房子能买当然也有不少人认为西晒的样子是能够买的,原因有以下几点: 1.改善潮湿 对于南方人来说,最头疼的就是回南天的潮湿问题,一到潮湿季节,衣服不干,地面潮湿,墙壁上布满水滴,西晒的房子,在太阳光照射下,能够有效改善室内的潮湿环境。 2.补充光照 并不是说所有房子都拥有足够的采光条件,如果房子采光条件不足,那就是硬伤,后期只能添加人工光源。西晒的房子,只要在窗户上增加窗帘,偶尔拉上窗帘,就能缓解太阳光过于猛烈的问题。 到底西晒房子能不能买?既然西晒房子有好的地方,也有不好的地方,那到底西晒房子能不能买呢?站长总结了一下,其实西晒的房子能否购买要根据实际的情况去分析。如果有如下几种情况,西晒的房子反而是很值得买的: 1、单面采光户型 现在大城市的房子,动不动就是几十层的住宅楼,很多户型的采光严重不足,这个时候西晒房反而显出优势来了,对比起阴暗的房子,西晒房子起码有充足的阳光照射,很值得购买。 2、容积率高 西晒房最大的问题就是长期受到太阳直射,但如果房子面前有建筑物遮挡,其实西晒时间会大大缩短,容积率高的西晒房,夏天不会太炎热,冬天还能有温暖的太阳光照射。 3、低楼层,潮气较大 低楼层、潮气较大的房子,一般都有采光不足,潮湿等等问题,尤其是南方地区,西晒的房子恰好很完美地解决了室内阴暗潮湿的问题,所在南方的低楼层,西晒的房子也是不错的。 不过话说回来,虽然西晒房子能买,但如果是高楼层的西晒房,建议大家还是三思而后行。 高楼层的房子没有任何遮挡,到了冬天,直面刺骨寒风,到了夏天,那炎热等级更是提高不少,一年365天,每天享受西晒套餐,这样的西晒房子,白送都不要。 西晒房好不好,其实还需要根据房子周围环境的采光,通风,当地的气候条件及自身的实际来综合考虑。总的来说,如果有以上几个优势,西晒房子还是很值得购买的,但如果恰好遇上高楼层的西晒房,建议大家还是别买了,你们觉得呢? |
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