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最近胡润公布了2019年的中国首富榜，今年的榜单出现了不少新的面孔，不少新的富豪身家都增长了不少。比如说拼多多的黄峥，还有恒瑞药业的孙飘扬。不过有人欢喜就有人愁，不少老牌富豪身家都缩水了不少，其中缩水最厉害的就是三届中国首富王健林了。  在胡润的历史上，王健林是登顶中国首富最多的人。王健林曾经在2012年、2015年跟2017年三次登上中国首富的位置。 不过2017年之后，王健林遭遇了一次危机，由于过去几年万达的发展过于激进，王健林不得不出售了大量资产来填平债务。虽然过去一年，王健林的债务危机基本解除，而且王健林也在最近几个月连续有大手笔投入，但是在今年的财富榜上王健林的身家还是缩水了不少。 王健林巅峰的时候身家达到了2700亿，不过今年只有1200亿，等于说王健林的身家缩水了1500亿。  不过其实王健林的账面身家虽然缩水了，但是许多人却认为王健林现在的实力比他当中国首富的时候更强了。最近几年万达广场的建设速度堪称是飞速，现在第三百座万达广场已经开业，另外还有几十座万达广场在建设中，几百座在规划中。万达广场这一块的租金贡献已经超过了250亿。这可不是一个小数目。 不少新建的万达广场目前的商业氛围还在培养当中，等到发展起来之后，这些广场的租金收入就至少将翻两三倍。有人预计万达的租金在5年之后将上涨到800亿的规模。  按照王健林自己的话说，等到万达的租金收入有1000亿的时候，那么就是万达真正高枕无忧的时候。由于过去两年王健林把文旅项目都卖给了孙宏斌，现在万达的文旅等于说是重新出发。今年王健林已经规划了好几个投资过百亿的文旅项目。 比起三年前，现在王健林的业务更清晰，基础更牢固了。其实账面损失，对于王健林来说根本不算什么，因为企业家看重的是公司的现金流，而不是看中市值。如果年年亏损，现金流又岌岌可危，那么即使估值1万亿也没有用。 其实王健林最大的资源，并不是自己手里的万达广场，而是自己的朋友。王健林的朋友可以说是个个都是大佬， 比如说董明珠、马化腾、郭广昌、刘强东、张近东、孙宏斌等人。董明珠跟王健林的关系自然不用说，当年董明珠要投资珠海银隆，格力集团不同意。董明珠给王健林打电话借10亿。王健林直接说10亿没有，直接给20亿。王健林这个人情，董明珠以后也是要还的。  不久之前，郭广昌50岁生日，王健林特意去参加郭广昌的生日会。郭广昌对王健林十分尊敬，这也说明了王健林的实力。另外一个方面王健林的年纪比郭广昌大了不少，也算是老大哥，这也说明了郭广昌会做人。郭广昌被誉为中国巴菲特，他是复星集团的老板。 刘强东跟王健林的关系是和一条暗线。许多人可能不知道，京东跟万达同样都是永辉超市的股东。另外刘强东也曾经投资了万达，京东也是万达的股东之一。另外万达跟鹅厂的关系非常好，而京东则算是鹅厂系的主力。  张近东跟孙宏斌之前都一起入股了万达。当王健林把万达商业从香港退市，之后又遭遇了资金问题。于是几个大佬一起出手，花了300多亿接手了万达在香港退市时候的股票。几个大佬一起认股的价格还是跟万达退市的股价一样，并没有趁机压价，这也说明了这些人跟王健林确实是好朋友，这些投资并不是一般的纯商业行为，更像是好朋友之间的互帮互助。 王健林的朋友个个都是大佬，这其实才是王健林最大的资源。除了他们之外，王健林跟泛海的卢志强、联想的柳传志、一方的孙喜双等人的关系更是亲密。当了三次中国首富后，今财富缩水1千多亿，还好朋友个个都是大佬，对于王健林这样的人来说，钱没有了不怕，只有关系在，随时都可以东山再起。 |
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