深圳房屋租赁凭证申请办理流程所需资料详解

　　深圳房屋租赁凭证是一个单张的凭证（红本），证明你在深圳租房的情况，办手续就不用带厚厚的租赁合同。在深圳办理孩子小学、初中入学手续、积分入深户、注册前海公司还有申请租房补贴等需要用到房屋租赁凭证。那么如何才能申请办理下来呢？具体咨询小编：

　　申请办理深圳市房屋租赁凭证办理指南

　　办理材料基本材料：

　　①出租屋编码卡

　　②房屋租赁合同(住宅或非住宅)

　　③房屋租赁当事人身份证明

　　④房地产权利证书或者其他合法权属证明

　　⑤委托书及同意出租证明（委托他人办理的需要提供）注：以上均需要原件

　　委托他人材料要求

　　1、授权委托书(原件)。委托书应当载明授权委托事项和签署地的。

　　2、同意出租证明。共有房屋出租的，若以部分产权人名义出租的还须经得其他共有人书面同意。

　　自然人委托的，委托代理人须持有委托人和本人人的有效身份证件(查验原件，留存复印件)；若无法提供委托人的身份证件原件的，须出具经委托人本人签字确认的身份证复印件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。

　　单位委托的，委托代理人须持有加盖单位公章的授权委托书和本人身份证件。当事人在境外签署的委托书应按规定经过公证和认证(查验原件，留存复印件)。共有房产出租的，共有人无法亲自办理的，且无法提供身份证明原件的，受委托的共有人还须持有同意出租证明(原件)。

　　房地产权利证书或者其他合法权属证明说明

　　查验原件，留存复印件。提交以下证件之一：

　　⑴房地产权利证书或不动产权利证书(含县级或县级以上主管部门颁发的房屋所有权证、部队房地产权证);

　　⑵购房合同书、付清房款证明、市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料(市、区房地产登记部门出具的产权登记电脑查询资料自出具之日起15个工作日内有效);

　　⑶已抵押房屋出租，若房屋租赁合同期限超过抵押期限，或抵押合同约定需要征得抵押权人同意出租的，需出具抵押权人同意出租证明和房地产权利证书或不动产登记薄复印件;

　　⑷拍卖所得的房屋出租，须提供拍卖成交确认书及付清房款证明、已生效的法院判决书、裁定书或仲裁机关的仲裁裁决书、房地产登记部门出具的产权信息查询单或司法裁定过户备注;

　　⑸临时建筑类房屋出租，须提交经规划或建设主管部门批准的并在有效期内的临时建筑许可证。