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国务院常务会议决定：“再取消物业服务企业一级资质核定、对外承包工程项目投标核准”等52项国务院部门行政许可事项。此后，物业服务企业资质许可必备的最后一个条件也不再存在。但是很多人或许还不清楚这意味着：物业资质全面停止审批。下面，极致小编就带大家来看看，国务院常务会议取消物业服务企业的资质，新办的物业服务企业怎么办，还需要办资质吗？ 2017年1月，发布《国务院关于第三批取消中央指定地方实施行政许可事项的决定》（国发〔2017〕7号），原来由省、市级住房城乡建设主管部门负责审核的“物业服务企业二级及以下资质认定”在取消目录内。 2017年9月29日，发布《国务院关于取消一批行政许可事项的决定》（国发[2017]46号）文，原来由住房和城乡建设部审核的“物业服务企业一级资质核定”名列行政许可审核项在取消目录内。 12 月15日，住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》，在前两项政策的基础之上做好取消物业服务企业资质的后续管理工作规定。 取消物业资质物业公司还用办资质吗 取消物业资质是对国务院“简政放权”要求的响应，现在全国各地已经不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，也规定了招投标市场上不得以任何形式要求承接物业管理业务时必须有原核定的物业服务企业资质。 当物业行业没有了特殊的资质审核，新成立的物业公司只需要办理简单的工商行政注册手续就可以，降低了物业企业的设立门槛，有利于更多的社会资本投入到物业服务业，促进这个行业的市场竞争，提高全社会的物业服务水平。 所以，现在新成立的物业公司是不再需要办理任何资质，只需要在工商行政部门完成公司注册的相关手续就可以了。 物业资质现在还能办吗？ 答：全国各地物业资质的相关审批工作都已经停止了，不管是新办三级还是三级升二级或二级升一级都已经不行了。 手里现有的资质还有效吗？ 答：已经取得的资质证书在有效期未到之前都还有效，可以按照正常程序参与招投标，承接工程项目。但是资质到期后就不能再申请延期也不能申请升级。 没有资质的公司如何参与招投标呢？ 没有资质的物业公司可以到当地工商部门咨询，并办理相关的物业服务许可证，然后就可以照样承接物业服务项目。 其实，一直以来，传统的物业管理公司都属于开发商的下属公司或亲戚公司，在售楼时就附带签署了物业临时管理合同，没有给业主选择的机会，也没有给其他物业公司参与公平的市场竞争的机会。由于这类物业公司大多以盈利为主要目的，对物业服务的重视度较低，导致业主怨声载道，国家又没有相关法律法规进行规范。 取消物业资质，打破行业垄断壁垒，加大行业竞争，反而有利于物业行业顺应市场经济发展规律，健康发展。当然，后续物业行业怎么走，还是要等国家后续政策的出台。
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