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融创金弈时代是集block街区、商业集群、品质住宅、城市公寓主题业态于一体的项目。作为融创在李家沱的首次入驻，其项目有何看点呢？ 1 品牌：至臻，致远的品牌理念 融创中国控股有限公司于2003年成立，2010年10月在香港联交所主板上市，股票代码01918.HK。 融创中国以“至臻，致远”为品牌理念，致力于通过高品质的产品和服务，整合居住、文旅、文化、商业配套等资源，为中国家庭提供美好生活的完整解决方案。 融创中国坚持地产核心主业，围绕“地产+”美好生活全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化四大战略板块。业务覆盖中高端住宅开发、产业地产、商业地产、物业服务、文化旅游、酒店、影视内容制作发行、影视拍摄服务等。 2 区位：李家沱区域定位升级 20年前的李家沱，号称重庆的“金三角”，它三面环水背靠南山，是杨家坪、大渡口、南坪、鱼洞的中心位置，是老一代重庆人的人流聚集地，并且李家沱曾经还是九龙坡的区府和工业重镇，水轮、毛纺、纱厂、染料厂几大国企都在这里。 李家沱作为老一代重庆人的人流聚集中心，常住人口达到众多，约达30万人，周边拥有超强的人气以及消费实力。地理位置优越，拥有新区可能几年以后才具备的人流，并且周边涵盖南坪商圈，杨家坪商圈，大渡口商圈，不管是茶园还是龙洲湾都跟拥有便捷交通以及成熟的配套。
同时李家沱商圈拥有整个巴南集中丰富的医疗，教育资源，成熟的休闲娱乐购物环境，是老中青少幼的一站式便捷生活圈。融创金奕时代500m开启从容生活，坐享城市繁华便利，是新区不可比拟的便捷： 500m生活配套 针对老年人：以后子女，亲戚走动方便，可享受成熟完善的康体医疗，关键时刻把握住生死时速，掌握生命与健康的主动权，让辛苦一辈子的父母安享晚年。 针对青年：青年人就业创业择址本区域，顾家发展事业两不误，拥有500m配套生活圈，周末不用起一个大早送孩子读培训课程，找朋友吃饭不用在路上堵1个小时最后车还因为找不到合适的位置而被贴罚单。 针对儿童：幼儿就学接送一公里之内可到达，让大人在忙碌的工作间隙至少多半小时睡懒觉的时间，青少年培训约1公里车程，让家长放心的同时又能从小培养小朋友独立自理的能力。 3 交通：立体发到的交通网路 项目有着完善的立体交通配套，李家沱有着三纵三桥二轨两横一环多条公交线路的立体交通网路，畅通全城。 三纵：是指渝南分流道、渝南大道、巴滨路。三纵车程7.5公里到16公里左右，串联起大渡口，龙洲湾，李家沱，南坪及解放碑商圈。 三桥：是指李家沱长江大桥，马桑溪大桥以及在建的白居寺长江大桥。通过3桥车程10公里左右串联起南坪、杨家坪及大渡口商圈。 二轻轨：轻轨3号线，5A号线（现规划为18号线）、轻轨3号线从鱼洞到机场（经过南坪、解放碑等传统商圈及龙头寺火车站等），不管是一家人旅游，外出办事或是商务出差都能快速出城。 两横：是指巴南大道和红光大道，可速连接渝南大道，增强区域内部与周边区域的联系。 一环：是指内环快速干线，离项目约3公里车程就是内环入口，可快速达到主城各区，避免核心区几个小时的拥堵。 同时项目旁有一个公交枢纽站，20多条公交线路快速到达主城多个区域，在项目旁边有301、320、233、310、348公交车站。 所以我们项目是典型的立体交通网络围绕，出行十分的便捷。 通过320公交车站（从李家沱到弹子石，途径上新街、国际社区等重要站点） 通过233公交车站（从巴南大道中到杨家坪，途径理工大学、黄桷坪等重要站点） 通过310公交站（龙洲湾到杨家坪，途径动物园、花溪医院等重要站点） 通过301公交车站（从李家沱枢杻区到解放碑，途经四公里、南坪会展中心等重要站点） 通过348公交站（从道角到南坪枢杻站，途径协坪协信城及四公里等重要站点）等。 4 配套：完善成熟的周边配套 除了立体的交通网路之外，项目的教育配套、生活配套、商业配套等也都是十分完善。 1、教育配套 清华小学、清华中学（重庆市清华中学渊源于清华大学，创建于民国二十六年（1938年）。因筹办者和主要任课教师均系清华大学校友，经清华大学校政当局和校友总会同意，学校命名为重庆清华中学，首任校长傅任敢先生亦为清华大学校长梅贻琦先生委派。 重庆解放后，学校由政府接办，更名为“重庆市第九中学”。李家沱小学、恒大城小学、巴南中学、花溪中学，都属于区域重点学校。比如清华小学及清华中心根据现在三对口的原则，为小孩打造一站式的教育服务。 2、医疗配套 项目半径500米内拥有两家二级甲等综合型医院，花溪医院、重庆市第七人民医院. 其中第七人民医院成立于1949年，占地面积大约60余亩，是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的国家二级甲等综合性医院，并且也是重庆市医保和新农合定点医院。丰富的医疗配套能更好的为业主家人的健康保驾护航。 3、景观配套 巴南区是主城区公园最多的区域之一，涵盖近30个城市公园，近108个社区公园，城市绿化率高达43.5%，城市人均绿地面积25.6㎡，人均占有率位居主城前列。公园类型繁多，比如城市文化公园—巴文化电影公园，全家娱乐主题游乐园——滨巴水世界，汉海海洋公园等等。 4、商业配套 项目步行大概500米左右范围内有多家大型老牌商场，包括都和广场、新世纪、重百、东南亚、国美、苏宁及永辉超市等。 李家沱商圈现有的商业配套已经完全可以满足我们社交，休闲，餐饮娱乐的需求，但每一个商圈都在发展，需要升级换代的新商业，吸引更多外区的消费群体进入，进一步增强本区域与周边相邻区域商圈之间的经济互动，为此融创金奕时代在巴南政府的政策支持下，致力于为李家沱商圈注入新的血液，开启重庆主城七大商圈新篇章。 5 总结：值得考虑的综合大盘 目前巴南经济飞速发展一跃成为城市第三增长极，是重庆新一轮重点发展区域。2013年，政府斥资2500亿在此打造重庆CAZ中央活动区（它是从CBD演绎而来的一种全新的城市形态，在功能上它既继承了CBD的高端核心商业、商务等主要功能，又全面适应经济发展，突出并强化文化、休闲、高端住宅等功能）在核心区域无地可拍的情况下，开发商不得不入驻茶园、界石、鹿角等新区发展。 李家沱地理位置优越，拥有新区可能几年以后才具备的人流，并且周边涵盖南坪商圈，杨家坪商圈，大渡口商圈。融创金弈时代将颠覆李家沱的高端购物环境，是集block街区、商业集群、品质住宅、城市公寓主题业态于一体的项目。 |
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