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一、.等额本息还款法 等额本息还款法的最大特点是每月的还款金额是相等的。这个还款金额包括还本和付息。因此叫等额本金还款法。 1.用公式计算法 这种还款法是采用复利进行计算的。即计算中既包括应还的本金及它产生的利息，也包括“利滚利”的成分。每月还款金额的计算公式是 
式中：y——每月的还款金额，元； A ——贷款总金额，元； n——贷款的总年数或总月数； α——利率。如果式中的n用年表示，它是年利率；如果式中的n用月表示，它就是月利率； 如果把这个公式改用文字表示就是 
这个公式的推导过程将在另一篇文章中作介绍。 例1:王先生从银行贷款20万元，贷款利率为基准利率，即7.05%。期限为10年。他选择的还款方式是等额本息法。问他每月应该偿还贷款的金额是多少？ 答：10年合120月，基准年利率折合为月利率时是7.05%÷12=0.5875%。因此，他每月还款的金额是  二、等额本金还款法 等额本息还款法的最大特点是，每月（期）还款中的偿还本金数是相等的，它等于贷款总额除以贷款期限（或总月数）。但是，每月偿还的利息则是随着本金的减少而减少的。因此，每月的还款金额是逐月减少的。 1.用公式计算法 每月的偿还贷款金额的计算公式是 如果用文字表达上式，就是 当月还款金额=本金/贷款总月数+本金×[1—上个期数/贷款总期数]×月利率 例2.当贷款总数是200000元，年利率为7.05 %,，偿还期为10年时，老王如果选择等额本金还款法时，求第一个月、第12个月和贷款期满的那个月应偿还银行的款额是多少？ 答：月利率α=7.05% ÷12 = 0.005875，首月的还本数=200000元÷120=1666.67元。因此 ①第1个月的还款额=200000元/120+200000×0.005875 = 1666.67元+1175元=2841.67元 ②第12个月时，老王应该偿还贷款是、 
2.用计算器计算法 下面是用银行提供的等额本金计算器计算的结果。 
可以看出，这个计算结果跟用公式计算的结果是相符的。但是，在上述列表中只摘录了12期，还有108期没有摘录。 此外，在列表的末端还给出了整个贷款期内付出的总利息是71087.5元。其实，这个数额也可以利用下式计算出来，公式是
四．等额递增（或递减）还款法 等额递增（或递减）还款法也叫等额累进还款法。所谓等额递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是递增的；也可以是递减的。比如，刚参加工作的小白领要买房时，就可以选择等额递增的；如果是年纪稍大些的，预期以后有子女上学等压力，就可以考虑选等额递减的方式。 各个银行都有为此而设计的计算器。只需你输入以下几个参数就可以立刻给出答案。这几个参数是： ①贷款金额；②贷款期限；③贷款年利率；④从第几期开始变动；⑤每隔几期变动一次；⑥每次递增或递减的金额。 例3:小张买房，打算按揭贷款30万元，利率是7.05 %，还款期限是20年。他要求从第49期开始调整，每个调整期递增200元，以后每隔5年改变一次，问他的首付款和最后若干期的还款金额是多少？ 答：计算结果见下表。2085.26元；到最后几期的还款额是2854元。 
最后三期的还款额度是2885.43元。（本文没有全部列出） 五．等比递增（或递减）还款法 等比递增（或递减）还款法也叫等比累进还款法。所谓等比递增（或递减）还款法是在等额本息还款法的基础上发展起来的。这种方法的特点是：把还款的期限分作两个或几个阶段，每个阶段内的还款额度是不同的。可以是按比例递增的；也可以是按比例递减的。 各个银行都有为此而设计的计算器。只需你输入以下几个参数就可以立刻给出答案。这几个参数是： ①贷款金额；②贷款期限；③贷款年利率；④从第几期开始变动；⑤每隔几期变动一次；⑥调整后的金额跟调整前的金额之比 例4:小张买房，打算按揭贷款30万元，利率是7.05 5，还款期限是 10年。他要求从第四年（36期以后）开始，每隔36个月调整一次，调整比是1.2.请计算初期每月的还款金额和以后每期的还款金额。 答：计算结果见下表，即首付还款是2844.75元，到还款末期则高达4915.73元。 
最后多期的月还款额为4915.73元。 可见，还款额度的变化是很大的。所以，建议借款人去银行选择还款方式以前，自己应该作一下计算，以便心中有数。 六．各种还款方法的比较 以上介绍了四种还款方式，有的网友可能会问：选择哪种还款方式划算呢？对这个问题的回答是仁者见仁；智者见智。让我们给出两种还款法的月还款曲线： 
这种还款方法的特点是还本的速度较慢，因而占用银行本金的时间就多，还本的款额是逐月增加的；付利息的款额开始较多，越来越少。但是，二者相加就是月供（黄色），它总是一个定值。在规定条件下等于2327.3元。 
可见，这种方法的特点是每月归还本金的款额（蓝色线）是平均的、相等的，在上述条件下，借款人每月归还的本金是1666.7元。但是，随着本金（即欠银行的钱）的减少，利息（红色）也越来越少。因此，月供（黄色）就越来越少。根据以上分析，愚以为： ①选择还款方式时，最主要的是看利率的高低。因为银行是按贷款金额、利率和你占用银行贷款（含利息）时间的长短来收费的。 ②在利率相等的条件下，选择哪种还款法，差别不是很大的。但是，从最后结果看，等额本金还款法付给银行的总利息要少于等额本息还款法，这是因为等额本金还款法在前期归还给银行的本息比后者多，占用银行本金的时间较少的原因。 ③选择哪种还款法主要应该根据个人经济状况来定。比如，刚参加工作不久的年轻人，最好选择等额递增还款法或等额本息还款法；对于预期以后可支配收入会下降的人群，则应该选择等额本金还款法或等额递减还款法。 ④等额本息还款法的月还款数是固定的，便于记忆和作计划，也是应该考虑的因素之一
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