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青蓝视点 ▼ 来源 | 央视网评 01 无锡田园东方 中国首个田园综合体 项目鸟瞰图 项目规划总面积约为6246亩，由东方园林产业集团投资50亿元建设，于2013年4月初启动建设，计划于五年内全面完成。 项目区位图 无锡阳山田园东方项目位于“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇核心区域，区内交通发达。无锡市阳山镇拥有桃园、古刹、大小阳山、地质公园等生态自然景观。位于长三角经济圈的阳山镇近郊区域，交通便捷且拥有丰富的农业资源和田园风光。 核心理念：复兴田园，寻回初心。项目以“美丽乡村”的大环境营造为背景，以“田园生活”为目标核心，将田园东方与阳山的发展融为一体，贯穿生态与环保的理念。项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等，打造为以生态高效农业、农林乐园、园艺中心为主体，体现花园式农场运营理念的农林、旅游、度假、文化、居住综合性园区。 总体规划图 总体规划分为现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群等。规划为典型的互融开发模式。 服务特色 特色专业的旅游服务和会员制度假体验服务，提供全面的生活和度假服务，是长三角最具特色的休闲旅游度假目的地之一。 运营模式 打造生态、生产、生活的三生的产品功能，通过农业、加工业、服务业的有机结合与关联共生，实现生态农业、休闲旅游、田园居住复合功能。 盈利模式 项目以区域开发的思路来开发，前期通过小尺度配套物业确保持久运营。首先以文旅板块顶级资源引入提升土地价值，旅游消费和住房销售同步进行的旅游+地产综合盈利模式。后期进行配套完善，做到良性循环可持续发展。整个项目采取开放式的运营模式。 02 周庄云谷田园 “物联网+田园”智慧社区
周庄·云谷田园项目是由国内先进的物联网技术平台—远望谷和国内领先的乡村营造平台—田园东方强强联合，并获得周庄镇大力支持，独创“物联网+田园”的社区模式。该模式整合项目现有田园资源和市场资源，打造集物联网生态中心、乡村文创、创客街区、田园公社、互动体验和田园生活为一体的“物联网+田园智慧”社区，形成新周庄乡村生活示范区。
村落呈现出一个U型内湾环田的得天独厚自然格局。村落中心湖荡清澈，小桥流水，田园果林处处可见，与村民的返璞生活方式共同呈现出一片美好的乡村生活气息。
整体规划
合作模式：政府+伴乡+远望谷（三方合作） 开发方式：合资开发+村舍租赁 主力业态：村民公社、戏台、书院、祠堂、圣甲虫市集+农园、神宠牧场、云谷文创、原舍、拾房、木作工坊 发展理念：索特殊区位乡村发展的新可能；借力“物联网+”打造乡村发展新动力；实现城乡、功能、新旧的多元融合；充分利用乡村原有资源。 物联网生活
目前，周庄传感器基地内已有包括双桥传感、科尼电子、韦睿医疗等传感器技术及延伸企业近70家，产品涵盖八大系列数十种传感器产品，传感器企业集聚的优势也为周庄发展物联网产业及智慧水乡提供了强大的技术支撑。 1、智能手环 一站式消费、体验、管理系统，提供支付、娱乐、田园农业生产技术服务。 2、智能车充电桩：特斯拉物联智能车 充电桩将以云谷田园为起点，分布伴乡的10个项目点，形成物联智能车旅游环路。 3、代入式的互动体验：每一步都能有所收获 wifi全区域覆盖；每一个脚步的移动，灯光、音乐都随之变化，通过代入感进行指引，前往物联生活馆。 4、农业物联技术 自动喷灌；根据推送的植物指标，选择浇水、施肥等，现场管理员收到信息同步操作；果树认养。 5、智能家居系统：创客街区、民宿全覆盖应用 应用智能家居系统，体验远程操控的家居生活 03 泰国拜县 乡村旅游国际化范例
拜县是泰国北部夜丰颂府的一个县，与缅甸接壤，位于拜河沿岸。这里一直被西方的游客们视为一个“世外桃源”，这里只是世界上的一个小小的角落，但许多来自西方的嬉皮士，日韩的游客们都选择长期居住在这里，许多艺术家、音乐家和美食爱好者都钟情于此。此地的确是那些喜欢“悠闲慢生活”驴友们的久留之地。那么拜县究竟是怎么做到的？
在西方格调的小镇漫步，到彩色泰北风的乡村撒欢，是拜县旅行规律的概括。这里所谓的小镇，即是拜县县城所在，小镇里没多少特别的景点，到处是充满着生活情调的小饭店酒吧，门前墙角种植奇花异草，里面则带有古香古色木制装饰，那温暖惬意的氛围让游客流连忘返，三三两两的游客漫步于街上，在这悠闲中打发这慵懒的时光。 此外，还可以租一辆汽车或者摩托车，到周边的乡村去撒欢。无边无际的田园和山野在这里漫开，这里空气清新，繁花似锦，拥有能够治愈一切的美好，只需在此住下，远离喧嚣的都市和洪流般的生活，你就能体验到真正的简单纯粹，浪漫清新…... 产品很国际，体验很乡村  拜县传统型景点很少，因此旅游产品以乡村观光兼具休闲度假为主，满足国际客群需求。从度假环境和体验内容来讲，主要以田园乡村风貌和富有乡村气息的体验为主，是典型的乡村旅游度假目的地。 服务很国际，性格很乡村
拜县虽然地处山区，远离大型城市，但其旅游服务并不落后，反而处处能与国际化水准看齐，主要表现在一是互联网服务，例如不管大小酒店、景点、用车等预定服务，通过互联网能完成，服务便捷高效；二是服务员素质普遍很高，酒店服务员、商店售货员、出租司机、按摩店服务员、甚至小摊小贩都能使用英语、汉语等主要客源国语言，并且服务态度礼貌友好；三是服务设施达到国际化水准，主要体现在度假酒店大多属于乡村精品度假酒店，类型多样，主题鲜明，虽然具有不同档次，但设施与国际接轨，游客口碑良好。
拜县旅游正是做到了包括整体环境，旅游产品，营销渠道，硬件设施，软性服务等等多面的国际化，并在建筑、景观、业态、设施等方面，融入旅游性格，善于运用色彩，做到极致精致，才使得其成为一个广受国际游客喜爱并赢得良好口碑的国际乡村旅游目的地。
拜县喜爱草莓园。在拜县的'1095号公路'，全长245公里连接清迈府夜登县夜玛莱至夜丰颂上的一个主题公园。它是在2013年6月22日开始营业的一个草莓种植园，建设许多以草莓作主题的模型供游客拍摄照片，及附设许多商店、餐厅、按摩院，贩卖衣服、精品、食物等。 拜县草莓园是当地的一座观光性质的农场，以种植草莓为主。农场上设有草莓雕塑、花车，心形门，留言卡片等一系列相关的人造布景，这里也因此变成了游人拍照的天堂。除了拍照之外，农场内也出售与草莓相关的食品饮料和纪念品，游客还可以参与采摘草莓等活动。
小小的草莓种植园，位于coffee in love和峡谷pai canyon之间。坡顶有一处开阔地可以俯瞰整个草莓园和背后的山景，大大小小的草莓模型错落其间，外加“Strawberry，Love Pai”的背景，使这里成为最受欢迎的摄影之地。 走进草莓园，就如走进一个童话世界，放眼过去，看到的都是草莓造型，还有各种与草莓关联的小商品等等。情侣去可以在草莓锁边锁上自己的爱情。 在拜县，出镜频率最高的字就是Love，这是一座以爱情为主题的地方。 04 日本百川乡合掌村 森林与溪流之国 日本岐阜县素有“森林与溪流之国”的美称。合掌村就坐落在岐阜县白川乡的山麓里。“合掌造”房屋建造于约300年前的江户至昭和时期。为了抵御大自然的严冬和豪雪，村民创造出适合大家族居住的建筑形式。屋顶为防积雪而建构成60度的急斜面，形状有如双手合掌，因此得名。
这些“合掌造“房屋，全部由当地山木建造且不用一颗铁钉，保留至今。1965年曾发大火烧毁了一半以上的茅草屋建筑，村里有三四人主动带领大家重建家园，开始了一场保护家园建筑茅草屋的运动。由此，继承和发扬了合掌村的一个历史传统：每家都有囤积茅草的习惯，凡是一家房屋需要更换新茅草屋顶，家家户户携带自家囤积的茅草来相助并参与更换屋顶的工事，百人站在屋顶上劳作的场面壮观而温馨，一家更换新屋顶只需要一天即可完工。大家把合掌建筑称之为“结”的力量。 1995年12月，在德国柏林召开的联合国教科文组织第19届世界遗产委员会上，合掌村被列为世界文化遗产。世界遗产评定委员会这样评价：这里是合掌造房屋及其背后的严酷自然环境与传统的生活文化，以及至今仍然支撑着村民们的互助组织“结”的完美结合。
在上世纪50年代，德国建筑学者就说，白川合掌屋是最合理、最理性、最天人合一的建筑。现在，村里的“合掌造”有113栋，其中109栋被指名保护。由于德国建筑学家布鲁诺在《日本美的再发现》推荐了合掌村，旅行者们慕名而来，合掌村渐渐发展起观光旅游业，民宿、餐厅与艺品店多了起来。 同时，合掌村在文化遗产保护和传承上具有世界领先水平，沿袭并创造出一系列独特的乡土文化保护措施，如今这里被称为“日本传统风味十足的美丽乡村”。
白川乡合掌村的成功与当地农民为保护家乡的地域文化、保护山村的生态环境所做的不懈努力紧密相连，或许我们可以从合掌村的案例中，借鉴有助于我国乡村旅游及美丽乡村建设的宝贵经验。 制定景观保护与开发规划
为妥善保护自然环境与开发景观资源，合掌村村民自发成立了“白川乡合掌村集落自然保护协会”，指定了白川乡的《住民宪法》，规定了合掌村建筑、土地、耕田、山林、树木“不许贩卖、不许出租、不许毁坏”的三大原则。 建立合掌村民家园博物馆
当一些村民移居城市后，在协会的策划下，针对空屋进行了“合掌民家园”的景观规划设计，院落的布局，室内的展示等都力图遵循历史原状，使之成为展现当地古老农业生产和生活用具的民俗博物馆。 旅游景观与农业发展相结合
白川乡的居民都有这样的共识：旅游开发不能影响农业的发展。如何发展当地农业并与旅游观光事业紧密结合，是村民们面对的一大课题。为提高整体经济效益，白川乡积极主动地制定了有关农业发展方向和政策的5年计划。白川乡农用地面积有1950亩，其中水田1650亩，农家有229户。主要农副业生产项目，包括水稻、养麦、蔬菜、水果、花卉、养蚕、养牛、养猪、养鸡、加工业等。这些生产项目在旅游区中也是观赏点。 开发传统文化资源
为增加旅游的项目，白川乡合掌村从传统文化中寻找具有本地乡土特色的内容，他们充分挖掘以祈求神来保护村庄、道路安全为题材的传统节日——“浊酒节”。 配套建设商业街
商业街的规划建设包括饮食店、小卖部、旅游纪念品店、土特产店等, 都是与本地结合的具有乡土特色的商店。每个店都有自身的主要卖点, 合理分布方便游客。“白川乡合掌村落自然环境保护协会” 的建筑规则在商业街中体现出了整体美的风格, 店面装饰充分利用了当地的自然资源, 体现了一种温馨的朴实美, 其工艺性、手工趣味性吸引了大量游客的眼光。 白川乡善于结合现代人追求的时尚, 以植物花草为装饰元素, 装饰家园，把村庄装扮得花团锦簇, 观赏的人们总是在美丽的田野间、村庄旁、商店前拍照留影, 令游客流连忘返。合掌村落的生态之美给来自世界各地的游客留下了难以忘怀的美好印象。 民宿与旅游相结合
由于旅客越来越多，留宿过夜、享受农家生活的客人也随之增多。1973年前后，白川乡开始了民宿的营业项目。为迎合游客的居住习惯，对合掌屋室内做了改装，建筑外形不变，内装基本都是现代化家庭设施，配有电视、冰箱、洗衣机等家用电器，还有漱洗间设备、厨房煤气灶等。 企业联合建立自然环境保护基地
白川乡与日本著名企业丰田汽车制造公司联合在白川乡的僻静山间里建造了一所体验大自然的学校,2005年4月正式开学，成为以自然环境教育为主题的教育研究基地。来观赏合掌村世界遗产的人们同时可以来到这所学校里住宿、听课、实习、体验。一年四季都有较丰富的观赏和体验内容。在这里体验到城市中没有的快乐，习得保护地球自然环境的知识。 ◆ ◆ |
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